全過程造價咨詢是指工程造價咨詢公司接受委托,運用工程造價管理的知識和技術(shù),尋求解決建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各個階段工程造價管理的較佳途徑,對工程建設(shè)造價進行全過程監(jiān)督和控制,并提供有關(guān)工程造價信息及有關(guān)造價決策方面咨詢意見的智力服務(wù)。
1.著重事前控制
全過程造價咨詢進行投資控制的**是以工程施工期前及期中為重點控制階段,并強化對前期設(shè)計階段和招標投標階段的造價控制與咨詢工作的開展,加強對建設(shè)項目投資實施預(yù)控。
通過主動配合項目管理人員、設(shè)計人員采用方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等**分析手段,進行工程造價的主動控制與分析,確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)**
2.強調(diào)主動控制
與傳統(tǒng)造價咨詢模式被動的事后審核模式不同,全過程造價咨詢在事前確立項目的投資目標和編制投資計劃時,就對工程建設(shè)中環(huán)境的不確定性、風險因素等有主動性考慮和預(yù)測,分析各種因素對項目投資的影響,預(yù)測項目實施過程中目標和計劃偏離的可能性,并采取相應(yīng)的預(yù)控措施,對項目實施主動控制。
另外,全過程造價咨詢,可深人了解施工過程,提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關(guān)問題,將問題消滅在萌芽狀態(tài),使工程造價得以有效控制。
3.“目標控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結(jié)合
通過“目標控制+過程控制+動態(tài)控制”,的投資控制理念和手段,全過程造價咨詢根據(jù)工程進展將投資控制目標逐步分解細化,通過招標階段編制工程量清單和招標控制價、清標等一系列工作將工程投資控制目標細化明確,實現(xiàn)工程投資的“目標控制”。
在工程施工階段,加強對合同執(zhí)行情況的管理,嚴格把關(guān)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證,及時進行工程投資執(zhí)行情況的對比和分析,注重工程投資的“動態(tài)控制”和“過程控制”。
在工程結(jié)算階段,對承包商提交的結(jié)算資料進行審核和分析,進一步加強投資控制。
同時,全過程造價咨詢在采取直接措施完成投資控制目標的基礎(chǔ)上,能夠協(xié)助委托方從項目管控體系上構(gòu)建投資控制的基礎(chǔ)和機制,及時發(fā)現(xiàn)項目管理及投資控制中存在的問題,并提出相應(yīng)的解決措施和建議,以幫助委托方能夠較好地提升管理水平,提高投資控制的效率和效果。
4.注重技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合
長期以來,在工程建設(shè)領(lǐng)域,工程設(shè)計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象。在實際工作中,一般都是設(shè)計人員根據(jù)設(shè)計委托書進行現(xiàn)場調(diào)查,選擇方案,進行設(shè)計。
在不同設(shè)計階段,向造價工程師提供不同的編制條件,以進行工程估價或預(yù)算。而造價工程師對工程概況、現(xiàn)場情況了解相對較少,無法將各種影響因素考慮全面,這就為投資突破控制留下隱患。
全過程造價咨詢從項目的源頭參與,主動配合項目管理人員和設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等**分析手段,進行工程造價主動控制與分析,確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)**。
5.加強對影響投資的主要因素的控制,關(guān)注項目的質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響
全過程造價咨詢從前期決策、設(shè)計、招標投標、工程施工、工程結(jié)算等各個階段對工程造價控制提供咨詢服務(wù),從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制,并且綜合考慮項目的質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響,當質(zhì)量標準、建設(shè)工期發(fā)生變化時,及時預(yù)測其對工程造價帶來的影響,并調(diào)整控制目標。
6.推動項目管理規(guī)范化
協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴格按照上級審計部門、國家審計的要求做好各項工作,確保項目能順利通過國家有關(guān)部門的工程結(jié)算、財務(wù)竣工決算等各項專項審計工作;監(jiān)督參建單位的項目管理、實施過程,確保設(shè)計意圖、建設(shè)單位意愿的**實現(xiàn),滿足建設(shè)單位對工程的使用要求.
7.有效提高工程造價管理效率
實行全過程造價咨詢,減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,解決信息不對稱問題,使得工程造價管理的理念、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn)。
詞條
詞條說明
建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)和建筑工程設(shè)計資質(zhì)區(qū)別
建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)和建筑工程設(shè)計資質(zhì)區(qū)別一、建筑裝飾工程資質(zhì)。1.除甲.乙以外,建筑裝飾工程師所有專項資質(zhì)中一具有丙級資質(zhì);2.建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計范圍為:室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計.建筑裝飾及配套電氣.結(jié)構(gòu).暖通.空調(diào)等;3.室內(nèi)設(shè)計.環(huán)境藝術(shù)設(shè)計.電氣.建筑.暖通空調(diào).供水排水.結(jié)構(gòu);建筑裝飾工程所需的工程師專業(yè);4.甲.乙.丙三級所需的專業(yè)技術(shù)人員分別為:10.7.4。二、建筑工程設(shè)計資質(zhì)。1
? ? ? 工程咨詢是指遵循獨立、科學(xué)、公正的原則,運用工程技術(shù)、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟管理和法律法規(guī)等多學(xué)科方面的知識和經(jīng)驗,為**部門、項目業(yè)主及其他各類客戶的工程建設(shè)項目決策和管理提供咨詢活動的智力服務(wù),包括前期立項階段咨詢、勘察設(shè)計階段咨詢、施工階段咨詢、投產(chǎn)或交付使用后的評價等工作。工程咨詢服務(wù)范圍包括:? ? ?(一)規(guī)劃咨詢:含總體
“工程造價咨詢企業(yè)**資質(zhì) ”和“工程造價咨詢**企業(yè)資質(zhì)”有什么區(qū)別
“工程造價咨詢企業(yè)**資質(zhì) ”和“工程造價咨詢**企業(yè)資質(zhì)”有什么區(qū)別一、具有工程造價乙級二、配備人員并注冊人員注冊造價師帶高工 1名 5-7萬/年注冊造價師帶中工 6名 4-4.5/年中級工程師 5名 0.7萬/年。。共計12名。。三、準備上報資料(網(wǎng)上申報并打印形成紙質(zhì)材料)四、提交資料五、審批(審批流程)市建委-建設(shè)廳-建設(shè)部-公示。**工程造價咨zz詢企業(yè)資一質(zhì)標準如下:(一)已**乙級工
工程設(shè)計綜合**資質(zhì)辦理條件首先,由于工程設(shè)計綜合**資質(zhì)覆蓋面廣,對企業(yè)有*的要求,工程設(shè)計綜合**資質(zhì)辦理難度很大。工程設(shè)計綜合**資質(zhì)可承接21個不**業(yè)的工程設(shè)計業(yè)務(wù),這21個行業(yè)的業(yè)務(wù)跨度很大力不強的企業(yè)很難達到這樣的標準。自發(fā)布以來,中國只有60多家企業(yè)能夠獲得這一資格??梢韵胂筮@個資格有多難。那么,辦理工程設(shè)計綜合**資質(zhì)的具體要求是什么?在人員方面,企業(yè)具有初級以上專業(yè)技術(shù)職稱
公司名: 陜西中恒通達項目管理有限公司
聯(lián)系人: 林經(jīng)理
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地 址: 陜西西安灃東新城西咸大道國潤城A2座6樓F1-800
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