吉首市廠房安全檢測報(bào)告辦理服務(wù)中心

時(shí)間：2019-09-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：120

吉首市廠房安全檢測報(bào)告辦理服務(wù)中心

吉首市廠房安全檢測*新聞中心




廠房安全檢測鑒定是依據(jù)《廠房安全檢測鑒定等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）*678號）以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125），通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。

廠房安全檢測鑒定適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋廠房程度的房屋。在廠房檢測時(shí)若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時(shí)，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測檢測。

廠房安全檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺(tái)階）的損壞部位、范圍和程度；

7）分析房屋損壞原因；

8）綜合評定房屋完損狀況。

近幾年來房屋倒塌事件頻繁出現(xiàn)，引起了國家和人民的重視，我國的房屋安全監(jiān)測體系也得到了進(jìn)一步的發(fā)展。

本文將要論述的主要內(nèi)容就是房屋安全檢測鑒定思路與實(shí)踐探索，幫助建立健全房屋安全監(jiān)測鑒定體制。 房屋安全、安全監(jiān)測問題、安全監(jiān)測意義、完善體系措施。 房屋安全監(jiān)測是對房屋工程進(jìn)行安全檢查，利用一定的技術(shù)手段和檢測設(shè)備檢測房屋工程的完損等級、房屋安全性、房屋損壞趨勢、房屋改變、房屋抗震能力等，**房屋投入使用后的安全。

一、目前我國房屋安全檢測鑒定工作中存在的問題 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋建設(shè)的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患，也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實(shí)際的工作情況來看，我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。

（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考 根據(jù)建設(shè)部門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個(gè)獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù)，有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。

（二）缺少人才支持 房屋安全檢測鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性要求非常高的工作，也是一項(xiàng)牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能，熟練運(yùn)用各種檢測鑒定技術(shù)和設(shè)備，確保房屋安全檢測鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃建設(shè)部門抽調(diào)的，對專業(yè)知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作，降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。

（三）工作制度不完善 部分地區(qū)的**人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視，等到安全事故發(fā)生才意識到這項(xiàng)工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關(guān)注，**沒有制定科學(xué)的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格，沒有制定明確的崗位職責(zé)，增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。

（四）社會(huì)形象差 我國的房屋安全檢測鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)間比較晚，工作起步也比較晚，檢測設(shè)備和檢測資金不足，因此，在工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤鑒定房屋建筑安全級別，損害了有關(guān)企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益，總體來說，目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。







工業(yè)廠房承載力檢測鑒定實(shí)例：

我院成功承接位于上海市浦東新區(qū)某公司的樓面結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定項(xiàng)目，我院*隨即就去查看了現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到，該建筑物初始設(shè)計(jì)建造年代為1995年，主體結(jié)構(gòu)形式為4層（局部為3層）現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。沒有設(shè)置伸縮縫，平面形式為矩形，豎向不規(guī)則。經(jīng)現(xiàn)場檢查并與原設(shè)計(jì)圖紙對照發(fā)現(xiàn)，建筑物結(jié)構(gòu)布置與原設(shè)計(jì)一致，但有局部樓板開孔。目前擬進(jìn)行局部工藝改造，在三層樓面增加設(shè)備，為確定該建筑物三層樓面的結(jié)構(gòu)安全性，特委托我院進(jìn)行檢測鑒定。

根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008，《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，上海市標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005對委托方的樓面結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容包括：

1.了解建筑物使用情況，收集建筑物建造和改建信息。

2.現(xiàn)場復(fù)核建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件配置。

3.進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、建筑物裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等；

4.進(jìn)行建筑物三層樓面承載力分析計(jì)算，評估樓面結(jié)構(gòu)在增加荷載后的結(jié)構(gòu)安全性；

5.出具三層樓面結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。在鋼結(jié)構(gòu)樓面設(shè)計(jì)中，動(dòng)力設(shè)備支撐鋼梁的計(jì)算是一項(xiàng)重要的工作。由于動(dòng)力計(jì)算的繁雜特性，使得在具體的工程設(shè)計(jì)時(shí)需要進(jìn)行若干簡化才能達(dá)到進(jìn)行鋼梁的動(dòng)力計(jì)算。目前，標(biāo)準(zhǔn)《多層廠房樓蓋抗微振設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50190）只是適用于動(dòng)力荷載小于0.6KN的中小型機(jī)床、制冷壓縮機(jī)、電機(jī)、風(fēng)機(jī)和水泵等設(shè)備作用下的樓面動(dòng)力計(jì)算和振動(dòng)設(shè)計(jì)，對于樓蓋控制點(diǎn)合成振動(dòng)速度不得大于1.5mm/s。對于較大的動(dòng)力設(shè)備則需要通過具體的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行確定。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 鳳崗廠房安全檢測報(bào)告怎么辦理

  鳳崗廠房安全檢測報(bào)告怎么辦理廠房需要改造的時(shí)候，廠房的功能結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生改變，那就需要對廠房做一個(gè)檢測鑒定工作了。無論廠房是在改造前還是改造后，這都是需要做廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。廠房改造前后需要檢測鑒定的內(nèi)

• 辦理廠房安全檢測報(bào)告辦理單位

  辦理廠房安全檢測報(bào)告辦理單位 檢測過程： 1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 現(xiàn)行適用規(guī)范：

• 桂平在哪辦理工業(yè)廠房安全檢測報(bào)告

  桂平在哪辦理工業(yè)廠房安全檢測報(bào)告工業(yè)廠房安全性檢測鑒定報(bào)告1、墻體產(chǎn)生縫長**過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫。2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高的1.5/10 0（三層以上，**過總高的0.7/100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。5、風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)

• 保定房屋安全檢測鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告

  保定房屋安全檢測鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作內(nèi)容： 1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場地測量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測證明資料調(diào)查； 2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)；4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算