江蘇省教育機(jī)構(gòu)房屋抗震鑒定服務(wù)

時間：2023-09-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：59

江蘇省教育機(jī)構(gòu)房屋抗震鑒定服務(wù)




校舍鑒定中主體結(jié)構(gòu)檢測是一個很重要的環(huán)節(jié)，、教育部等十一個部委聯(lián)合發(fā)布的“全國中小學(xué)校舍安全
工程技術(shù)指中，明確要求必須對校舍房屋的實體質(zhì)量進(jìn)行檢測。本次所鑒定的中小學(xué)校舍均使用多年，由于外
界環(huán)境的侵蝕以及各南時期施工技術(shù)水平的不同，校舍房屋的實際工程質(zhì)量與設(shè)計強(qiáng)度會有較大差異，因此房屋檢測就顯得較為重要。個別單位在鑒定當(dāng)中忽視結(jié)構(gòu)檢測，較*造成鑒定結(jié)論的錯誤。檢測當(dāng)中應(yīng)著重注意以下幾個問題:
( 1) 房屋主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測，主要是磚、混凝土、砂漿等的強(qiáng)度檢測。對于砌體結(jié)構(gòu)的房屋，檢測中應(yīng)以砌
體強(qiáng)度的檢測為主，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件可適當(dāng)抽檢。這里需要注意的是: 房屋抗震對砂漿強(qiáng)度的要求較低，在6 度地區(qū)，A類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)**M0. 4、B 類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)**M2. 5，砂漿強(qiáng)度較易滿足抗震要求。砂漿強(qiáng)度還應(yīng)該滿足安全性要求，應(yīng)根據(jù)實測的砂漿強(qiáng)度，對房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算，以保證房屋的安全性要求。
( 2) 房屋層數(shù)與高度的檢測?！督ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范》對房屋層數(shù)與高度均做出了規(guī)定，這里應(yīng)注意的是，房屋抗震對房屋層數(shù)要求較嚴(yán)，對高度要求可以適當(dāng)放松。也就是說鑒定當(dāng)中如果房屋只是**高，可以對房屋加固后繼續(xù)使用，但是如果出現(xiàn)**層現(xiàn)象，該房屋就需要改變使用用途或改變結(jié)構(gòu)類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個別房屋應(yīng)屬于橫墻很少的房屋。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定，橫墻較少是指同一樓層內(nèi)開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的40%以上，規(guī)范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的80% 以上，可以認(rèn)為該建筑屬于橫墻很少的房屋。


( 3) 結(jié)構(gòu)體系檢測。結(jié)構(gòu)體系中主要方面應(yīng)包括抗震橫墻間距、高寬比、房屋規(guī)則性要求及樓板類型等。
學(xué)校根據(jù)使用要求，需要大開間的房間，因此房屋的抗震橫墻間距較多不符合要求，抗震橫墻是抵抗地震力的主要受力構(gòu)件，如間距過大應(yīng)該增設(shè)抗震橫墻。這里需要注意的是2001 年以前的砌體房屋預(yù)制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結(jié)構(gòu)一旦抗震受損，預(yù)制樓板危害較大，因此，對于預(yù)制樓、屋蓋均應(yīng)改為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。
( 4) 房屋整體性。主要包括墻體平面內(nèi)應(yīng)閉合、縱橫墻交接處應(yīng)有連接以及圈梁、構(gòu)造柱的布置。實
際情況是，墻體在平面內(nèi)不閉合、縱橫墻交接處的連接，只有少部分房屋不符合要求; 而圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置的情況是: 50、60 年代的房屋基本未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱; 70 年代、80年代初期的樓房一般設(shè)置了圈梁但未設(shè)置構(gòu)造柱，到90 年代至今，一般均設(shè)置了圈梁、構(gòu)造柱，但個別房屋的設(shè)置位置、數(shù)量、混凝土強(qiáng)度不符合抗震鑒定要求。設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱是房屋整體性的重要的抗震措施，須給予足夠的重視，設(shè)置不滿足要求，應(yīng)重新設(shè)置或采取相應(yīng)的措施。
 （5) 房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。主要包括兩個部分，一是，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支承長度和連
接，這里易出現(xiàn)的問題是一些房屋的門窗間墻較小寬度和外墻盡端至門窗洞口邊的距離小于規(guī)范要求。二是，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造不滿足要求，比較常見的是女兒墻、門臉等裝飾物高度過大且與主體無拉結(jié)。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力構(gòu)件，這些構(gòu)件不滿足抗震要求，在地震中會發(fā)生局部的倒塌，但造成的危害會相當(dāng)嚴(yán)重。
( 6) 房屋結(jié)構(gòu)驗算包括: ①安全性驗算; 筆者認(rèn)為，不管委托方是否委托做安全性鑒定，參與鑒定的技術(shù)人員都
應(yīng)該根據(jù)檢測結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算，在確保房屋安全性的前提下再進(jìn)行抗震性能鑒定。②抗震承載力驗算: 抗震驗算對于A 類、B 類的要求是不同的，A 類房屋: 如**級抗震鑒定滿足要求，可不進(jìn)行*二級抗震綜合抗震能力指數(shù)驗算，即可認(rèn)為該房屋滿足抗震要求。B 類房屋:**級為抗震措施鑒定，*二級為抗震承載力驗算及可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行抗震驗算，一、二級抗震鑒定均需滿足要求，任何一項不滿足要求均需進(jìn)行加固處理。

構(gòu)件檢測相關(guān)規(guī)定：




1、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗算采用的分析方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；

2、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗算使用的驗算模型，應(yīng)符合其實際受力與構(gòu)造狀況；

3、結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｃ的規(guī)定取值；

4、應(yīng)按驗算所依據(jù)的國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范選擇安全等級，并確定結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)γｏ的取值。




5、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：

（１）作用的組合和分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；

（２）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到地基變形、溫差和收縮變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

6、構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際狀態(tài)按下列原則確定：

（１）若原設(shè)計文件有效，驗收資料齊全，且現(xiàn)狀良好，可采用原設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)值；

（２）若調(diào)查表明實際情況不符合上款的要求，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場檢查檢測，并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｄ的規(guī)定確定其標(biāo)準(zhǔn)值。

7、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值，并應(yīng)計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。




8、當(dāng)需檢查設(shè)計責(zé)任時，應(yīng)按原國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工圖及竣工圖，重新進(jìn)行復(fù)核。

二、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)安全性鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合下列要求：

1、方法應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)需采用不止一種檢測方法同時進(jìn)行測試時，應(yīng)事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

2、檢測應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)劃分的構(gòu)件單位（見附錄Ｅ）進(jìn)行。

三、當(dāng)房屋中的構(gòu)件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構(gòu)件未遭明顯的損壞。

3、該構(gòu)件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構(gòu)件的安全性等級時，則無任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。





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