順德區(qū)房屋檢測(cè)鑒定辦理中心

時(shí)間：2020-09-24作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：160

順德區(qū)房屋檢測(cè)鑒定辦理中心

我司是一家經(jīng)工商企業(yè)行政監(jiān)督批準(zhǔn)成立.其服務(wù)工作內(nèi)容覆蓋了、咨詢、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和具現(xiàn)有研究各類工程師占地面積250余平方米，擁有自己各種技術(shù)的檢測(cè)系統(tǒng)試驗(yàn)儀器設(shè)備40余臺(tái)套，具備對(duì)主體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、建筑（構(gòu)筑以誠(chéng)信教育服務(wù)為宗旨，以誠(chéng)信.科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效為質(zhì)量管理方針，堅(jiān)持改革創(chuàng)新能力發(fā)展，將在我國(guó)建筑業(yè)內(nèi)不斷努力開拓進(jìn)取，與廣大客戶、伙伴和社會(huì)各界攜手共贏！



綜合單價(jià)為1.房屋鑒定
一般按建筑面積計(jì)算10ー20元/m2。(每次收費(fèi)起價(jià)不10,000元) ，a、 b、 d 類房屋宜采用較格: 較復(fù)雜、較重要的 c、 d 類房屋，或待加固房屋、高層、高層等。為此，應(yīng)在房屋工程中增加額外的測(cè)試項(xiàng)目。
如圖2所示，集成的單元的房屋試驗(yàn)和鑒定
對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊教育要求，如加層改造、加固技術(shù)設(shè)計(jì)、層、高等問(wèn)題情況應(yīng)進(jìn)行研究進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是我們針對(duì)不同結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料具有強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外可以增加企業(yè)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)試驗(yàn)方法檢測(cè)管理工作。綜合單價(jià)收費(fèi):按建筑工程面積公式計(jì)算，20~70元/m2。（若包括樓板、 梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，
3，個(gè)人住房檢測(cè)基礎(chǔ)上，2002年版的“工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，單項(xiàng)收費(fèi)費(fèi)“湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)?！?br> 根據(jù)房屋進(jìn)行實(shí)際發(fā)展情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)技術(shù)試驗(yàn)。
（1)樓板承載力試驗(yàn)：6000~8000元/點(diǎn)(單房)，一組至少3分；(2)墻體(磚墻）承載力試驗(yàn)：4000~6000元/點(diǎn)，一組至少6分；
(3)混凝土回彈儀測(cè)量方法: 200ー300元/點(diǎn)(測(cè)量面積) ，每100 m2左右測(cè)量3個(gè)點(diǎn)，至少測(cè)量30個(gè)點(diǎn);
（4）整體傾斜觀察：1100元/（點(diǎn)），小于8個(gè)點(diǎn)/建筑物; （5）鉆芯混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)：1600元/分，6個(gè)點(diǎn)為一組;
（6） 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力主筋檢查: 500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一-組; （7） 基礎(chǔ)進(jìn)行開挖及地基環(huán)境承載力分析檢測(cè): 5000~8000元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。
以上價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，以實(shí)際價(jià)格。


危險(xiǎn)進(jìn)行房屋綜合等級(jí)分幾類?
A：根據(jù)建筑物基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度分為以下等級(jí)：
1a 級(jí): 結(jié)構(gòu)承載能力滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)。
②B階段：承載能力，以滿足正常使用的基本結(jié)構(gòu)，在風(fēng)險(xiǎn)個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常需求。
③C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能得到滿足企業(yè)正常工作使用技術(shù)要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成一個(gè)局部危房。
④D級(jí)別：承載結(jié)構(gòu)承載能力不能滿足整體殼體危險(xiǎn)情況的正常需求，構(gòu)成整個(gè)建筑危險(xiǎn)。


哪些房屋需要做一個(gè)技術(shù)鑒定?
答：
（1）已達(dá)到或過(guò)設(shè)計(jì)使用壽命并打算繼續(xù)使用的房屋；
房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯裂縫、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋;
③改變使用功能，裝修，顯著增加負(fù)荷，有可能危及;
④發(fā)生過(guò)自然環(huán)境災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響進(jìn)行房屋可以正常工作使用;
⑤周圍的地下管道，地基，地下室施工及爆破振動(dòng)的環(huán)境;
⑥zhengfu部門管理規(guī)定及其它危及我國(guó)房屋信息、正常進(jìn)行使用的情形。







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