江西省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定辦理注意事項(xiàng)

時(shí)間：2020-04-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：120

江西省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定辦理注意事項(xiàng)

結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)：
建筑物的動(dòng)力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振頻率(周期)、振型及阻尼比。從結(jié)構(gòu)固有特性的變化來識(shí)別建筑物的質(zhì)量狀況,結(jié)合靜力檢測(cè)識(shí)別和經(jīng)驗(yàn)識(shí)別手段,進(jìn)行房屋安全性鑒定,從而能使鑒定水平加全面科學(xué),這不失為房屋安全鑒定方面的又一進(jìn)步。
(3)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試只是房屋安全鑒定的一個(gè)手段,還要與其他鑒定工作一起進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定才能得到滿意的結(jié)果。檢測(cè)鑒定內(nèi)容及結(jié)果。

(1)房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。
通過現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。
(2)傾斜測(cè)量。

在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.2.3條、4.5.4條房屋的整體傾斜率值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。 



房屋安全檢測(cè)的主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。



房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有哪些要點(diǎn)：

一、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度：
如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)；對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。 采用回彈法、回彈－－取芯綜合法 采用計(jì)量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè) 類別B（新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測(cè)確定數(shù)量
二、混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷： 檢測(cè)蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時(shí)澆筑的結(jié)合面質(zhì)量； 檢測(cè)混凝土裂縫，紀(jì)錄裂縫位置、長(zhǎng)度、寬度、深度、數(shù)量，必要時(shí)繪制裂縫分布圖。 檢測(cè)數(shù)量為全數(shù)檢測(cè)。 外觀缺陷用目測(cè)、尺量檢測(cè)，按GB 50204-2002評(píng)定。 混凝土內(nèi)部缺陷用聲法檢測(cè)。

三、尺寸與偏差： 構(gòu)件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計(jì)數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)類別A確定 有需要時(shí)檢測(cè)標(biāo)高（即層高）、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度 五、變形與損傷 根據(jù)實(shí)際情況確定 構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。 用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀或拉線檢測(cè)構(gòu)件撓度； 用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測(cè)構(gòu)件垂直度； 用水準(zhǔn)儀檢測(cè)不均勻沉降；


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