2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行新形勢分析與未來發(fā)展趨勢研究報告

時間：2023-09-20作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：23

2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行新形勢分析與未來發(fā)展趨勢研究報告
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【報告編號】 513378
【出版日期】 2023年9月
【出版機構(gòu)】 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院
【交付方式】 電子版或特快專遞
【價格】 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元
【客服專員】 李軍

 **章 廣漢市商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述
**節(jié) 房地產(chǎn)簡述
一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域
二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責
三、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
*二節(jié) 廣漢市商業(yè)地產(chǎn)綜述
一、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)的界定
二、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模
三、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)目**種模式
一）只租不售
二）租售結(jié)合
三）精品店的模式
*三節(jié) 廣漢市商業(yè)地產(chǎn)運作及銷售應(yīng)把握的原則
一、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)運作
二、銷售原則
一）招商難度遠大于銷售，上要有側(cè)重。
二）招商人員在數(shù)量上要多于銷售人員，要保持相對穩(wěn)定。
三）招商要善于借助專業(yè)招商機構(gòu)
四）帶租約銷售，是大多數(shù)開發(fā)商接受的廣漢市商業(yè)地產(chǎn)運營形式

*二章 2020-2023年**房地產(chǎn)業(yè)運行狀況淺析
**節(jié) **房地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析
一、2020-2023年經(jīng)濟環(huán)境分析
一）美國經(jīng)濟復蘇，進入加息通道
二）歐元區(qū)仍處于弱復蘇狀態(tài)，增長乏力
三）日本經(jīng)濟復蘇緩慢，內(nèi)需萎靡不振
四）新興經(jīng)濟體增速放緩，迎來較大挑戰(zhàn)
二、貿(mào)易戰(zhàn)對世界經(jīng)濟的影響
三、貿(mào)易戰(zhàn)對世界房產(chǎn)業(yè)的影響
*二節(jié) 2020-2023年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2020-2023年世界房地產(chǎn)市場特點分析
二、2020-2023年**房地產(chǎn)市場交易情況
三、2020-2023年**房地產(chǎn)市場動態(tài)分析
*三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中國房地產(chǎn)市場對**經(jīng)濟復蘇的影響
三、美國房地產(chǎn)對**經(jīng)濟的影響及預(yù)測

*三章 2020-2023年中國房地產(chǎn)市場運行分析
**節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
*二節(jié) 2020-2023年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、房地產(chǎn)企業(yè)運行情況分析
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析
三、房地產(chǎn)市場運行情況分析
四、房地產(chǎn)市場特征分析
*三節(jié) 2020-2023年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

*四章 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行新形勢透析
**節(jié) 中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
一、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
一）商業(yè)物業(yè)
二）辦公物業(yè)
二、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)已進入新規(guī)則時代
三、中國地產(chǎn)+商業(yè)運營模式探討
一）大連萬達集團股份有限公司
二）SOHO中國有限公司
三）凱德置地（中國）有限公司
四）上海綠地（集團）有限公司
五）世茂房地產(chǎn)控股有限公司
六）上海鵬欣（集團）有限公司
七）越秀地產(chǎn)股份有限公司
八）寶龍地產(chǎn)控股有限公司
九）廈門明發(fā)集團有限公司
四、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢
*二節(jié) 中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)中的城市綜合體分析
一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進
二、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)催生城市綜合體的大發(fā)展
*三節(jié) 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新格局
一、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
二、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、中國住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型廣漢市商業(yè)地產(chǎn)分析
*四節(jié) 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題
一、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對商業(yè)特性的把握
二、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營思路
三、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對銀行的依賴
四、商業(yè)銀行中存在著形象工程

*五章 2020-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域市場運行動態(tài)分析
**節(jié) 2020-2023年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、北京商業(yè)地產(chǎn)概述
二、北京商業(yè)地產(chǎn)租金情況
一）商鋪
二）寫字樓
三、北京商業(yè)地產(chǎn)投資加快
四、外資零售企業(yè)北京廣漢市商業(yè)地產(chǎn)
五、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購率大幅下降
六、北京商業(yè)地產(chǎn)**可能存在的變數(shù)解析
七、北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析
八、2023-2029年北京商業(yè)地產(chǎn)預(yù)測
*二節(jié) 2020-2023年上海廣漢市商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場總體發(fā)展概況
二、上海商業(yè)地產(chǎn)市場供求失衡
三、上海繁華地段的**廣漢市商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求
四、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過剩**寫字樓緊缺
五、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機
六、上海商業(yè)地產(chǎn)機遇與挑戰(zhàn)并存
七、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾
八、上海地鐵廣漢市商業(yè)地產(chǎn)前景看好
九、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
十、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景
一）商業(yè)規(guī)定高持有比例
二）社區(qū)底商或?qū)L行
*三節(jié) 2020-2023年廣漢市商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展趨勢分析
二、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
二）商業(yè)
八、天津廣漢市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)分析

