江西省危房等級評估*中心

時間：2020-08-11

作者：深圳市天博技術有限公司

、危房*性鑒定辦理過程：

1．受理委托；

2．初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

3. 確定鑒定方案；

4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

5．驗算，整理技術資料，*綜合分析；

6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；

7．簽發(fā)鑒定（鑒定人員簽名并加蓋房屋*鑒定**章）

危房*性鑒定及建議

組成部分（地基基礎、上部承重結構、圍護結構）鑒定評級

1、地基基礎——根據(jù)現(xiàn)場結果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定地基基礎為a級（無危險點）結構。

2、上部承重結構構件——根據(jù)現(xiàn)場結果，由于房屋*二層1-3～A-D區(qū)域發(fā)生過火災，其中*二層1-2～A-D區(qū)域預制混凝土板因過火評為Ⅲ級（即中度灼燒尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構*或正常使用產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施），為危險構件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*2款，評定上部承重結構為b級（有危險點）結構。

3、圍護結構構件——個別墻體局部滲水為非危險構件（Fd），*二層1-2～A-D區(qū)域預制混凝土板因過火評為Ⅲ級，為危險構件（Td），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*2款，評定圍護結構為b級（有危險點）結構。

詞條
詞條說明
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