曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇三方單位

時間：2018-10-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：747

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇三方單位

公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料： 
 （1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
 二、鑒定程序：
 （1） 接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 
（4） 復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料； 
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 
（6） 簽發(fā)鑒定文書； 

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇檢測機構(gòu)

1）概率法，概率法的原理表現(xiàn)為：利用房屋結(jié)構(gòu)性原理，采用結(jié)構(gòu)失效概率評價房屋結(jié)構(gòu)的安全性和性，雖然該種方法在理論上可行，但是在實踐應(yīng)用還存在一定的問題需要進一步完善； 
（2）實用鑒定法，該種安全鑒定方法主要是根據(jù)鑒定人員對房屋損壞原因的分析，并根據(jù)規(guī)定的檢測和鑒定項目，采用檢測儀器進行實地勘察和檢測，再結(jié)合結(jié)構(gòu)計算以及實驗結(jié)果，對既定的檢測與鑒定項目進行綜合性評定，進而獲得準(zhǔn)確的檢測以及鑒定結(jié)果，在采用該種檢測鑒定方法時，需要采用現(xiàn)代化的科學(xué)檢測儀器獲得房屋建筑工程的數(shù)據(jù)資料，需要完成的工作包括以下幾個方面：對于需要在實驗室進行檢測的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)該對檢測結(jié)果進行結(jié)構(gòu)驗算以及模型分析；對于房屋建筑工程各個組成部分的檢測工作，應(yīng)該包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料以及建筑地基等結(jié)構(gòu)進行查看；結(jié)合房屋建筑的環(huán)境、勘察、規(guī)劃以及圖紙等相關(guān)技術(shù)資料，對房屋建筑工程的整體安全程度和程度進行檢測鑒定； 
（3）直接經(jīng)驗法，該種檢測鑒定方法是根據(jù)房屋安全檢測鑒定人員的工作經(jīng)驗，然后對房屋建筑工程進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查，如果房屋建筑工程的圖紙完備，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計圖紙對房屋建筑工程各個構(gòu)件的運行狀況進行核對，即直接經(jīng)驗法是利用房屋安全檢測鑒定人員的驗算、經(jīng)驗、知識等對房屋建筑工程進行安全等級評定，該種安全檢測鑒定工作方式具有操作簡單、時間短等眾多優(yōu)點，但是由于缺乏現(xiàn)代化的檢測儀器，檢測結(jié)果的科學(xué)性和有效性難以，導(dǎo)致檢測結(jié)果存在一定的隨機性與主觀性。 

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇檢測機構(gòu)
 房屋安全問題是涉及到生命財產(chǎn)安全的大事, 直接關(guān)系到公眾的利益。只有加強管理, 引導(dǎo)正確使用房屋, 才能達到既滿足需求又房屋安全的目的, 原建設(shè)部號令, 即《城市危險房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今, 按當(dāng)時的管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了變化, 即從原來的產(chǎn)權(quán)人的身份直接管理房屋, 轉(zhuǎn)變到從行業(yè)角度出發(fā), 對產(chǎn)權(quán)人的引導(dǎo)、監(jiān)管對公眾利益有影響。號令帶有計劃經(jīng)濟條件下的管理模式, 很難適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下的房屋安全管理。因此, 建議修*令《城市危險房屋管理規(guī)定》為《城市房屋安全管理規(guī)定》。修改后的《城市房屋安全管理規(guī)定》除保留適用現(xiàn)在房屋安全管理的內(nèi)容外,應(yīng)增加房屋使用安全管理的內(nèi)容, 即對拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋荷載、改變房屋設(shè)計使用用途行為的管理做出明確規(guī)定。








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  詞條說明

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