浙江房屋*檢測鑒定機構(gòu)

時間：2022-07-20作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：105

現(xiàn)在房屋的*越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的*狀況，因為房屋的*狀況將直接影響到居住的*。對房屋的*情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的，這樣可以清楚知道房屋的*狀況。房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。

下面給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

1、 房屋完損檢測鑒定

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，**過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是*的房屋，C、D級屬于危房。

2、 房屋結(jié)構(gòu)*鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行房屋*鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

3、 房屋改建結(jié)構(gòu)的*性鑒定

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求

4、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)*，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

5、 其他檢測鑒定

比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，優(yōu)秀歷史建筑保護鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進行**鑒定等。

房屋*檢測鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的*進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dāng)對房屋的*情況存在疑問，想要知道房屋的*情況，可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的*情況，可以放心居住。

危房鑒定報告分為A、B、C、D四個等級，如果鑒定結(jié)果為A級就是表示非危險房，鑒定結(jié)果為B級表示有點危險但不影響主體結(jié)構(gòu)*，鑒定結(jié)果為C級表示局部危險房，鑒定結(jié)果為D級表示整幢危險房。

山東危險房屋鑒定程序：

1、房屋所有人或使用人提出鑒定申請；

2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

4、檢測驗算，整理技術(shù)資料；

5、*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

6、簽發(fā)鑒定文書。

很多業(yè)主都會關(guān)心房屋是否構(gòu)成危房，能否出具危房報告。對于危房來說，并不是所有的都要加固維護，首先要先查看房屋是否還會繼續(xù)投入使用，另外，還得判斷房屋的加固費用為多少?如果需要的維護費用較多，甚至**出了新建房屋的費用，這類房屋則沒有必要處理施工了。

對于存在問題較少，而且有修補**的房屋，若是花費較少費用就能處理好，也是需要在發(fā)現(xiàn)損傷問題后就及時處理好的。注意房屋無論是做*檢測還是危房檢測，都是需要找有資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司來做。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于*鑒定檢測等

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