轉(zhuǎn)貸公司新注冊 轉(zhuǎn)貸公司注冊

時(shí)間：2020-06-19作者：琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：79

    因?yàn)橐勒铡稉?dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押要申請抵押登記，而購房人通常購買的都是期房，在申請購房和貸款時(shí)，還沒獲取房產(chǎn)證，沒辦法申請抵押登記，故而個(gè)人購房貸款通常都選取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)申請抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)賦予擔(dān)保，待抵押登記申請完成后，開發(fā)商擔(dān)保結(jié)束，購房人以所購房產(chǎn)做抵押物。


    假若所購房產(chǎn)已經(jīng)申請了抵押登記，您則不需與開發(fā)商磋商，在獲取貸款銀行的同意后就能進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”。


    轉(zhuǎn)貸的主體要是是金融機(jī)構(gòu)，否則可能會構(gòu)成違法。申請住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”主要業(yè)務(wù)的過程是：提出申請，房產(chǎn)評估，銀行審批，簽訂合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。假若你的房產(chǎn)抵押還沒申請，則首先要與開發(fā)商(擔(dān)保人)進(jìn)行磋商，由開發(fā)商為受讓方賦予新的擔(dān)保，同時(shí)要與貸款銀行磋商，否則開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    一個(gè)法人股公司要求：設(shè)立1年以上+注冊資本1000-5000萬之間+無任何異常+非金融類。四名企業(yè)高管：高管除年紀(jì)不可以很小外，無別的要求！法人股公司上一年度審計(jì)（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤就行）。四名高管（法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個(gè)人信用報(bào)告+A4紙上普通情況下簽名模版。


    辦理操作流程：文件給我后我們的準(zhǔn)備文件報(bào)備金融辦等拿金融辦意見函，金融辦意見函出來后至工商部門出營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來過后返回金融辦拿正式的批復(fù)。辦理時(shí)間段普通情況下1個(gè)月左右就能完成，資費(fèi)通常七位數(shù)，詳細(xì)的請電話聯(lián)系我們的。轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸指的是金融機(jī)構(gòu)吸收了存款后再貸款給企業(yè)。


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請正常需要的材料及要求？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請的操作流程與環(huán)節(jié)？琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專業(yè)申請轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗(yàn)豐富，已幫多位老板成功辦理過。目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。



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