中國汽車商業(yè)綜合體市場運營現狀與未來發(fā)展規(guī)劃報告2022-2028年

時間：2022-01-21

中國汽車商業(yè)綜合體市場運營現狀與未來發(fā)展規(guī)劃報告2022-2028年
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[報告編號]470974
[出版日期] 2022年1月
[出版機構] 產業(yè)經濟研究院
[交付方式] 電子版或特快專遞

[報告價格] 紙質版 6500元電子版6800元紙質版+電子版7000元
[客服專員] 李軍

**部分行業(yè)發(fā)展概述
**章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類
一、行業(yè)相關概念
二、城市綜合體行業(yè)分類
（一）選址分類
（二）功能主導進行分類
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)特征
一、外部特征
1、高可達性
2、高密度、集約性
3、整體統(tǒng)一性
4、功能復合性
二、內部特征
1、大空間尺度
2、通道樹型交通體系
3、現代城市景觀設計
4、高科技集成設施
*三節(jié)汽車商業(yè)綜合體的必然性分析
一、汽車商業(yè)綜合體的構成要素
二、汽車商業(yè)綜合體出現的必然性

*二章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)市場及影響分析（pest）
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)法律（p）
一、房地產調控政策及其影響
二、信貸政策及其影響分析
三、土地政策及其影響分析
四、規(guī)劃政策及其影響分析
五、產業(yè)政策及其影響分析
*二節(jié)行業(yè)經濟分析（e）
一、經濟發(fā)展現狀分析
二、當前經濟主要問題
三、未來經濟運行與政策展望
*三節(jié)行業(yè)社會分析（s）
一、汽車商業(yè)綜合體產業(yè)社會
1、2017-2021年中國人口
2、2017-2021年中國教育
3、居民消費觀念
二、社會對行業(yè)的影響
（一）金融業(yè)的發(fā)展
（二）信息通訊技術水平的提高和交通條件的改善
（三）生產和工作方式的轉變
（四）人文的變化
（五）自然的變化
（六）制度的變遷
*四節(jié)行業(yè)技術分析（t）
一、綠色建筑技術創(chuàng)新
1、推進綠色建筑設計的創(chuàng)新
2、推進綠色建筑技術創(chuàng)新
3、推進綠色建筑發(fā)展模式創(chuàng)新
4、推進綠色建筑管理創(chuàng)新
二、銷售技術創(chuàng)新
1、銷售工具創(chuàng)新
2、銷售促銷
3、互聯網銷售
三、建筑設計技術創(chuàng)新
1、提**的科學創(chuàng)新
2、提高信息技術的綜合創(chuàng)新
3、生態(tài)科技的優(yōu)化創(chuàng)新
4、關注仿生技術的探索創(chuàng)新

*三章 **汽車商業(yè)綜合體所屬行業(yè)發(fā)展分析及經驗借鑒
**節(jié)**汽車商業(yè)綜合體市場總體情況分析
一、**汽車商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點
1、土地使用均衡性
2、空間連續(xù)性
3、內外部聯系完整性
4、巨大的社會效應/升值潛力
二、**汽車商業(yè)綜合體發(fā)展歷程分析
1、城市綜合體的起源：建筑綜合群
2、現代城市綜合體的雛形：單功能綜合體
3、二戰(zhàn)結束后城市綜合體的緩慢發(fā)展
4、現代城市綜合體的盛行：20世紀70年代至今
*二節(jié)**主要國家市場調研
一、歐洲
1、歐洲汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況
2、歐洲汽車商業(yè)綜合體案例分析
3、2022-2028年歐洲汽車商業(yè)綜合體趨勢預測分析
二、美國
1、美國汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況
2、美國汽車商業(yè)綜合體案例分析
3、2022-2028年美國汽車商業(yè)綜合體趨勢預測分析
三、日本
1、日本汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況
2、日本汽車商業(yè)綜合體案例分析
3、2022-2028年日本汽車商業(yè)綜合體趨勢預測分析

*二部分行業(yè)運行現狀
*四章我國汽車商業(yè)綜合體所屬行業(yè)運行現狀分析
**節(jié)我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展狀況分析
一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段
二、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展歷程
三、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現狀
一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現狀
二、中國汽車商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析
*三節(jié)汽車商業(yè)綜合體市場發(fā)展情況分析
一、汽車商業(yè)綜合體市場發(fā)展原因分析
二、汽車商業(yè)綜合體市場供需挑戰(zhàn)

