河南征收養(yǎng)殖場賠償評估_堅果苗木評估_加工廠拆遷征收評估

時間：2020-10-19作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：79

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我國正在用幾十年的努力來創(chuàng)造一個中國的奇跡，而在這個發(fā)展的過程中，因法制的不健全，侵權(quán)糾紛不斷。在發(fā)展城鎮(zhèn)化及配套設(shè)施的過程中，無論是老百姓還是企業(yè)法人，“拆”成為了改變舊貌換新顏的的重要手段。在利益損害的主體之中，企業(yè)被推倒了風(fēng)口浪尖上。  
企業(yè)遇到拆遷.必然后給企業(yè)帶來損失.那么損失如何計算-如何能讓對方認(rèn)可-又有哪些損失可以得到補(bǔ)償-由海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所為您解憂-拆遷損失補(bǔ)償
資產(chǎn)評估的作用 
資產(chǎn)評估主要揮以下三個方面的作用:
1.咨詢作用 
從某種意義上說.資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動.具有咨詢的作用.咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價意見.該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力.但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考. 
2.鑒證作用 
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成.鑒別是*依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷.而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐.使之做到言之有理.持之有據(jù). 
海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐).是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英.數(shù)十位法律.經(jīng)濟(jì).會計.工程技術(shù)領(lǐng)域的人才.同時與國外*評估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系.公司具備的評估方法和手段.完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊.是一家集人才.技術(shù).經(jīng)驗于一體的評估機(jī)構(gòu). 
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所.本公司提供拆遷損失評估.經(jīng)營損失評估.停產(chǎn)損失評估服務(wù).經(jīng)營損失是指受損失主體過去的或者正在生的有關(guān)交易或者事項導(dǎo)致某項資產(chǎn)的資產(chǎn)**生了全部或者部分的實質(zhì)性損失.或?qū)е陆?jīng)濟(jì)利益的無對價流出.其中.資產(chǎn)**包括使用**.轉(zhuǎn)讓**.可變現(xiàn)**等.生經(jīng)營損失.應(yīng)當(dāng)在核實的基礎(chǔ)上.依據(jù)確鑿.合法.有效的證據(jù).通過經(jīng)營損失評估認(rèn)定經(jīng)營損失金額及形成原因.
經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類.假設(shè)一個經(jīng)濟(jì)主體正常經(jīng)營時.它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的.但是.一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時.就會產(chǎn)生經(jīng)營損失.
拆遷損失評估分三個方面:
不動產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償**評估)
停產(chǎn)損失評估(指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟(jì)體造成的損失**評估)
拆遷費評估(指隨遷財產(chǎn)拆遷的全部合理費用)





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