一、工程竣工驗收檢測報告——什么是工程竣工驗收:
竣工驗收是對單位工程質(zhì)量全面的綜合的評定, 包括質(zhì)量資料的核查、分部工程的核定、觀感質(zhì)量的評分, 后對工程質(zhì)量等級的作出核定??⒐を炇請猿旨w驗收的制度, 力求準(zhǔn)確、公正、科學(xué)、合理, 講究數(shù)據(jù), 實事求是, 避免以點代面、以偏概全。許多分部分項工程的施工還是以手工操作為主, 難免存在偏差或缺陷, 只要在檢評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi), 還是可以核定其質(zhì)量等級的。分部工程的評分應(yīng)該依據(jù)組成的各個分項工程的情況進行, 分清檢查出來的質(zhì)量問題到底是屬于項目、基本項目還是允許偏差項目, 分門別類加以對待, 得出分部工程的質(zhì)量等級。觀感質(zhì)量評分以數(shù)據(jù)為準(zhǔn), 對各個項目隨機抽查規(guī)定數(shù)量的點數(shù), 得出合格率,評定等級, 同樣要分清查出的問題或缺陷到底屬于什么項目,會否影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能, 例如*層承重墻的開裂, 就要查清是沉降原因還是溫度收縮原因, 或者是粉刷原因竣工核驗小組應(yīng)各自評定觀感質(zhì)量, 再進行綜合評分, 得出每個項目的等級, 在竣工驗收會議上宣布。對于影響使用功能的質(zhì)量問題如屋面、衛(wèi)生間、外墻的滲漏, 門窗開啟失靈, 管道滲漏, 墻體開裂等, 嚴(yán)格要求施工單位進行返工, 直至達到要求。而有些項目如空調(diào)安裝, 則需經(jīng)過一定時間的使用期才能核定等級, 使用要求。對查出的問題所提出的整改意見, 作為**問題記錄在竣工驗收會議紀(jì)要中, 并限定整改期限, 須復(fù)查合格后, 才能核定單位工程的質(zhì)量等級。,
二、工程竣工驗收檢測報告——工程竣工驗收檢測有哪些內(nèi)容:
1)混凝土結(jié)構(gòu)強度現(xiàn)場檢測(聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等);
2)現(xiàn)場砌體砂漿強度檢測(貫入法、回彈法等);
3)鋼筋保護層厚度檢測(無損檢測);
4)混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度);
5)混凝土后錨固抗拔承載力檢測;
6)結(jié)構(gòu)變形檢測(傾斜、裂縫等);
7)混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(聲波檢測);
8)砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測(裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度);
三、工程竣工驗收檢測報告——存在的主要問題
(一)安全鑒定報告填寫不規(guī)范
包括鑒定依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致;現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范,未真實反映建筑尺寸或搭建物;未明確檢測方法;安全鑒定匯總格式不規(guī)范;現(xiàn)場檢測照片未標(biāo)識構(gòu)件位置,或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結(jié)果不一致;計算書中抗震等級取值有誤等問題。
(二)檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范
包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合,對主構(gòu)件損傷較大;構(gòu)件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足;傾斜觀測報告的監(jiān)測點不足;鋼筋檢測開鑿的構(gòu)件未作封閉處理;未針對不同結(jié)構(gòu)分別進行檢測、計算、鑒定;缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測內(nèi)容等問題。
(三)校安工程未做抗震鑒定
個別校安工程缺少抗震鑒定報告內(nèi)容,未做專門的抗震鑒定。
(四)原巖土勘察報告與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果不一致
經(jīng)對部分項目進行現(xiàn)場巖土勘察,發(fā)現(xiàn)個別工程存在安全鑒定報告原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。
四、工程竣工驗收檢測報告——關(guān)于建設(shè)好現(xiàn)場質(zhì)量管理制度
現(xiàn)場管理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告和處理制度等。
1.質(zhì)量責(zé)任制度。
人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象;人是質(zhì)量的創(chuàng)造者,也是不合格產(chǎn)品、失誤和工程質(zhì)量事故的制造者。因此,在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中,應(yīng)該以人為中心,建立質(zhì)量責(zé)任制,明確從事各項質(zhì)量管理活動人員的職責(zé)和權(quán)限,并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。
2.技術(shù)復(fù)核制度。包括建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系和做好施工過程技術(shù)控制。
3.質(zhì)量事故報告和處理制度
工程建設(shè)過程中,由于設(shè)計失誤,原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格,施工工藝、施工方法錯誤,施工組織、指揮不當(dāng)?shù)蓉?zé)任過失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,或造成工程倒塌、報廢或重大經(jīng)濟損失的事故,都是工程質(zhì)量事故。
建立和執(zhí)行質(zhì)量事故報告和處理制度是指在質(zhì)量事故發(fā)生后由有關(guān)人員進行質(zhì)量事故的識別和評審,分析產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因,并**處理質(zhì)量事故的措施,經(jīng)相應(yīng)責(zé)任部門審核批準(zhǔn)后進行處理,并經(jīng)相關(guān)部門復(fù)核驗收。
四、房屋質(zhì)量的鑒定必要性和鑒定時機
有為數(shù)不少的民用建筑,或因設(shè)計、施工、使用不當(dāng)而需加固,或因用途變而需改造,或因使用環(huán)境變化而需處理等等。要做好這些工作,*對建筑物在安全性、適用性和耐久性方面存在的問題有全面的了解,才能做出安全、合理、經(jīng)濟、可行的方案,而建筑結(jié)構(gòu)性鑒定所提供的就是對這些問題的正確評價。
詞條
詞條說明
一、伊春市辦理房屋安全檢測鑒定單位的必要性——以農(nóng)村房屋為例,講述房屋安全檢測鑒定的必要性: 農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑,我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題,多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。? 1、為確保既有農(nóng)村房屋
培訓(xùn)學(xué)校/培訓(xùn)機構(gòu)一定要做房屋抗震鑒定合格報告
培訓(xùn)學(xué)校/培訓(xùn)機構(gòu)一定要做房屋抗震鑒定合格報告 學(xué)校幼兒園午托所房屋安全鑒定教育局備案單位 (一)結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核驗算? ? ?根據(jù)建筑物建造時期的有關(guān)設(shè)計規(guī)范,采用檢測結(jié)果提供的有關(guān) 構(gòu)件實際尺寸、配筋、混凝土推定強度等,對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力進行驗算。? 1.計算依據(jù) (1) 荷載? 恒載: ?樓面3.7kN/m2;屋面4.5 kN/
一、房屋哪些地方不能動:?1、承重墻600px以上厚度的磚墻,一般都屬于承重墻,是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻,也就是破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的威脅。2、嵌在混凝土中的門框如果真的需要拆除或改造,是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險,會降低房屋的安全指數(shù)的,另外重新安裝新的門也是比較困難的。3、
防城港市房屋安全檢測鑒定辦理中心 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一般過程——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu): 1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解; 2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查; 3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量,對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷
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