補辦房權(quán)證*證明專業(yè)辦理機構(gòu)

    補辦產(chǎn)權(quán)證房屋*的內(nèi)容有哪些:
    1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解;
    2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查;
    3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量,對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點鑒定;

    4、采用裂縫測寬房屋主體結(jié)構(gòu)*鑒定有哪些特征: 1.房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。 2.由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論;同一個鑒定房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中,要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況,進行*詳細(xì)的分析與判斷,要從不同方面反復(fù)推敲;有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險,無裂縫的房屋并不代表它是一*。 3.房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識,還要有法律知識,出具的具有*性。 4.房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。 5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大,技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項房屋鑒定的工作,否則就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與*鑒定及加固改造,特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及*鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量,包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)對其進行評定,判斷其是否**出規(guī)范允許值。

    5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
    6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量,并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。
    7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度。
    8、按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度,對不宜采用鉆芯法混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行鑒定。
    9、按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度,對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行鑒定。
    10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、結(jié)果,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

    11、根據(jù)檢查、情況和驗算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)*性是否滿足目前的使用要求,并對不滿足*使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。


    本公司市一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)鑒定的第三方*機構(gòu),公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊,并**廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(即CMA認(rèn)證),可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司承接全國業(yè)務(wù),如有需要請撥打聯(lián)系電話或添加微信,歡迎隨時咨詢!



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