要如何辦理轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司

時(shí)間：2020-06-20作者：琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：74

    轉(zhuǎn)貸的主體一定要是是金融機(jī)構(gòu)，要不可能會(huì)達(dá)成犯罪。


    因?yàn)樽裾铡稉?dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押一定要注冊(cè)抵押登記，而購房人平常購買的都是期房，在注冊(cè)購房和貸款時(shí)，還未獲取房產(chǎn)證，沒辦法注冊(cè)抵押登記，所以個(gè)人購房貸款平常都選用“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的方式，即在抵押的房產(chǎn)注冊(cè)抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)賦予擔(dān)保，待抵押登記注冊(cè)結(jié)束后，開發(fā)商擔(dān)保停止，購房人以所購房產(chǎn)做為抵押物。


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司注冊(cè)正常要的材料及要求？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司注冊(cè)的程序與過程？


    倘若所購房產(chǎn)已經(jīng)注冊(cè)了抵押登記，您則不需要與開發(fā)商商議，在獲取貸款銀行的允許后就能進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”。


    注冊(cè)住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司業(yè)務(wù)的流程是：提出申請(qǐng)，房產(chǎn)評(píng)估，銀行審批，簽定合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。倘若您的房產(chǎn)抵押還未注冊(cè)，則首先要與開發(fā)商(擔(dān)保人)進(jìn)行商議，由開發(fā)商為受讓方賦予新的擔(dān)保，同時(shí)要與貸款銀行商議，要不開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會(huì)因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    辦理程序：文件給我后我們準(zhǔn)備文件報(bào)備金融辦等拿金融辦意見函，金融辦意見函出來后至工商部門出營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來過后返回金融辦拿正式的批復(fù)。辦理時(shí)間普通情況下1個(gè)月前后就能完成，費(fèi)用平常七位數(shù)，具體的請(qǐng)電話聯(lián)系我們。轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸是說金融機(jī)構(gòu)吸取了存款后再貸給公司。


    琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專門注冊(cè)轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗(yàn)豐富，已幫很多位企業(yè)順利辦理過。目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。


    一個(gè)法人股公司要求：注冊(cè)1年以上+注冊(cè)資本1000-5000萬之間+無任何異常+非金融類。四名公司高管：高管除年紀(jì)不可以偏小外，無別的要求！法人股公司上一年度審計(jì)（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤就行）。四名高管（法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個(gè)人信用證明+A4紙上普通情況下簽名模版。



琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司專注于公司注冊(cè),代理記賬,公司轉(zhuǎn)讓等

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