晉中廠房性三方檢測鑒定機構

時間：2020-11-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：71

現(xiàn)在社會中，有很多房是危房，危房鑒定是項化的工作，那么，危房鑒定收費標準有什么規(guī)定-大家又是否知道呢-
 
一、危房改造檢測鑒定過程：
 
如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？
 
1、申請
 
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。
 
2、鑒定
 
鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
 
（1）受理申請；
 
（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；
 
（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
 
（4）檢測驗算，整理技術資料；
 
（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；
 
（6）簽發(fā)鑒定文書。
 
根據(jù)《關于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準。 當大家需要申請危房鑒定時，可以咨詢?nèi)綑z測機構或者部門
二、危房改造檢測鑒定的主要內(nèi)容：
 
⒈檢測程序
 
⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查
 
⑵地基基礎檢查
 
⑶上部結構及構件工作狀態(tài)檢測
 
建筑物的側(cè)向位移量測
 
構件裂縫檢測
 
構件變形檢測
 
⑷上部結構及構件的施工質(zhì)量及性能檢測
 
構件截面尺寸量測
 
混凝土強度檢測
 
鋼筋配置檢測
 
⑸圍護系統(tǒng)及附屬結構使用功能檢查
 
⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。
 
⒉安全性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行標準《民用建筑性鑒定標準》（GB的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標準及相應的處理要求如下：
 
Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有少數(shù)一般構件應采取措施；
 
Bsu—安全性略鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數(shù)構件應采取措施；
 
Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數(shù)構件立即采取措施；
 
Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，立即采取措施。根據(jù)結構布置情況，本工程包含一個鑒定單元，劃分為地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

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