廊坊市學校/培訓機構(gòu)/幼兒園房屋抗震鑒定報告

時間：2018-10-27作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：509

廊坊市學校/培訓機構(gòu)/幼兒園房屋抗震鑒定報告

房屋安全檢測鑒定的重要性：
（一）強制性 
如今，很多城市已經(jīng)制定了對房屋安全責任人委托鑒定的義務，同時對拆除房屋的主體以及承重結(jié)構(gòu)前要遵循依法辦理審批手續(xù)進行了要求。有一下情況達的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；由于施工對周圍房屋產(chǎn)生影響的；房屋在使用時間**過規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；**過設計要求或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；創(chuàng)建大型建筑或是有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設企業(yè)要在開始興建前申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全跟蹤監(jiān)測。 
（二）社會性 
隨著社會主義經(jīng)濟建設的飛躍發(fā)展，房屋安全鑒定工作也**了很大的績效。房屋安全鑒定工作在經(jīng)濟發(fā)展的帶動下同時又遵循市場的規(guī)律繼續(xù)發(fā)展，在社會對鑒定工作的急迫要求下，房屋安全鑒定工作的得到了*發(fā)展。廣大的人民群從把鑒定機構(gòu)叫做房屋醫(yī)院。這足以反映了老百姓對房屋安全鑒定工作的認可。同時較促進房屋安全鑒定工作的良性發(fā)展。 
（三）發(fā)展性 
隨著社會經(jīng)濟、科學技術(shù)的飛躍發(fā)展，在市場競爭激烈的壓力下，每個行業(yè)都在積極地引進新的技術(shù)，因而，鑒定機構(gòu)也是如此。很多新的科學技術(shù)被使用在房屋安全鑒定工作中，不管是堅定的設備或是堅定的技術(shù)，比以前的鑒定機構(gòu)發(fā)生了明顯的改變、得到了很大進步。如今，我門國家的經(jīng)濟水平正在逐步的提高，建筑行業(yè)的發(fā)展正向著積極向上、繁榮的趨勢發(fā)展，以前的平房已經(jīng)被高樓大廈所取代，實際上，現(xiàn)有的標準已經(jīng)滿足不了新形勢下房屋管理需求，必須的要求對其進行整理、研究，制定和時宜的標準。 


房屋安全評估檢測 房屋安全檢測鑒定
房屋安全鑒定綜合單價
一般，按建筑面積計算，10-20元／m2。（每次收費總額起步價不**１萬元），
對于Ａ級、Ｂ級或Ｄ級房屋，可取較低值；
對于Ｃ級或Ｄ級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、**層、**高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。
2、根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。
（１）“房屋安全檢測鑒定報告”收費明細，樓板承載力堆載試驗：6000-8000元／點（單間）， 至少3個點為一組；
（２）“房屋安全檢測鑒定報告”收費明細，墻體（磚墻）承載力試驗：4000-6000元／點，至少 6個點為一組；
（3）房屋安全檢測體系報價，混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點（測區(qū)），每100ｍ2約測3個點，至少測30個點；
（４）廠房驗收體系報價，整體傾斜觀測：1100元／（點次），不少于8個點／棟；
（５）房屋安全檢測鑒定機構(gòu)報價，混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元／點，6個點為一組；
（６）房屋安全檢測鑒定機構(gòu)報價，混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元／點，6個點為一組；
（７）基礎開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點，3個點為一組。

本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務。    
（建工質(zhì)量檢測鑒定中心，資質(zhì)證書齊全）    
（我司為較好的配合**實施相關(guān)規(guī)定及政政策,）    (科學 公正 準確 誠信）    我們將秉承“公正、服務、發(fā)展、共享”的經(jīng)營理念，竭誠為廣大客戶提供較完善，較周到的服務。



一、房屋抗震鑒定是分兩級進行的：
**級抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)整體性、局部構(gòu)造和材料強度措施方面的房屋鑒定；
*二級抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數(shù)和局部影響系數(shù)以考慮構(gòu)造影響，進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，進而評定結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力。綜合抗震能力可以通過計算綜合抗震能力指數(shù)或驗算結(jié)構(gòu)抗震承載力來評定。而且不同后續(xù)使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：
1.后續(xù)使用年限30年的房屋（A類房屋），若**級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，*進入*二級鑒定；否則，要通過*二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。
2.后續(xù)使用年限40年的房屋（B類房屋）進行**、二級鑒定，并且根據(jù)*二級鑒定結(jié)果評定房屋是否滿足抗震要求。
3.后續(xù)使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》的各項要求進行房屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。那么，在什么情況下就要進行房屋抗震鑒定呢？
通常是這四種情況下需要做房屋抗震鑒定，
一接近或**過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋；
二原設計未考慮房屋抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；
三擬改變房屋使用功能、使用環(huán)境或是房屋改造結(jié)構(gòu)的；
四其他學校、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑物必要進行房屋抗震鑒定。
二、房屋抗震檢測一般包括以下幾點內(nèi)容
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋需進行抗震能力檢測時，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
三、學校房屋抗震檢測，培訓機構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告申請辦理單位詳細描述： 
一步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
二步：收集需要資料現(xiàn)場調(diào)查 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
三步：制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
四步：現(xiàn)場檢測 在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。 
五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。 
六步：編寫報告 編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查； 第七步：簽發(fā)報告 在報告審查通過以后，出具*的檢測報告。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

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