什么是「資產(chǎn)評(píng)估」？

時(shí)間：2022-01-08作者：重慶海潤(rùn)價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司瀏覽：649

?? 資產(chǎn)評(píng)估 的界定




資產(chǎn)評(píng)估，為掌握資產(chǎn)狀況，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估工作發(fā)展?fàn)顩r的資產(chǎn)評(píng)估方法，得到相對(duì)精確的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的一種財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作中。

資產(chǎn)評(píng)估方式做為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作上的關(guān)鍵步驟，關(guān)鍵由盈利折現(xiàn)率法、重置成本法、市場(chǎng)比較法所構(gòu)成。

01、盈利折現(xiàn)率法




就是指被評(píng)估目標(biāo)將剩下使用壽命依照每一年的盈利預(yù)估根據(jù)貼現(xiàn)率來(lái)折現(xiàn)，的總體資產(chǎn)評(píng)估，但這個(gè)方法要可以明確資產(chǎn)有效的貼現(xiàn)率。

盈利折現(xiàn)率法，的總體評(píng)估，及其對(duì)隱形資產(chǎn)評(píng)估。




02、重置成本法

重置成本法指的是在現(xiàn)階段的情形下， 被評(píng)估的資產(chǎn)全新升級(jí)情況的購(gòu)買(mǎi)成本費(fèi)減掉資產(chǎn)不一樣種類(lèi)的掉價(jià)， 進(jìn)而估計(jì)資產(chǎn)**的一種方式。

公式計(jì)算：

被評(píng)估資產(chǎn)**

=重置成本-實(shí)體性掉價(jià)-多功能性掉價(jià)- 合理性保值或被評(píng)估資產(chǎn)**=重置成本*成新率

重置成本法，適用于評(píng)估大中型設(shè)備、生產(chǎn)制造機(jī)器設(shè)備等的資產(chǎn)**。




03、市場(chǎng)比較法




市場(chǎng)比較法是用當(dāng)今銷(xiāo)售市場(chǎng)上與被評(píng)估目標(biāo)類(lèi)似或者相比的參照價(jià)錢(qián)來(lái)明確被評(píng)估目標(biāo)的**， 這類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估方式規(guī)定有一個(gè)公平公正合理的銷(xiāo)售市場(chǎng)來(lái)開(kāi)展，確保所供應(yīng)的市場(chǎng)信息是真實(shí)可信的，而且價(jià)錢(qián)不容易遭受知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)所危害。







市場(chǎng)比較法是當(dāng)今資產(chǎn)評(píng)估比較常見(jiàn)的一種方式。




在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估全過(guò)程中，必須確保評(píng)估目標(biāo)的**種類(lèi)和實(shí)際情況相對(duì)性應(yīng)；在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估的環(huán)節(jié)中，必須融合資產(chǎn)種類(lèi)來(lái)制訂系統(tǒng)性的評(píng)估方法；在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估的環(huán)節(jié)中，必須充足搜集相關(guān)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及其評(píng)估標(biāo)底信息內(nèi)容。

















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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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