德陽(yáng)市房屋安全鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-10-04作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：884

德陽(yáng)市房屋安全鑒定報(bào)告




我公司是一家專業(yè)從事建筑工程檢測(cè)鑒定及相關(guān)檢測(cè)服務(wù)的專業(yè)化公司，具備獨(dú)立法人資格。多 年來(lái)積累了精湛的專長(zhǎng)和技能，為技術(shù)進(jìn)步做出了不懈的努力。公司擁有獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室和雄厚的技術(shù)力量，配備了全套、**的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，取的了建筑工程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項(xiàng)資質(zhì)、公路工程綜合**工程試驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)，通過(guò)了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定。 我公司注冊(cè)資本人民幣1000萬(wàn)。公司檢測(cè)試驗(yàn)室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬(wàn)；我公司集勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與接軌的人才管理體系，向集團(tuán)化**企業(yè)邁進(jìn)。公司各類儀器設(shè)備齊全，有、國(guó)內(nèi)儀器設(shè)備100臺(tái)套。公司具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的建設(shè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)。 




在工業(yè)廠房建設(shè)中，人們往往會(huì)選擇鋼結(jié)構(gòu)。因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)廠房施工速度快，而且鋼結(jié)構(gòu)非常堅(jiān)固耐用，*主要的是鋼結(jié)構(gòu)的建筑空間靈活，非常適合作為工業(yè)廠房和生產(chǎn)車間。但是，鋼結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中難免出現(xiàn)問(wèn)題，例如：鋼結(jié)構(gòu)接縫開(kāi)裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問(wèn)題。這些問(wèn)題看似小，但對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體安全確實(shí)很大的威脅。所以，鋼結(jié)構(gòu)廠房在正式投產(chǎn)前，以及出現(xiàn)問(wèn)題后，都要進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。

一、 工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，一般可分為**主導(dǎo)竣工驗(yàn)收和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收。對(duì)于第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收，除可用于業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收外，還可用于外企對(duì)廠房安全的驗(yàn)收，可作為房屋質(zhì)量安全的證明文件，通過(guò)外企的審核。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司憑著自身的檢測(cè)實(shí)力及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，所出具檢測(cè)鑒定報(bào)告符合**標(biāo)準(zhǔn)及慣例，目前已成功通過(guò)美國(guó)、日本、德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)、意大利、澳大利亞以及閩臺(tái)、中國(guó)香港等世界范圍內(nèi)的國(guó)家和地區(qū)的審核，為外企驗(yàn)收提供*證明和依據(jù)。工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，找深圳市太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司，黃經(jīng)理 
 
二、工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況（具體以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)）:
1.工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定綜合單價(jià)一般.按建筑面積計(jì)算.10-20元/m2.(每次收費(fèi)總額起步價(jià)不**1萬(wàn)元).
2、對(duì)于A級(jí).B級(jí)或D級(jí)房屋.可取較低值, 對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的.較重要的房屋.或要加固加層.**層.**高等房屋.應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目.
2.工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于C級(jí)或較難判定為C.D級(jí)較復(fù)雜的.較重要的房屋.或有特殊要求.如加層改造.加固設(shè)計(jì).**層.**高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè).特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力.材料強(qiáng)度.整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作.
3、綜合單價(jià)收費(fèi):按建筑面積計(jì)算.20-70元/m2.(若包括樓板.梁.墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值.具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目)
4.房工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收檢測(cè)鑒定項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版和(鄂價(jià)房服[2008]20號(hào))有關(guān)規(guī)定綜合制定. 根據(jù)房屋實(shí)際情況
.可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn).
(1)樓板承載力堆載試驗(yàn):6000-8000元/點(diǎn)(單間).至少3個(gè)點(diǎn)為一組,
(2)墻體(磚墻)承載力試驗(yàn):4000-6000元/點(diǎn).至少6個(gè)點(diǎn)為一組,
 (3)混凝土回彈儀法檢測(cè):200-300元/點(diǎn)(測(cè)區(qū)).每100m2約測(cè)3個(gè)點(diǎn).至少測(cè)30個(gè)點(diǎn),
 (4)整體傾斜觀測(cè):1100元/(點(diǎn)次).不少于8個(gè)點(diǎn)/棟,
(5)混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試:1600元/點(diǎn).6個(gè)點(diǎn)為一組,
(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點(diǎn).6個(gè)點(diǎn)為一組,
 (7)基礎(chǔ)開(kāi)挖及地基承載力檢測(cè):5000-8000元/點(diǎn).3個(gè)點(diǎn)為一組.
深圳市住建工程檢測(cè)有限公司為大家介紹，關(guān)于廠房安全檢測(cè)的相關(guān)問(wèn)題，
 
備注：插入現(xiàn)場(chǎng)的圖片，公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)工作：
     
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 
 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。










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