安陸市幼兒園房屋安全檢測 資質(zhì)

時間：2022-03-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：113

一、本公司幼兒園安全檢測鑒定報告項目實例分析：

根據(jù)委托單位要求，對受檢房屋就以下項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測：

（1）結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及圖紙測繪，包括房屋結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置、層高等；

（2）房屋變形檢測，包括房屋整體傾斜、相對不均勻沉降等；

（3）主要承重構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測；

（4）鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢測；

（5）表觀病害普查；

（6）結(jié)構(gòu)承載能力計算分析；

（7）房屋安全性鑒定。

鑒定評級：

   經(jīng)對將樂縣**幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、檢測，并依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，該房屋地基基礎(chǔ)安全性等級間接評為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級，圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級評定為Bu級。綜合評定該房屋（鑒定單元）安全性鑒定等級為Bsu，安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有*少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施?；緷M足房屋結(jié)構(gòu)安全性使用要求。



二、湖南幼兒園安全檢測鑒定報告——幼兒園的抗震等級是多少？

現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應(yīng)符合下列要求：

1丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度的要求核查其抗震措施并進(jìn)行抗震驗算，達(dá)到在遭遇預(yù)估的*三水準(zhǔn)地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震鑒定目標(biāo)。

2乙類建筑，除9度外應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施；抗震驗算應(yīng)按不**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。

3甲類建筑，應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應(yīng)按專門規(guī)定并**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。

4丁類建筑，7～9度時，應(yīng)允許按比本地區(qū)設(shè)防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應(yīng)允許比本地區(qū)設(shè)防烈度適當(dāng)降低要求；6度時應(yīng)允許不做抗震鑒定。

現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)實際需要和可能，按下列規(guī)定選擇其合理的后續(xù)使用年限并符合相應(yīng)的抗震鑒定要求：

1合理的后續(xù)使用年限應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)在80年代及以前建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)至少采用后續(xù)合理使用年限30年；條件許可時，應(yīng)采用40年或50年。

2)在90年代建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)至少采用后續(xù)合理使用年限40年，條件許可時應(yīng)采用50年；當(dāng)本地區(qū)設(shè)防烈度**原設(shè)計的設(shè)防烈度時，也應(yīng)允許采用30年。

3)在2001年及以后建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)采用50年；當(dāng)本地區(qū)設(shè)防烈度**原設(shè)計的設(shè)防烈度時，也應(yīng)允許采用40年。

2不同后續(xù)使用年限的抗震鑒定要求如下：

1)后續(xù)的合理設(shè)計使用年限30年，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的A類建筑進(jìn)行抗震鑒定。

2)后續(xù)的合理設(shè)計使用年限40年，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的B類建筑進(jìn)行抗震鑒定。

3)后續(xù)的合理設(shè)計使用年限50年，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。


三、幼兒園安全檢測鑒定報告——以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為例，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測要點：

1、現(xiàn)有鋼筋混凝土房屋抗震鑒定，應(yīng)依據(jù)其設(shè)防烈度，現(xiàn)場應(yīng)**核查以下部位：

1.1 6度時，應(yīng)檢查局部宜掉落傷人構(gòu)件及部位，如女兒墻、走廊欄板以及外裝飾構(gòu)件等；樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造。

1.2 7度時，除應(yīng)滿足*1款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱節(jié)點的連接方式、框架跨數(shù)及不同結(jié)構(gòu)體系之間的連接構(gòu)造。

1.3 8度及以上時，除應(yīng)滿足1、2款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱配筋、材料實體強(qiáng)度、各構(gòu)件之間的連接方式、結(jié)構(gòu)體型的規(guī)則性、短柱的分布、使用荷載的大小及發(fā)布、填充墻與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等。

2、現(xiàn)場主要檢測項目及要點

2.1混凝土強(qiáng)度等級

2.1.1檢測方法

主要采用回彈法進(jìn)行檢測，對于長齡期或當(dāng)混凝土內(nèi)外質(zhì)量存在明顯差異或采用泵送混凝土制作的構(gòu)件碳化深度大于2㎜時，應(yīng)結(jié)合取芯修正。

