【君思智慧園區(qū)】工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，工業(yè)園物業(yè)管理從哪幾個(gè)方面著手？

時(shí)間：2020-10-27作者：廣州君思網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：34

工業(yè)園區(qū)從形態(tài)上，可分為高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園區(qū)、物流園區(qū)等多種形式的園區(qū)，從功能上，工業(yè)園區(qū)擔(dān)負(fù)著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，培育新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列重要的使命。在這些各具特色的工業(yè)園區(qū)背后，日漸形成了專業(yè)的服務(wù)體系，并在各產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，助力園區(qū)較好的實(shí)現(xiàn)其發(fā)展目標(biāo)與自身經(jīng)濟(jì)**。

工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，離不開(kāi)物業(yè)管理的支持，而園區(qū)的管理，覆蓋范圍廣涉及種類多，與其他物業(yè)業(yè)態(tài)相比，工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理較加復(fù)雜。在工業(yè)園區(qū)的服務(wù)鏈條中，物業(yè)服務(wù)作為較重要的軟性服務(wù)支撐之一，日益成為園區(qū)服務(wù)體系的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，未來(lái)，工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展空間巨大。

工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，工業(yè)園物業(yè)管理從哪幾個(gè)方面著手？
工業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)：
目前，物業(yè)服務(wù)已經(jīng)逐漸滲透到產(chǎn)業(yè)流程中，不僅包含園區(qū)住宿、餐飲、設(shè)施管理與租賃等基礎(chǔ)配套服務(wù)，還涵蓋了金融、人力資源、物流、咨詢等增值性服務(wù)，園區(qū)的物業(yè)服務(wù)正在呈現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特征。
工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容：
1、綜合管理服務(wù)：客戶日常服務(wù)、物業(yè)管理制度、提供信息服務(wù)
2、秩序維護(hù)服務(wù)：人員要求、巡邏監(jiān)控、應(yīng)急預(yù)案
3、設(shè)施維護(hù)服務(wù)：園區(qū)設(shè)施、公共設(shè)施
4、車輛管理服務(wù)：車輛檢查、停車場(chǎng)管理
5、增值性服務(wù)：咨詢、創(chuàng)投、財(cái)務(wù)、人力資源
從現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的角度看，工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)無(wú)疑是物業(yè)服務(wù)探索轉(zhuǎn)型和升級(jí)的**者。在工業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)框架下，擺脫了“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園”的特征，為入駐的企業(yè)提供專業(yè)的管理和服務(wù)，這也是物業(yè)管理一直探索與發(fā)展的方向。目前，工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理有以下特點(diǎn)：
1. 優(yōu)化工業(yè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2. 關(guān)注產(chǎn)業(yè)圈生命周期的運(yùn)營(yíng)情況，融合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)為物業(yè)管理自身創(chuàng)造更多的**。
3. 豐富了物業(yè)管理業(yè)態(tài)，突破我國(guó)物業(yè)管理長(zhǎng)期以住宅為主的傳統(tǒng)服務(wù)形式。
4. 參與工業(yè)園區(qū)智能化樓宇、節(jié)能建筑與能源中心管理等方面的規(guī)劃，深入園區(qū)發(fā)展。
5. 開(kāi)展更多物業(yè)形態(tài)業(yè)務(wù)，包含資產(chǎn)管理、設(shè)施管理、環(huán)境管理、園區(qū)商業(yè)及能耗管理等。
物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃：
面對(duì)蓬勃發(fā)展的工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)，物業(yè)管理依舊存在全國(guó)性的工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)不全面、專業(yè)化人才匱乏、**薄弱等難題，未來(lái)，園區(qū)服務(wù)行業(yè)仍需不斷的探索與轉(zhuǎn)型。
1、把控細(xì)節(jié)，守住管理底線，提升工作精細(xì)化水平；
2、不斷適應(yīng)新形式、新發(fā)展，增強(qiáng)業(yè)務(wù)技能，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
3、以高標(biāo)準(zhǔn)、高服務(wù)，不斷提升物業(yè)服務(wù)能力；
4、利用信息化現(xiàn)代技術(shù)，創(chuàng)新和提升智慧型物業(yè)的推進(jìn)。
君思集團(tuán)是專注于智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、智慧城市整體解決方案的服務(wù)商，致力于為客戶提供戰(zhàn)略咨詢、業(yè)務(wù)規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)維增值等數(shù)字化服務(wù)，滿足園區(qū)、社區(qū)的大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、運(yùn)營(yíng)管理、增值服務(wù)、投資規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)等全生命周期的智慧化需求。如需解決園區(qū)各種難題，君思軟件必定是您的可以選擇！


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  園區(qū)以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)都有著巨大的推動(dòng)作用。通過(guò)實(shí)現(xiàn)共享資源、創(chuàng)造聚集力、帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)較顯著的標(biāo)簽。肩負(fù)著集聚創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市建設(shè)一系列的重要使命。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，存在的問(wèn)題及改進(jìn)對(duì)策！ 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析： 1、創(chuàng)建與探索階段 在初始階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)既缺乏資金、又缺乏建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，因此大部分的園區(qū)存在

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  在智慧城市建設(shè)背景下，為提高園區(qū)管理效率和產(chǎn)業(yè)集聚力，我國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)已成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，信息化也逐漸成為智慧園區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵手段之一。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和政策的推動(dòng)下，智慧園區(qū)的數(shù)量不斷增多、規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。目前，我國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)初步呈現(xiàn)集群分布特征，從**高新區(qū)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)情況來(lái)看，已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的空間格局。 近年來(lái)，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的走