蘭州房屋安全檢測報告怎么出具

時間：2019-09-25

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

蘭州房屋安全檢測報告怎么出具

房屋有危險七種情況需要進行房屋質量檢測

(一)

經(jīng)批準在房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備，涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定；

(二)

房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的；

(三)

裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定；

(四)

因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的；

(五)

建設工程的樁基、地下建筑物和構筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定；

(六)

房屋所有人應當委托房屋安全鑒定機構對過設計使用年限的房屋進行鑒定；

(七)

危險房屋的認定。

房屋安全的措施：
1、增強公民維權意識。《商品房銷售管理辦法》三十五條：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。從法律的角度看，法律給廣大人民群眾一定的支持，為他們維權提供了法律依據(jù)。
2、完善立法，進一步規(guī)范施工單位、建設單位的行為并加強其法律意識。從各個案例來看，施工單位的責任是不可推卸的，正是他們不當?shù)男袨椴攀沟秒[患的存在，甚至是事故的發(fā)生?！督ㄖ|量管理條例》四章25到33條規(guī)定了施工單位的質量責任和義務并且相關行政部門也對他們進行了監(jiān)管，可房屋質量問題仍然存在。他們并沒有嚴格按照法律規(guī)定的那樣履行自己的義務，所以必須增強其法律意識。
3、加強職能部門的監(jiān)管作用。住宅工程質量，關系到人民群眾的切身利益和生命財產(chǎn)安全，關系到住有所居、安居樂業(yè)政策的有效落實。在“全國人民代表大會”和“中國人民政治協(xié)商會議”中民生問題也多次被提及，也是社會各界討論的焦點。相關部門應該加大宣傳力度，出臺一些具體的政策，以提高人們對房屋安全質量問題的警惕性。
4、加強社會各界的監(jiān)督作用。陽光是的防腐劑，有的人不相信法律，從而將其放之任之，有的人知道要拿起法律武器維護自己的權益，可是沒有堅持走下去。所以我們不僅要有法律意識還要勇于堅持維護自己權益，與違法行為作斗爭?？v觀眼下，房屋安全質量問題顯然普遍存在，法律對這個問題亦有了不少的規(guī)定，相關部門均對這個問題相當關注，我們相信通過各方的不斷努力，這個問題一定能夠解決。我們每一個人都生活在一個大社會中，對于社會上的問題尤其是貼近自己生活的問題我們都應該出一份力去解決，特別是熱點問題、切身利益問題和幕后黑手問題，我們要永遠去揭發(fā)去探索。作為一名法學專業(yè)的

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詞條
詞條說明
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