*五章我國汽車商業(yè)綜合體所屬行業(yè)整體運行指標分析
**節(jié)2017-2021年房地產行業(yè)整體運行指標分析
一、2017-2021年房地產開發(fā)投資完成額
1、房地產開發(fā)投資完成額
2、各區(qū)域房地產開發(fā)投資完成額
3、住宅開發(fā)投資完成額
二、2017-2021年房地產開發(fā)面積
1、房屋施工及竣工面積
2、住宅施工及竣工面積
三、2017-2021年房地產銷售面積及銷售額
四、房屋銷售價格指數
五、房地產開發(fā)景氣指數
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體所屬行業(yè)整體運行指標分析
一、汽車商業(yè)綜合體存量分析
二、汽車商業(yè)綜合體體量情況分析
三、人均汽車商業(yè)綜合體商業(yè)面積
四、汽車商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)組合比例

*六章我國汽車商業(yè)綜合體市場供需形勢
**節(jié)我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析
一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析
二、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化
*二節(jié)我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析
一、汽車后市場發(fā)展
二、汽車需求潛力和趨勢
二、汽車市場營銷模式變化
四、汽車綜合體發(fā)展的模式
*三節(jié)我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析
一、商業(yè)綜合體市場需求旺盛
二、商業(yè)綜合體市場快速增長
三、汽車商業(yè)綜合體市場供需平衡

*七章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)構成要素分析
**節(jié)購物中心
一、購物中心行業(yè)運行現狀
二、購物中心市場需求分析
三、購物中心市場競爭分析
四、購物中心趨勢預測分析
五、購物中心規(guī)劃設計分析
1、購物中心開發(fā)的主要流程分析
2、購物中心開發(fā)的定位分析
3、購物中心開發(fā)的選址和立地分析
4、購物中心開發(fā)的規(guī)劃分析
5、購物中心開發(fā)的布局分析
6、購物中心開發(fā)的設計分析
7、購物中心開發(fā)的經營管理模式分析
*二節(jié)寫字樓
一、寫字樓行業(yè)運行現狀
二、寫字樓市場需求分析
三、寫字樓市場競爭分析
四、寫字樓趨勢預測分析
1、內資企業(yè)繼續(xù)扮演中國寫字樓需求主引擎
2、服務業(yè)加大促專業(yè)服務業(yè)需求穩(wěn)步上升
3、消費升級有望激發(fā)文教體旅行業(yè)寫字樓需求
五、寫字樓規(guī)劃設計分析
1、寫字樓建筑規(guī)劃設計要點
2、寫字樓配置規(guī)劃要點
3、寫字樓智能辦公設計
4、寫字樓生態(tài)辦公設計
*三節(jié)酒店
一、酒店行業(yè)運行現狀
二、酒店市場需求分析
三、酒店市場競爭分析
四、酒店趨勢預測分析
五、酒店規(guī)劃設計分析
1、產權式酒店開發(fā)模式分析
2、酒店式公寓開發(fā)模式分析
3、酒店地產開發(fā)模式分析
4、各類型酒店設計分析
*四節(jié)餐飲
一、餐飲行業(yè)運行現狀
二、餐飲市場需求分析
三、餐飲市場競爭分析
四、餐飲趨勢預測分析
五、餐飲規(guī)劃設計分析

*八章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)規(guī)劃設計分析
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計
一、正確的規(guī)劃布局思想
二、合理的整合設計
1、互補型
2、系列型
3、主從型
4、比較競爭型
三、完善的停車組織和交通系統(tǒng)
1、停車組織
2、交通系統(tǒng)
四、汽車商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計展望
1、擴建的空間
2、生長的可能
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體的空間設計
一、汽車商業(yè)綜合體的功能系統(tǒng)
1、汽車商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)構成
2、汽車商業(yè)綜合體的功能配置
3、汽車商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)的關聯性
二、汽車商業(yè)綜合體的空間體系
1、汽車商業(yè)綜合體空間體系的設計
2、汽車商業(yè)綜合體空間體系的設計原則
3、汽車商業(yè)綜合體的公共空間設計
三、汽車商業(yè)綜合體功能空間的復合模式
1、汽車商業(yè)綜合體復合概念
2、汽車商業(yè)綜合體的復合原則
*三節(jié)商業(yè)綜合體的建筑設計
一、汽車商業(yè)綜合體總平面設計
二、汽車商業(yè)綜合體平面設計
1、卸貨場及后勤機電用房設置
2、水平交通組織
3、豎向交通組織
三、汽車商業(yè)綜合體立面設計