*六章 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)競爭新格局透析
**節(jié) 2020-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局分析
一、中國的房地產(chǎn)市場競爭加劇
二、房地產(chǎn)競爭推進企業(yè)品牌戰(zhàn)略
三、房地產(chǎn)市場中的競爭戰(zhàn)略
四、中國中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略
（一）建立戰(zhàn)略聯(lián)盟密切企業(yè)合作
（二）重視品牌化經(jīng)營創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)品牌
（三）以顧客為中心努力提升滿意度
（四）關(guān)注人才的培養(yǎng)和使用
（五）加快技術(shù)創(chuàng)新的步伐
*二節(jié) 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)的競爭分析
一、海內(nèi)外實力地產(chǎn)商搏擊廣漢市商業(yè)地產(chǎn)
二、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)過熱導致惡性競爭
三、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈風險凸現(xiàn)
四、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)競爭面臨的風險
一）官員急功，商人急利
二）政策風向，蜂擁而至
三）規(guī)劃缺失，惡性競爭
四）商業(yè)開發(fā)，資金緊缺
五）設(shè)計瑕疵，定位失準
五、**部門聯(lián)合整治廣漢市商業(yè)地產(chǎn)無序競爭現(xiàn)狀

*七章 中國商業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)競爭力對比及關(guān)鍵性財力數(shù)據(jù)分析
**節(jié) 萬科企業(yè)股有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
*二節(jié) 金地（集團）股有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
*三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
*四節(jié) 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
*五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
*六節(jié) 保利地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

*八章 2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)前景展望與趨勢預(yù)測
**節(jié) 2023-2029年我國房地產(chǎn)市場趨勢勢分析
一、中國將加大房地產(chǎn)市場新一輪調(diào)控力度
二、中國房地產(chǎn)政策走向
*二節(jié) 2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、國內(nèi)廣漢市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)整加速
二、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
三、我國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)主要趨勢
四、未來廣漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的五大方向
一）業(yè)態(tài)功能的體驗化
二）商業(yè)形態(tài)的細分化
三）運營機制的金融化
四）退出渠道的化
五）金融手段的多元化

*九章 中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行環(huán)境分析
**節(jié) 2023年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、當前經(jīng)濟主要問題
三、未來經(jīng)濟運行與政策展望
*二節(jié) 2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃分析
二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策
三、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃條例
四、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)計劃生育政策將出臺
五、央行、銀監(jiān)會調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)政策
六、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動
*三節(jié) 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境
二、教育、科技及文化環(huán)境
三、消費結(jié)構(gòu)

*十章 2020-2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資贏利模式分析
**節(jié) 廣漢市商業(yè)地產(chǎn)盈利運營簡述
一、人力
二、商品
三、資產(chǎn)
四、財務(wù)
*二節(jié) 國內(nèi)廣漢市商業(yè)地產(chǎn)三大主流盈利模式
一、整體持有
二、物業(yè)散售
三、

*十一章 2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析
**節(jié) 2023年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)投資概況
一、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)投資特性
二、中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)投資與在建項目分析
*二節(jié) 2023-2029年中國廣漢市商業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
一、二線城市廣漢市商業(yè)地產(chǎn)機會較大
二、廣漢市商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點
三、休閑廣漢市商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
四、優(yōu)勢寫字樓是較適宜投資的方向
*三節(jié) 2023-2029年中國商鋪地產(chǎn)投資風險預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風險
二、市場競爭風險
三、風險
四、市場運營機制風險
*四節(jié)投資建議
一、輕資產(chǎn)：房企將較專注于設(shè)計、開發(fā)、運營等**業(yè)務(wù)
二、眾創(chuàng)空間：運用互聯(lián)網(wǎng)思維 注重服務(wù)提供 盤活存量
三、“體驗式”業(yè)態(tài)：較強調(diào)業(yè)態(tài)配比、環(huán)境設(shè)計等方面的考量

圖表目錄
圖表 1 歷年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2 歷年全國不同類型物業(yè)銷售金額增長情況
圖表 3 歷年全國房地產(chǎn)市場商品住宅成交量價走勢
圖表 4 2020-2023年貨幣政策、政策和財稅實施政策
圖表 5 2023年各地城市房地產(chǎn)調(diào)控政策統(tǒng)計
圖表 6 2020-2023年**性工程建設(shè)計劃
圖表 7 成員房企銷售額比較
圖表 8 Top10成員房企銷售集中度
圖表 9 成員房企銷售集中度變化
圖表 10 歷年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速
圖表 11 歷年全國不同類型物業(yè)開發(fā)投資額增速
圖表 12 歷年全國商品房銷售面積及增速
圖表 13 歷年全國不同類型物業(yè)銷售面積增長情況
圖表 14 2023年70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)同比情況
圖表 15 2023年70個大中城市商品住宅價格環(huán)比
圖表 16 2023年70個大中城市不同類型城市商品住宅價格環(huán)比
圖表 17 全國商業(yè)物業(yè)可售面積及增幅變化
圖表 18 全國辦公物業(yè)可售面積及增幅變化
圖表 19 全國辦公物業(yè)去化周期
圖表 20 SOHO中國有限公司物業(yè)結(jié)構(gòu)


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• 詞條

  詞條說明

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