商洛養(yǎng)殖基地拆遷評估 水庫評估 苗圃果樹拆遷評估

時間：2020-10-19作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：24

a當(dāng)?shù)馗街镔r償方案、政策是什么？
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)征地拆遷的法律依據(jù)是什么？
當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w有關(guān)的規(guī)劃？
征地拆遷中要注意哪些問題？
如何能跟當(dāng)?shù)刭r償方有效溝通？
————————經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個經(jīng)濟(jì)主體正常經(jīng)營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。但是，一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。
      資產(chǎn)評估作為新興的社會經(jīng)濟(jì)活動，在維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序、**各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)**的技術(shù)手段。資產(chǎn)評估方法可以歸納為三種，即**上公認(rèn)的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產(chǎn)評估方法及其內(nèi)在聯(lián)系，對于選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法，進(jìn)行率的評估工作具有重要的意義。
    
   海潤京豐----打造資產(chǎn)**評估**，服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。海潤京豐的服務(wù)宗旨是“專注、、實惠”，針對企業(yè)的實際情況，量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專注評估公司。只在北京設(shè)辦事處，地方不設(shè)辦事處，并且公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的專注人才，同時與國外著名評估機構(gòu)及專注準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和查詢手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。
資產(chǎn)評估的作用
資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用：
1、咨詢作用
 從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專注技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專注化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
 鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是*依據(jù)專注原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進(jìn)作用
 資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的**化和進(jìn)一步對外
隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關(guān)系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發(fā)人為地劃分為三個階段不同，不動產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費。
   值得注意的是，資產(chǎn)評估并不是給被并購資產(chǎn)確定一個終成交價，交易雙方達(dá)成的成交價是多少，終取決于雙方討價還價的能力，從資產(chǎn)評估的專注角度講，在任何一項評估業(yè)務(wù)當(dāng)中，都需要遵循這樣一個邏輯：即首先明確該項評估業(yè)務(wù)的評估目的，根據(jù)評估目的確定資產(chǎn)評估的**。
資產(chǎn)評估是具有公正性、獨立性、專注性的第三方咨詢服務(wù)行業(yè)，維護(hù)所有者的權(quán)益，反應(yīng)資產(chǎn)的真實**，作為價格機制的補充手段，資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù)。

  北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所竭誠為您服務(wù)！


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