北京拆遷評估公司——特種養(yǎng)殖場損失評估|評估養(yǎng)雞場**

時間：2020-11-08作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：71

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————————一提到拆遷，類似“養(yǎng)殖場關(guān)?！边@樣的運動式風(fēng)潮，無疑將難以避免的造成各種行動中的“誤傷”和對普通群眾權(quán)益的損害。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是養(yǎng)殖業(yè)拆遷，將意味著一個養(yǎng)殖業(yè)的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到**合理賠償？遇到拆遷良好步應(yīng)該怎么辦？
   北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的**專業(yè)人才，同時與國外*評估機構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。
   由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)**做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎(chǔ)上進行適度的討價還價，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。
   拆遷損失評估分三個方面：
 不動產(chǎn)損失評估（指不能隨遷的財產(chǎn)的拆遷補償**評估）；
 停產(chǎn)損失評估（指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟體造成的損失**評估）；
 拆遷費評估（指隨遷財產(chǎn)拆遷的全部合理費用）。
 拆遷涉及養(yǎng)殖業(yè)的人、財、物，產(chǎn)、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經(jīng)濟體損失的評估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到**部門，開發(fā)商還涉及作為當(dāng)事人的受損主體，因此，對于經(jīng)濟體拆遷對生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失，可以從三個階段來考察，即：拆遷準(zhǔn)備階段、拆遷階段和拆遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個階段的損失可以一條曲線來，即從零開始逐漸上升（拆遷準(zhǔn)備階段），上升**值（拆遷階段），然后從大值逐漸下降至零（拆遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段）。
 評估的思路為：從拆遷準(zhǔn)備階段到拆遷后生產(chǎn)恢復(fù)到未拆遷時的生產(chǎn)水平這段時間內(nèi)，假定養(yǎng)殖業(yè)未發(fā)生拆遷且持續(xù)經(jīng)營，那么在這段時間內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)正常的經(jīng)營收益減去拆遷期間的實際收益即可估測出經(jīng)營損失。
   海潤京豐----打造資產(chǎn)**評估**。服務(wù)中國養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展。海潤京豐的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實惠”，針對養(yǎng)殖業(yè)的實際情況，量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案。
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