*九章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)開發(fā)模式分析
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體的定位
一、項目的整體定位
二、汽車商業(yè)綜合體分項定位
1、汽車商業(yè)綜合體的定量研究
2、汽車商業(yè)綜合體的商業(yè)研究
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體開發(fā)運營要點分析
一、汽車商業(yè)綜合體首先要符合城市發(fā)展規(guī)劃
二、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)的關鍵原則
1、符合“剛性規(guī)劃”的原則
2、符合“以人為本”的原則
3、符合“投資共贏”的原則
三、汽車商業(yè)綜合體項目開發(fā)程序要點
1、投資運營的程序
2、開發(fā)運營的程序
3、商業(yè)運營的程序
*三節(jié)汽車商業(yè)綜合體的營銷推廣

*十章我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)營銷策略分析
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體營銷主要關鍵因素
一、產品規(guī)劃
二、宣傳
三、目標客戶把握
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體營銷策略分析
一、建立**高地
二、商業(yè)文明
三、整合營銷模式
*三部分行業(yè)競爭分析

*十一章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)區(qū)域市場調研
一、華北汽車商業(yè)綜合體市場概況分析
二、華東汽車商業(yè)綜合體市場概況分析
三、華中汽車商業(yè)綜合體市場概況分析
四、東北汽車商業(yè)綜合體市場概況分析
五、華南汽車商業(yè)綜合體市場概況分析
六、西部汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

*十二章 2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)競爭形勢及策略
**節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、汽車商業(yè)綜合體主要企業(yè)競爭格局
二、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)集中度分析
三、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)swot分析
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)競爭動態(tài)分析
一、國內主要汽車商業(yè)綜合體企業(yè)動向
二、國內汽車商業(yè)綜合體企業(yè)擬在建項目分析
*三節(jié)汽車商業(yè)綜合體市場競爭關鍵要素

*十三章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)良好企業(yè)經營形勢分析
**節(jié)龐大汽貿集團股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經營情況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)投資前景
*二節(jié)廣匯汽車服務股份公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經營情況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)投資前景分析
*三節(jié)浙江物產元通機電（集團）有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經營情況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)投資前景分析
*四節(jié)中升集團控股有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經營情況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)投資前景分析
*五節(jié)利豐汽車
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經營情況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)投資前景分析

*四部分行業(yè)趨勢預測
*十四章 2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)前景及趨勢
**節(jié)2022-2028年汽車商業(yè)綜合體市場前景預測
一、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢
二、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)的趨勢預測
三、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)商投資前景
*二節(jié)2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)設計趨勢
一、城市商業(yè)綜合體的多元化、多變性
二、城市商業(yè)綜合體中零售行業(yè)的發(fā)展趨勢
三、城市商業(yè)綜合體中餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢
四、城市商業(yè)綜合體中娛樂業(yè)的發(fā)展趨勢
五、城市商業(yè)綜合體中酒店的發(fā)展趨勢
六、城市商業(yè)綜合體中辦公和居住的發(fā)展趨勢
*三節(jié)汽車商業(yè)綜合體發(fā)展作用預測
一、城市汽車消費綜合體開發(fā)是構建新型城市化平臺的有效抓手
1、城市汽車消費綜合體是統(tǒng)籌城市開發(fā)建設的節(jié):點性平臺
2、城市汽車消費綜合體是帶動城市產業(yè)轉型升級的載體性平臺
3、現代城市汽車消費綜合體是提升城市功能形象的標志性平臺
二、現代城市汽車消費綜合體有利于快速形成城市副中心
三、現代城市汽車消費綜合體有利于遷移市中心和社會資源
四、現代城市汽車消費綜合體有利于拉動區(qū)域經濟和城市經濟
五、現代城市汽車消費綜合體有利于提升人民群眾的幸福感指數
*四節(jié)2022-2028年中國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)現狀分析

