注冊(cè)融資租賃公司的行業(yè)問(wèn)題分析

時(shí)間：2020-08-30作者：邯鄲市萬(wàn)幫會(huì)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)有限公司瀏覽：104

戰(zhàn)略融資租賃作為一種新的融資形式，其客戶(hù)分類(lèi)管理越來(lái)越受到重視。融資租賃公司將面臨哪些特殊風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題

地下輸氣管道可以采取直接租賃或回租的方式作為融資租賃的標(biāo)的

目前，還沒(méi)有相關(guān)法律對(duì)融資租賃規(guī)模進(jìn)行界定。參見(jiàn)《融資租賃公司管理辦法》*十九條：用于融資租賃的租賃貨物為固定資產(chǎn)。參照**統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)《租賃**法》*2條，租賃權(quán)不會(huì)僅僅因?yàn)楦綄儆诨蚯度氩粍?dòng)產(chǎn)而不再是租賃權(quán)。注冊(cè)融資租賃公司的行業(yè)問(wèn)題分析

因此，在不動(dòng)產(chǎn)上附著和建造的地下輸氣管道等設(shè)備，可以通過(guò)直接租賃或回租的方式成為融資租賃的標(biāo)的。作為融資租賃合同，仍屬于融資租賃合同。

融資租賃公司作為輸氣管道的所有者，沒(méi)有相應(yīng)的行政許可，不影響融資租賃合同的效力

根據(jù)《*生產(chǎn)監(jiān)督管理總局辦公廳關(guān)于調(diào)整油氣管道安全監(jiān)管職責(zé)的通知》（*字[2014]57號(hào)）和《*生產(chǎn)監(jiān)督管理總局辦公廳關(guān)于明確石油天然氣管道安全監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定《石油天然氣長(zhǎng)輸管道安全*》（*總管司〔2014〕78號(hào)），將石油天然氣管道安全*納入風(fēng)險(xiǎn)化學(xué)品安全*管理領(lǐng)域，嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)行安全*。因此，油氣管道經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《 許可管理辦法》等規(guī)定持有 許可證。

但《 許可管理辦法》*二章“申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)許可條件”對(duì)依法申請(qǐng) 許可的企業(yè)提出了具體要求。作為金融租賃行業(yè)的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，金融租賃公司如果其業(yè)務(wù)涉及租賃貨物的經(jīng)營(yíng)和使用，應(yīng)當(dāng)**行政許可，應(yīng)當(dāng)征得相應(yīng)的同意，金融租賃公司需要花費(fèi)很高的成本，這不符合經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，《較高人民*關(guān)于審理融資租賃合同糾紛適用法律法規(guī)的解釋》*三條：根據(jù)法律、行政法規(guī)，承租人經(jīng)營(yíng)、使用租賃物應(yīng)當(dāng)**行政許可的，人民*不僅應(yīng)當(dāng)以出租人未**行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無(wú)效。由此可見(jiàn)，融資租賃公司未**風(fēng)險(xiǎn)化學(xué)品，這當(dāng)然不會(huì)導(dǎo)致融資租賃合同失效。但是，在簽訂融資租賃合同前，融資租賃公司在開(kāi)展油氣管道租賃對(duì)象的融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查承租人是否**相應(yīng)的行政許可，并依法持有風(fēng)險(xiǎn)化學(xué)品。注冊(cè)融資租賃公司的行業(yè)問(wèn)題分析

要求融資租賃公司同意由承租人負(fù)責(zé)租賃物的竣工驗(yàn)收

根據(jù)融資租賃的基本法律關(guān)系，融資租賃公司作為出租人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)提供融資資金、和平享有租賃物所有權(quán)的責(zé)任。為防止融資租賃公司責(zé)任范圍擴(kuò)大，建議融資租賃公司在融資租賃合同中約定承租人與施工方自行簽訂施工合同，承擔(dān)施工過(guò)程中的法律責(zé)任，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收。工程開(kāi)工時(shí)間以施工合同為準(zhǔn)。

合同法*248條：承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。因此，融資租賃公司作為出租人，在承租人違約時(shí)有權(quán)收回租賃物。

但是，如果以輸氣管道作為租賃物，融資租賃公司的物權(quán)擔(dān)保功能可能較弱。在承租人違約的情況下，由于管道已經(jīng)鋪設(shè)到土地上，雖然融資租賃公司在理論上可以行使收回權(quán)，但在實(shí)踐中不可行，或者收回后租賃物**的根本損失，融資租賃的物權(quán)擔(dān)保功能業(yè)務(wù)難以實(shí)現(xiàn)，給融資租賃公司帶來(lái)的承租人違約風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法防范。


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