蕪湖市房屋安全檢測鑒定報告辦理有資質機構

時間：2020-09-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：22

為了解該房屋目前的建筑和結構情況，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據，需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。
 
進行復核時，在每一個檢測單元內，采用全數普查和抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進行復核。從現場檢測和復核結果來看：軸網尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。 房屋安全檢測鑒定三方檢測鑒定機構
 
3.梁柱配筋復核
 
為了解房屋主體框架結構中混凝土柱的配筋情況，檢測人員采用抽查的方法進行配筋校核。檢測時采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋直徑、數量的檢測。抽樣數量為每層 3 根柱。復核結果表明：柱實際配筋與設計配筋一致。
 
房屋安全檢測鑒定三方檢測鑒定機構
 
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4.梁柱保護層厚度復核
 
采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋保護層厚度的檢測，并局部鑿開進行測量驗證。抽樣數量為每層 3 根柱，復核表明：保護層厚度誤差在[10，-7]之內，滿足規(guī)范要求。
 
5.房屋結構損傷狀況的檢測
 
根據現場調查，該房屋在使用過程中無明顯損傷，梁柱節(jié)點均完好，局部外墻滲水和粉刷層脫落；一層主入口室外地坪沉降；局部填充墻開裂。
 
6.材料強度檢測
 
由原設計圖可知，該房屋主體部分標高4.850m 以下柱的混凝土設計強度 C30，標高4.850m以上柱和全部梁、板的混凝土強度設計值為 C25。根據《回彈法 檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》，隨機抽取檢測構件，由于現場條件限制，僅對梁板柱采用回彈法進行混凝土構件強度的現場檢測，并對梁和柱鉆芯修正，修正系數為1.46，確定柱的混凝土強度為C20，梁的混凝土強度為 C18，板的混凝土強度參考值為 C14。


一、房屋安全檢測鑒定的一般過程：
1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。
2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 
3、檢測內容及過程 主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
4、非現場檢測項目a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測內容過程：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
二、房屋安全檢測鑒定評估依據
1、設計文件、地質勘察報告、圖紙會審紀要、設計變。
2、有關法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設施工合同文件。
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）。
5、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）
6、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）。
7、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)
9、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）
10、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2001)
11、《建筑結構度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)

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