安順市危房隱患排查

時間：2022-05-25

關于危房檢測鑒定案例分析情況：

我們查詢資料了解到，我省杭州等地的危房鑒定，可以由業(yè)主直接或通過法院向有相關資質(zhì)的鑒定機構(gòu)提出申請，收費標準是每平方米6元左右。費用由申請人承擔，若涉及開發(fā)商的責任，事后可以向開發(fā)商追償。
市房地產(chǎn)市場建管處負責人朱光輝表示，目前金華尚無中介性質(zhì)的鑒定機構(gòu)，但作為房地產(chǎn)建設主管部門，負責受理危房鑒定的申請。如果市民發(fā)現(xiàn)所住房屋的確存在危險情況，比如地基沉降嚴重、承重墻出現(xiàn)險情等，可以向市提出危房鑒定的申請。危房鑒定申請以幢為單位，需所有業(yè)主共同提出，申請時需提交各業(yè)主的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件。
市受理申請之后，會及時組織工程*人員按相關規(guī)定對房屋進行檢測和鑒定。目前，檢測和鑒定不收取費用。

據(jù)了解，危房鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，

A為無質(zhì)量問題；B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居?。籆為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，而且基本沒有加固的*，居民要馬上撤離。
老城區(qū)危房；結(jié)構(gòu)檢測鑒定；加固處理；分析
宅基地危房業(yè)主報建，須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為危房的，持該所的《房屋安全鑒定報告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報建的渠道。本文結(jié)合工程實例，介紹了某6層磚混危房的結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測情況和結(jié)構(gòu)加固設計與施工具體技術(shù)。

1、結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測概況
大連市某磚混住宅樓為6層磚混結(jié)構(gòu)，位于老城區(qū)，建于20世紀80年代初，總建筑面積約為780m2。該住宅樓1層至6層均采用240mm厚勃土磚墻承重，層高均為28m且均滿布圈梁。該住宅樓的施工圖紙、地質(zhì)資料、施工記錄、竣工驗收等工程資料已缺失。由于該住宅樓出現(xiàn)嚴重的不安全隱患，應居民的要求，對該住宅樓主體結(jié)構(gòu)進行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下：
①砌體結(jié)構(gòu)強度檢測，包括普通x土磚的強度和砂漿的強度檢測。磚的強度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進行檢測，根據(jù)平均回彈值、回彈標準值以及單塊磚的小平均回彈值確定普通土磚的強度；砂漿的強度采用SJY800A型貫入式砂漿強度檢測儀以貫入法進行檢測，根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強度換算值，再由砂漿抗壓強度換算值確定砂漿等級。檢測表明，1至6層墻體抽檢勃土磚評定強度分布在MU10～MU20墻體抽檢砂漿評定強度分布在0.4～3.3MPa

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詞條
詞條說明
湛江市工業(yè)廠房樓面承重性檢測報告
公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、場所等的開業(yè)和年審進屋鑒定，還參與房管部門的房屋普查工作；是對房屋損害、糾紛的鑒定上，站在公正的立場，合理地進行鑒定，鑒定結(jié)論使得雙方當事人心服口服，糾紛解決，客戶**；公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)性鑒定，在建筑物結(jié)構(gòu)性和抗震性能
赤壁鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定單位
鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定1、檢查焊縫施工紀錄、復式報告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取處焊縫，采用聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。2、檢查鋼結(jié)構(gòu)*涂料產(chǎn)品質(zhì)量報告、施工紀錄、及復式報告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等
合肥市廠房樓板承重檢測鑒定有資質(zhì)機構(gòu)
廠房承重檢測針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。?檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。?適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房三方竣工驗收的。?檢測內(nèi)容：?1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支
蕪湖市廠房樓面承重檢測鑒定單位
廠房樓板的荷載在設計時是以平米計的,包括長時間荷載和活荷載,所以要看單位面積的承重能力,與樓層層次無關而與使用功能有關,如廠房和住宅,公用建筑等等區(qū)別.長時間荷載是指固定在上面的機械,墻體,家具等等長期不移動的荷載,活荷載是指人的活動以及臨時堆載,你堆的貨物重量除以面積就是荷載值,我認為在這里應該做活荷載處理,長時間荷載在設計中已經(jīng)考慮了,普通住宅的活荷載我記得是200KG/平米,廠房的要高得多.