鄭州市房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：319

鄭州市房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定怎么辦理




房屋安全鑒定的重要作用：
 
一、**年限使用建筑
 
由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣，所以有的地方還存在一些**年限的房屋，這些房屋的存留，一方面*出現(xiàn)房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，因此，這就需要委托東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)這些**年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結(jié)合房屋的實(shí)際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。
 
二、工程建設(shè)對(duì)周邊房屋影響破壞
 
隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對(duì)于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著，通過(guò)房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。
 
三、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：
 
通過(guò)房屋安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失，同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。
 
四、房屋加層改造安全
 
對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測(cè)鑒定：近年來(lái)，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。


承接全國(guó)各類竣工驗(yàn)收檢測(cè)辦理方法 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15 日內(nèi)，未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的沒(méi)備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20 萬(wàn)元以上50 萬(wàn)元以下罰款。 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款。 建設(shè)施工單位采用虛明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用們重新組織竣工驗(yàn)收，處20 萬(wàn)元以上50 萬(wàn)元以下罰款。 工程竣工驗(yàn)收后，公司應(yīng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在工程竣工驗(yàn)收合格之是起15日內(nèi)，向市建設(shè)局備案。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括以下內(nèi)容： 1）工程概況、驗(yàn)收日期和參加單位的名稱。 2）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況。 3）工程開(kāi)、竣工日期、施工許可證號(hào)。 4）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和資質(zhì)等級(jí)。 5）施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收的基本情況及結(jié)論。 6）工程甩項(xiàng)的具體部位及甩項(xiàng)后對(duì)工程主要使用功能的影響程度。 7）工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問(wèn)題及整改情況。 8）建設(shè)、管理單位對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)及結(jié)論。 9）工程竣工報(bào)告還應(yīng)附有下列文件： 11）施工許可證。 12）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。 13）施工單位提出的工程竣工報(bào)告。 14）監(jiān)理單位提出的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 15）勘察、設(shè)計(jì)單位提出的質(zhì)量檢查報(bào)告。 16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。 17）工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。 18）備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說(shuō)明的有關(guān)消況。






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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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