*十五章 2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資**評估分析
**節(jié)關于國內汽車園區(qū)的基本情況和變化分析
一、目前國內汽車園區(qū)的基本情況
1、目前已經建成和正在規(guī)劃建設的汽車園區(qū)
2、規(guī)劃建設汽車園區(qū)的投資方情況
3、建設汽車園區(qū)規(guī)劃及特點
4、汽車園區(qū)項目其他重點目標功能
二、關于目前汽車市場在競爭中發(fā)展應考慮的若干問題
三、目前國內汽車園區(qū)的發(fā)展趨勢和新特況
1、目前國內汽車園區(qū)的主要發(fā)展趨勢分析
2、國內汽車園區(qū)發(fā)展變化的新特況
*二節(jié)國內汽車綜合體中現代商業(yè)正在形成重要趨勢
一、城市綜合體是城市聚集的產物
二、城市綜合體市場需求旺盛
三、城市綜合體的開發(fā)標準
四、大中型城市汽車園區(qū)的規(guī)劃促進商業(yè)融合
五、汽車及后市場渠道模式將產生重大的變化
六、汽車園區(qū)人、車、生活廣場的特征越來越**
七、國內*的大型汽車園區(qū)或產業(yè)園特色**
*三節(jié)關于目前發(fā)展大型汽車園區(qū)建設的分析

*十六章 2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
一、汽車市場及汽車后市場面臨的挑戰(zhàn)分析
二、關于影響汽車市場的若干因素分析
1、居民收入
2、汽車價格
3、進口車因素
4、燃料油價格
5、汽車消費政策
*二節(jié)汽車市場和汽車后市場面臨的新機遇
一、關于汽車流通“十四五”規(guī)劃指導意見綜合分析
二、汽車市場仍處于剛性需求階段潛力巨大
三、汽車消費結構正在發(fā)生重大的調整和變化
四、汽車后市場綜合性發(fā)展，汽車改裝市場前途
五、三四線市場增速迅猛中國車市仍潛力巨大
六、新一屆正在加快推動城市化建設
七、汽車、汽車配件、汽車用品、展會三足鼎立
八、二手車市場將進入“黃金發(fā)展期”
九、汽車及后市場渠道模式將產生重大的變化
十、京津冀等地將重點推廣新能源汽車
十一、關于汽車三包實施帶來的影響分析
十二、關于2017-2021年汽車銷售市場的基本判斷
*三節(jié)汽車后市場應對汽車市場發(fā)展的新變化

*十七章 2022-2028年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資**評估分析
**節(jié)商圈等級和規(guī)模的影響分析
一、商圈理論及其作用分析
1、零售引力規(guī)律分析
2、商圈飽和度的分析
二、商圈等級及規(guī)模的影響
*二節(jié)投資**模型基本假設分析
一、隱藏的前提條件分析
二、直接的前提條件分析
1、因地制宜
2、因時而異
三、模型的約束條件分析
*三節(jié)投資**模型的構建分析
一、銷售**定位模型的構建
1、**主張
2、客戶選擇
3、**內容
二、單一業(yè)態(tài)的**區(qū)間分析
三、整體**較佳規(guī)模及較佳區(qū)間的計算
1．影響商圈的內部因素
2．影響商圈的外部因素
*四節(jié)投資**綜合分析體系
一、汽車商業(yè)綜合體投資模型指標設計的原則
二、汽車商業(yè)綜合體投資模型指標體系的建立
1、市場前景
2、企業(yè)家才能
3、投資獲利性
4、技術與產品特征
5、退出機制
三、汽車商業(yè)綜合體投資評價模型的建立
1、定量模型
2、定性模型
3、精算決策模型
*五節(jié)汽車商業(yè)綜合體投資前景影響因素
一、項目決策的柔性因素分析
二、項目投資的不可逆性分析
三、項目的不確定性因素分析
1、項目不確定性因素分析
2、項目不確定性因素來源

*五部分行業(yè)投資趨勢分析
*十八章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資前景建議研究
**節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資前景識別
一、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)投資各階段風險分析
1、汽車商業(yè)綜合體投資前景特征分析
2、汽車商業(yè)綜合體項目主要投資前景分析
二、汽車商業(yè)綜合體風險預估模式設計
1、風險預估與評價流程
2、風險預估的數學模型
3、風險預估的cprs模型
4、風險預估的風險因素指標基準
5、風險對策的常見措施分析
6、cprs結果在風險對策的應用
*二節(jié)汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資趨勢分析
一、以規(guī)劃為先導，注重統(tǒng)籌發(fā)展
二、創(chuàng)新體制機制，優(yōu)化發(fā)展
三、做好推介宣傳，加大招商引資力度
四、減輕企業(yè)負擔，加大政策扶持力度

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