珠海房屋安全檢測(cè)鑒定三方建設(shè)局*單位

時(shí)間：2018-10-01作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：390

珠海房屋安全檢測(cè)鑒定三方建設(shè)局*單位




于2010年10月，由杭州市住房**和房產(chǎn)管理局組建成立的國(guó)有企業(yè)。公司具體從事社會(huì)上各種所有制房屋安全鑒定檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。目前，在冊(cè)人員中85%以上具有中、**職稱，技術(shù)人員均在原杭州市房屋安全鑒定所工作多年，積累起上萬(wàn)幢房屋鑒定檢測(cè)及**鑒定經(jīng)驗(yàn)。2008年，受委派，本公司全體技術(shù)人員以*身份參加了四川汶川特大地震災(zāi)后房屋安全鑒定工作，有著較強(qiáng)的職業(yè)操守及技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。硬件配置上擁有開(kāi)展工作必須的試驗(yàn)場(chǎng)地與一批**國(guó)內(nèi)高精端的儀器設(shè)備。
目前我國(guó)建筑業(yè)正處在發(fā)展階段，全國(guó)上下都加大了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。在現(xiàn)代人越來(lái)越注重生活質(zhì)量的今天，建筑工程質(zhì)量自然成為 全社會(huì)密切關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。而工程質(zhì)量檢測(cè)是人們對(duì)工程質(zhì)量判定的一個(gè)重要依據(jù)，其在整個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量管理中起到的是基礎(chǔ)作用和手段作用，保證 了檢測(cè)工作質(zhì)量，就保證了建設(shè)工程質(zhì)量。 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)是指建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)規(guī)范，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑物使用功能和 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備的檢測(cè),其包括專項(xiàng)檢測(cè)和見(jiàn)證取樣檢測(cè),工程質(zhì)量檢測(cè)工作是工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要內(nèi)容，也是做好 工程質(zhì)量的技術(shù)保證，被視為建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)、安檢、檢測(cè)三大體系之一。建設(shè)工程質(zhì)*檢測(cè)工作是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，必須保證具備公正性 、科學(xué)性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、時(shí)效性、嚴(yán)肅性的特征。其中保證檢測(cè)行為公平、公正，是工程質(zhì)*檢測(cè)機(jī)構(gòu)的立根之本。目前，我國(guó)建筑業(yè)存在的問(wèn)題還 相當(dāng)嚴(yán)重，比較**的問(wèn)題之一是建筑工程質(zhì)量參差不齊。 
珠海房屋安全檢測(cè)鑒定三方建設(shè)局*單位
杭州市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定危房及完損評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的區(qū)分 危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能 力，不能保證居住和使用安全的房屋。 根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為: ?級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 ?級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 ?級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。 根據(jù)房屋的受損程度及狀況去判定房屋等級(jí)，一般房屋可進(jìn)行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分拆除重建或整體拆除重建，D級(jí)危房需整體拆除重建。 評(píng)判房屋是否為危房，是有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的。我司在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)，認(rèn)真負(fù)責(zé) 
房屋使用性安全鑒定檢測(cè) 此類型大部分現(xiàn)場(chǎng)都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的查勘往往具有局限性，故該類型檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點(diǎn)，對(duì)于房屋整體功 能有無(wú)變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測(cè)人員需要考慮的 對(duì)于結(jié)構(gòu)檢測(cè)，一般以構(gòu)件隨機(jī)抽取的方式考慮并且以無(wú)損檢測(cè)為主，重點(diǎn)分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求 




珠海房屋安全檢測(cè)鑒定三方建設(shè)局*單位

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨 勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù) 手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕**，則要盡快拆除




我公司是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，建設(shè)廳工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定，具有三方公正性，開(kāi)展建筑安全、建筑質(zhì)量、廠房承載力鑒定、建筑可靠性鑒定、建筑節(jié)能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程等業(yè)務(wù)的綜合性專業(yè)機(jī)構(gòu)。我公司以“科學(xué)、準(zhǔn)確、公正、高效”為質(zhì)量方針，質(zhì)量管理體系、檢驗(yàn)工作符合《檢測(cè)和校準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室能力認(rèn)可準(zhǔn)則》、《實(shí)驗(yàn)室認(rèn)定評(píng)審準(zhǔn)則》的要求，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。公司以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)質(zhì)的檢驗(yàn)服務(wù)、為社會(huì)、企業(yè)、客戶提供客觀、準(zhǔn)確的檢驗(yàn)檢測(cè)及咨詢服務(wù)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專業(yè)咨詢顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、**工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)*人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)**部或建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。
一、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)廠房安全檢測(cè)鑒定的重點(diǎn)內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)穩(wěn)定性
處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問(wèn)題了。一般采用高精度全站儀對(duì)排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定
1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長(zhǎng)細(xì)比的檢測(cè)與核算，可按規(guī)定測(cè)定桿件尺寸，應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長(zhǎng)細(xì)比
1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按規(guī)定檢測(cè);支撐體系構(gòu)件的尺寸，規(guī)定進(jìn)行測(cè)定;應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙或相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行核實(shí)或評(píng)定
1.3 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的寬厚比，規(guī)定測(cè)定構(gòu)件截面相關(guān)尺寸，并進(jìn)行核算，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定
2、 涂裝
2.1 鋼結(jié)構(gòu)防護(hù)涂料的質(zhì)量，應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)對(duì)涂料質(zhì)量的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)
2.2 鋼材表面的除銹等級(jí)，可用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》GB8923規(guī)定的圖片對(duì)照觀察來(lái)確定
2.3 不同類型涂料的涂層厚度，應(yīng)分別采用下列方法檢測(cè)
1 漆膜厚度，可用漆膜測(cè)厚儀檢測(cè)，抽檢構(gòu)件的數(shù)量不應(yīng)少于本標(biāo)準(zhǔn)表3.3.13中A類檢測(cè)樣本的小容量，也不應(yīng)少于3件;每件測(cè)5處，每處的數(shù)值為3個(gè)相距50mm的測(cè)點(diǎn)干漆膜厚度的平均值
2 對(duì)薄型*涂料涂層厚度，可采用涂層厚度測(cè)定儀檢測(cè)，量測(cè)方法應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)*涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS24的規(guī)定
3 對(duì)厚型*涂料涂層厚度，應(yīng)采用測(cè)針和鋼尺檢測(cè)，量測(cè)方法應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)*涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS24的規(guī)定。 涂層的厚度值和偏差值應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定涂裝的外觀質(zhì)量，可根據(jù)不同材料按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)定。
3、連接板的檢查包括：
1)檢測(cè)連接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；
2)用直尺作為靠尺檢查其平整度；
3)測(cè)量因螺栓孔等造成的實(shí)際尺寸的減??；
4)檢測(cè)有無(wú)裂縫、局部缺損等損傷。
對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接，可用目測(cè)、錘敲相結(jié)合的方法檢查。并用扭力扳手(當(dāng)扳手達(dá)到一定的力矩時(shí)，帶有聲、光指示的扳手)對(duì)螺栓的緊固性進(jìn)行復(fù)查，尤其對(duì)螺栓的連結(jié)應(yīng)仔細(xì)檢查。此外，對(duì)螺栓的直徑、個(gè)數(shù)、排列方式也要一一檢查。





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