2.1.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23：2001

《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344－2004

2.1.3檢驗批劃分

材料品種和設(shè)計強(qiáng)度等級均相同、成型工藝和養(yǎng)護(hù)條件基本一致且齡期相近的同類結(jié)構(gòu)或構(gòu)件作為一個檢測批。

2.1.4抽檢數(shù)量及部位

每個檢測批內(nèi)，應(yīng)隨即抽取不宜少于5個同類構(gòu)件，每個構(gòu)件布置5~10個測區(qū)；如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)加大抽檢數(shù)量，直至按批量檢驗。當(dāng)采用取芯法進(jìn)行修正時，宜在結(jié)構(gòu)受力較小的部位進(jìn)行取樣。

2.2填充墻

2.2.1檢測內(nèi)容

   砌筑砂漿強(qiáng)度、拉結(jié)鋼筋設(shè)置。

2.2.2檢測方法

砌筑砂漿強(qiáng)度和拉結(jié)筋設(shè)置檢測可參照上節(jié)2.2、2.3條款相關(guān)要求進(jìn)行。

2.2.3抽檢數(shù)量：一般每層可隨機(jī)抽檢2~5片填充墻體，如出現(xiàn)異常現(xiàn)象，應(yīng)加大抽檢數(shù)量。

2.3現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋設(shè)置

2.3.1檢測內(nèi)容

   鋼筋間距、保護(hù)層厚度和鋼筋直徑檢測。

2.3.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T152：2008

2.3.3檢測方法

主要采用電磁感應(yīng)法，所用儀器為鋼筋測定儀。

2.3.3.1鋼筋間距及保護(hù)層厚度檢測

1正常情況下，板、墻類構(gòu)件測量受力鋼筋的間距和保護(hù)層厚度；梁、柱類構(gòu)件測量箍筋間距和受力鋼筋的保護(hù)層厚度。

2鋼筋間距應(yīng)連續(xù)測量至少6個值（7根鋼筋）；保護(hù)層厚度為檢測區(qū)域內(nèi)的受力鋼筋數(shù)量。

3選擇適當(dāng)?shù)臋z測面（相鄰鋼筋影響較小位置），檢測面應(yīng)清潔、平整，并應(yīng)避開金屬預(yù)埋件。

4鋼筋混凝土保護(hù)層檢測時，被測鋼筋的同一位置應(yīng)重復(fù)檢測兩次。當(dāng)兩次檢測值相差不大于1㎜時，取其平均值作為該部位鋼筋保護(hù)層厚度實測值；如大于1㎜，應(yīng)重新檢測或剔鑿核實。當(dāng)鋼筋保護(hù)層厚度過小時，可采用在探頭下附加墊塊，所加墊塊厚度在計算時應(yīng)予扣除。

2.3.3.2鋼筋直徑檢測

    1鋼筋直徑的檢測應(yīng)采用鋼筋探測儀結(jié)合鉆孔、剔鑿的方法進(jìn)行，剔鑿數(shù)量不應(yīng)少于30%該規(guī)格被測鋼筋且不少于3處。

2被測鋼筋與相鄰鋼筋的距離應(yīng)大于100㎜，且其周邊的其他鋼筋不應(yīng)影響檢測結(jié)果；每根鋼筋重復(fù)檢測2次，*2次檢測探頭應(yīng)旋轉(zhuǎn)180°，每次讀數(shù)一致。

2.3.4抽檢數(shù)量

一般可每層隨機(jī)抽檢2~5處，如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)加大抽檢數(shù)量，直至全檢。



2.4鋼筋混凝土抗震墻

2.4.1檢測內(nèi)容

主要核查鋼筋混凝土抗震墻鋼筋間距及厚度，必要時剔鑿核查鋼筋直徑。

2.4.2檢測方法

主要采取鋼筋測定儀檢測鋼筋間距；混凝土測厚儀測量抗震墻厚度。

2.4.3抽檢數(shù)量

一般每層可隨機(jī)抽檢1~2處，如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)擴(kuò)大檢測范圍。

