安慶市房屋安全檢測鑒定辦理流程及收費

時間：2018-09-16

安慶市房屋安全檢測鑒定辦理流程及收費

房管局認可的房屋安全檢測鑒定單位，房屋安全鑒定是一項*的技術工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑加合理，使用加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮功能。同時，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術方面的加強，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測經(jīng)驗的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實施。在進行房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查、判斷。同時根據(jù)檢測結構來制定相關修補、加固措施。混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越*受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕，裂縫也很*發(fā)生擴大，因此應予以處理。此外，裂縫的深度也會影響建筑結構，通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很*造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應根據(jù)檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。

二、安慶市房屋安全檢測鑒定辦理流程及收費

相關規(guī)范：《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）

定位：為委托方提供技術服務，基于概率理論為基礎，定性的對建筑物的可靠指標進行分析，為后續(xù)工程提供準確的分析與鑒定。

簡介：可靠性鑒定主要運用概率鑒定法，通過建筑物和環(huán)境信息的采集和分析，評定建筑物的可靠性水平，評定結論符合建筑物的實際情況。相較于其它鑒定規(guī)范，可靠性鑒定加科學、準確。

評定方法：可靠性鑒定分為安全性鑒定及正常使用性鑒定兩項進行，*后可靠性評級，根據(jù)安全性評定與正常使用性評定結果綜合評定。安全性鑒定及正常使用性鑒定，按構件、子單元、鑒定單元各分三個層次，逐級進行。

可靠性鑒定主要運用概率鑒定法，分析建筑物現(xiàn)有的可靠度指標。提供房屋現(xiàn)時可靠性評價，及后續(xù)加固等工程提供依據(jù)。

三、安慶市房屋安全檢測鑒定辦理流程及收費

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）

3.1.1 民用建筑可靠性鑒定，應符合下列要求：

1 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；

（4）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

（5）遭受災害或事故時；

（6）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2 在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：

（1）各種應急鑒定；

（2）法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；

（3）臨時性房屋需延長使用期限；

（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。

3 在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

（1）建筑物使用維護的常規(guī)檢查；

（2）建筑物有較高舒適度要求。

4 在下列情況下，應進行專項鑒定：

（1）結構的維修改造有專門要求時；

（2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

（3）結構存在明顯的振動影響時；

（4）結構需進行長期監(jiān)測時。

四、安慶市房屋安全檢測鑒定辦理流程及收費

根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）

3.1.1　工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：

1　在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2　在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3）其他需要掌握結構可靠性水平時。

3.1.2　當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1　結構進行維修改造有專門要求時；

2　結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3　結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4　結構存在明顯振動影響時；

5　結構需要長期監(jiān)測時；

6　結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

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詞條
詞條說明
株洲市鋼結構廠房驗收質(zhì)量安全鑒定單位
鋼結構廠房夾層安全性檢測單位/主營業(yè)務：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結構安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構房屋抗震檢測，學校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結構安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產(chǎn)證房屋檢測。深圳市住建工程檢測有限公司，承接全國業(yè)務范圍，價格優(yōu)惠，出具報告。
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房屋檢測過程：1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災范圍和規(guī)模。2、對受損結構構件進行外觀調(diào)查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。災后房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法
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一、廠房安全檢測評估哪家單位有效——關于房屋安全管理的方法?1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如