龍崗區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定單位什么部門鑒定

時(shí)間：2018-10-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：249

龍崗區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定單位什么部門鑒定

建筑樓面的承重檢測如何進(jìn)行?根據(jù)目前檢測行業(yè)的常規(guī)檢測做法，建筑物樓面的承重能力檢測主要采用以下兩種方法進(jìn)行，一起來看看吧，是一家集工程設(shè)計(jì)、房屋鑒定、加固設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢于一體的技術(shù)企業(yè)；具備工程咨詢、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)等。我院為廣東省工程咨詢協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省機(jī)械工程學(xué)會理事單位、中國機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會會員單位。全院現(xiàn)有設(shè)計(jì)技術(shù)人員500余名，
擁有建筑、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃、供配電動(dòng)力等技術(shù)人才，其中注冊工程師38人，教授級高工、工程師、工程師約120人。 


房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容包括了很多，承重檢測只是其中一種，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。那么房屋檢測受理委托流程怎么樣呢?受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。

(1)、達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋

(2)、公共場所5年未作安全鑒定的

(3)、由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋

(4)、因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋

(5)、改變房屋用途，危及房屋安全的

(6)、發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。各鑒定單位應(yīng)按所資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理

1、施工組織設(shè)計(jì) construction organization plan 

以施工項(xiàng)目為對象編制的、用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的控制性文件。

2、投標(biāo)性施工組織設(shè)計(jì) construction organization plan for tendering 

投標(biāo)階段以招標(biāo)文件為依據(jù)編制的施工組織設(shè)計(jì)。 

3、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) construction organization plan for execution 

在工程開工前以施工合同和中標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)編制的施工組織設(shè)計(jì)。 

4、施工組織總設(shè)計(jì) general construction organization plan 

以群體工程為對象編制的施工組織設(shè)計(jì)，對整個(gè)項(xiàng)目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、的作用。

5、單位工程施工組織設(shè)計(jì) construction organization plan for unit project 

以單位工程為對象編制的施工組織設(shè)計(jì)，對單位工程的施工過程起指導(dǎo)和約束作用。 

6、分部（分項(xiàng)）工程施工方案 construction organization plan for section project 

以分部（分項(xiàng)）工程為對象編制的施工組織設(shè)計(jì)，用以具體指導(dǎo)其施工過程。

7、施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理 dynamic management of construction organization plan 

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行、檢查、修改和總結(jié)的

管理活動(dòng)。 

8、綠色施工 green construction 

以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染為目的，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目施工的過程。

9、施工部署 construction assignment 

對工程項(xiàng)目實(shí)施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括：工程開展順序的確定，主要施工方案的，施工任務(wù)劃分與組織安排，施工準(zhǔn)備計(jì)劃等。

10、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) project management organization 

施工企業(yè)在施工現(xiàn)場建立的一次性工程施工管理機(jī)構(gòu)。 


11、施工進(jìn)度計(jì)劃 construction schedule 

為實(shí)現(xiàn)既定的工期目標(biāo)，對各項(xiàng)施工過程的施工順序、起止時(shí)間和相互銜接關(guān)系所作的具體策劃和統(tǒng)籌安排。 

12、施工資源 constructional resources 

為完成施工項(xiàng)目所需要的人力、物資設(shè)備、資金和技術(shù)資源等生產(chǎn)要素。

13、施工現(xiàn)場平面布置 construction plan/site layout 

在施工用地范圍內(nèi)，將各項(xiàng)生產(chǎn)、生活設(shè)施及其他輔助設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和布置所形成的平面圖。

14、質(zhì)量管理 quality management 

為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)而展開的一系列活動(dòng)。包括、實(shí)施、評價(jià)所需的組織結(jié)構(gòu)、策劃活動(dòng)、職責(zé)、程序以及采取的技術(shù)措施和資源

一、興寧建筑樓板荷載檢測鑒定單位計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算分析

這種方法的原理是采用計(jì)算機(jī)對建筑物進(jìn)行建模計(jì)算分析，從而得出樓面承重能力的限值。

主要工作有：

1.收集建筑物的設(shè)計(jì)建造資料。

2.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3.構(gòu)件截面尺寸檢測。

4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測。

5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。

6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。

7.建筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。

8.根據(jù)檢測結(jié)果和規(guī)范對本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。

該檢測方法具有，收費(fèi)較低的優(yōu)勢，目前市場應(yīng)用也廣，特別是工業(yè)建筑廠房，一般都是采用這種方法進(jìn)行。
二、深圳各區(qū)域房屋承重檢測找什么單位有資質(zhì) 承重測試試驗(yàn)

對于要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現(xiàn)場進(jìn)行承重測試試驗(yàn)。

主要原理:采用均布荷載分批堆載(沙袋或者水)，待樓面梁板變形值接近規(guī)范限值時(shí)，停止加載，該值即為樓面承重能力限值。

一般作法是分6次堆載，6次卸載，每次堆載，卸載荷載值應(yīng)相同，且每次堆載后應(yīng)靜止10分鐘左右再讀取樓板變形數(shù)值。

這種方法為接近樓面承重能力實(shí)際值，故在要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力限值時(shí)采用，如銀行放置保險(xiǎn)柜時(shí)，要進(jìn)行樓面承重能力測試，才能放置。

建筑樓板荷載檢測鑒定單位是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。
想要擺脫梁的影響，只有一種辦法，就是買房的時(shí)候不要買這種梁體明顯的戶型。(對于次買房來說，基本也不懂什么戶型優(yōu)缺點(diǎn)


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  詞條說明

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