2.5構(gòu)件加密區(qū)箍筋配置

檢測內(nèi)容：主要核查梁、柱構(gòu)件加密區(qū)箍筋間距及長度，必要時剔鑿核查鋼筋直徑。

檢測方法：主要采取鋼筋測定儀檢測。

抽檢數(shù)量：一般每層隨機(jī)抽檢不少于5處，如出現(xiàn)異常現(xiàn)象，應(yīng)擴(kuò)大檢測范圍。

2.6預(yù)應(yīng)力多孔板

檢測內(nèi)容：主要核查預(yù)制板的支承長度；當(dāng)8度及以上時，還應(yīng)核查預(yù)制板之間以及與大梁的拉結(jié)措施。

檢測方法：主要采取局部剔鑿核實。

抽檢數(shù)量：一般可每層隨機(jī)抽檢2~5處，如出現(xiàn)異常現(xiàn)象，應(yīng)擴(kuò)大檢測范圍。

2.7構(gòu)件損傷

檢測內(nèi)容：主要核查鋼筋混凝土構(gòu)件有無明顯開裂、變形、露筋或銹蝕等現(xiàn)象；填充墻有無明顯開裂或與框架脫開。

檢測方法：主要采用目測觀察，必要時使用裂縫測寬儀測量裂縫寬度。

抽檢數(shù)量：宜整棟建筑普查。

2.8變形縫

   主要檢查變形縫設(shè)置及其寬度，變形縫工作狀況，縫內(nèi)有無垃圾、雜物等。

2.9對于無圖紙和地質(zhì)勘探等資料的工程

對于無圖紙資料的工程，應(yīng)現(xiàn)場補(bǔ)繪建筑和結(jié)構(gòu)平面布置圖；對于無地質(zhì)勘探資料的工程，還應(yīng)對建設(shè)場地地質(zhì)狀況進(jìn)行補(bǔ)勘；其補(bǔ)充資料的深度與廣度以能滿足抗震或安全性能鑒定與結(jié)構(gòu)分析為基準(zhǔn)。

2.9.1建筑平面布置圖的繪制

補(bǔ)繪的各層建筑平面布置圖應(yīng)包含的主要內(nèi)容：建筑說明、軸線尺寸，填充墻體厚度與布置，樓屋面標(biāo)高，門窗洞口布置與尺寸，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（女兒墻、陽臺欄板等）尺寸與布置，以及其他應(yīng)補(bǔ)充建筑方面的資料等。

2.9.2結(jié)構(gòu)平面布置圖的繪制

補(bǔ)繪的各層結(jié)構(gòu)平面布置圖應(yīng)包含的主要內(nèi)容：結(jié)構(gòu)說明、基礎(chǔ)類型、布置與截面尺寸，上部結(jié)構(gòu)軸線尺寸，主要受力構(gòu)件（柱、梁、板）截面尺寸、布置與鋼筋配置，以及其他應(yīng)補(bǔ)充結(jié)構(gòu)方面的資料等。

2.9.3地質(zhì)狀況補(bǔ)勘

地質(zhì)補(bǔ)勘報告應(yīng)包含的主要內(nèi)容：建筑場地類別，土層劃分、厚度及巖土特性，有關(guān)土層動力參數(shù)以及巖土地震穩(wěn)定性評價等。



四、本公司除辦理湖南幼兒園安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定：

       ⑴ 民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；

       ⑵ 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；

       ⑶ 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測鑒定；

       ⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；

       ⑸ 建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；

       ⑹ 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。

    2、建筑抗震性能鑒定；

    3、鋼結(jié)構(gòu)工程材料檢測、力學(xué)性能檢測、主體安全檢測；

    4、危舊房危房檢測鑒定；

    5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；

    6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；

    7、工業(yè)建筑和民房建筑加層檢測。

    8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；

    9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

    10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；

    11、新舊廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定。





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