宿遷市房屋安全鑒定單位

時間：2018-09-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：358

宿遷市房屋安全鑒定單位

房屋質(zhì)量安全檢測鑒定項目實例分析： 
通過對裝配車間現(xiàn)場檢測與安全性計算，得出以下幾點結(jié)論與建議： 
1、結(jié)論 
1）廠房主要受力體系布置基本符合設(shè)計要求，軸線定位大部分不準確，考慮到測量精度，基本滿足驗收標(biāo)準；抽檢構(gòu)件的截面尺寸符合規(guī)范要求； 

2）柱相鄰沉降差滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》中同類建筑物地基變形允許值要求；現(xiàn)場抽檢的部分鋼梁撓度、吊車梁撓度均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；部分柱南北向橫向位移**出規(guī)范中1/1250限值要求； 

3）抽測的B~C列、C~D列吊車梁中心跨距大偏差均**出《鋼結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范》GB 50205-2001限值要求。B、C、D同列相鄰柱間吊車梁**面高差大值也均**出《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中限值要求，對吊車梁正常運行可能會產(chǎn)生一定影響； 

4）廠房結(jié)構(gòu)的各構(gòu)件與節(jié)點無裂紋、局部變形、銹蝕；螺栓連接處無明顯松動，無節(jié)點板斷裂及翹曲，無銹蝕；除7/B、14/C處柱腳加勁板局部變形外，其余柱腳局部板件無變形，功能狀態(tài)正常。結(jié)構(gòu)節(jié)點、支座等健康狀況良好；廠房柱腳周邊地坪存在明顯下沉、開裂，部分圍護墻體也存在明顯裂縫； 

5）焊縫外觀完好，無表面夾渣和表面氣孔，抽檢焊縫探傷檢測合格； 

6）經(jīng)驗算，在現(xiàn)有實際吊車使用荷載作用下，廠房各剛架應(yīng)力比及變形滿足設(shè)計要求，吊車梁的撓度符合規(guī)范要求；在期望使用吊車荷載作用下，廠房各剛架應(yīng)力比及變形滿足設(shè)計要求，吊車梁的撓度不符合規(guī)范要求。 

二、宿遷市房屋安全鑒定單位

1）對吊車軌道進行相應(yīng)的糾偏措施，以保證吊車的正常運行； 

2）建議對表面銹蝕位置進行除銹及涂裝防護； 

3）對開裂地坪進行相關(guān)處理，建議把所開裂地坪位置處地坪打掉，夯實后重新澆筑混凝土； 

4）本建筑原設(shè)計結(jié)構(gòu)形式為門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)。根據(jù)《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS102：2002總則中明確的適用范圍，要求此類房屋設(shè)無橋式吊車或起重量不大于20t的A1~A5工作級橋式吊車。故增設(shè)**過20t的新吊車后，裝配車間現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)形式不滿足規(guī)范的適用范圍。建議對吊車噸位**出20t的廠房區(qū)域及相鄰構(gòu)件進行加固，以滿足廠房后期的安全正常使用。 

5）在更換吊車過程中，對吊車梁及相鄰構(gòu)件進行實時觀察，如發(fā)現(xiàn)危險跡象請及時通知加固設(shè)計單位進行相關(guān)處理后，方可繼續(xù)使用。 

二、宿遷市房屋安全鑒定單位——建筑主體傾斜觀測： 

建筑主體傾斜觀測應(yīng)測定建筑**部觀測點相對于底部固**或上層相對于下層觀測點的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過測量**面或基礎(chǔ)的差異沉降來間接確定。 

主體傾斜觀測點和測站點的布設(shè)應(yīng)符合下列要求： 

1.當(dāng)從建筑外部觀測時，測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標(biāo)1．5～2．0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點； 

2.對于整體傾斜，觀測點及底部固**應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線，在**部和底部上下對應(yīng)布設(shè)；對于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè)； 

3 .按前方交會法布設(shè)的測站點，基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點，應(yīng)設(shè)置好定向點。 

二、建筑沉降觀測： 

建筑沉降觀測應(yīng)測定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并根據(jù)需要計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。 

沉降觀測點的布設(shè)應(yīng)能全面反映建筑及地基變形特征，并顧及地質(zhì)情況及建筑結(jié)構(gòu)特點。點位宜選設(shè)在下列位置： 

1建筑的四角、**筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上； 

2高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)； 

3建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與**地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處； 

4對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點； 

5鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處； 

6框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上； 

7筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置； 

8重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)； 

9對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上，點數(shù)不少于4個。 


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