重慶老舊房屋危房*評估鑒定

時間：2018-10-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：405

重慶老舊房屋危房*評估鑒定

我國只能承擔一個階段性的監(jiān)督職能，對施工方和開發(fā)商還缺少長期的約束力。國內(nèi)在對房屋質量問題的處置上還停留在保修階段，這是因為實行的是制度，蓋房子的時候會有一筆施工押金交給**，工程完成后再退還給施工方，施工單位也承諾出了問題給你修，可是很多時候房子一蓋完這施工隊立刻就解散了，日后真出現(xiàn)問題找都沒地方找去。國外這方面就規(guī)定得很明確，很多實行的是房屋建筑質量保險制度，開發(fā)商和施工方都必須在保險公司投保并由銀行，交納相當數(shù)額的保險金，房子一旦出了問題會由保險公司來理賠善后，并對責任方處以巨額罰款。這就從根源上給了購房人利益**?！睂O克放說。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 


重慶老舊房屋危房*評估鑒定
有很多人會問，房屋*性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)*性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。 


3月25日下午，記者來到玉林市住建委辦公室，有關人員稱該工地未**施工許可證，歸玉林市城管局管。

那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構*。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

    當大家遇到自己房屋有*性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人的生命*。房屋存在危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋*性鑒定，或者危房鑒定。


重慶老舊房屋危房*評估鑒定


房屋質量問題一直以來是眾多購房人*為擔心和煩惱的事情，再貴的樓盤似乎也總避免不了出現(xiàn)這樣那樣、或大或小的質量問題。問題的出現(xiàn)原因何在？是否能夠避免？有怎樣的有效手段來盡可能預防和減少質量問題的出現(xiàn)？

房屋*鑒定報告參考依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標準GB50209-1999》

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準GB50144-2008》

3、《危險房屋鑒定鑒定標準JGJ125-99（2004年修訂版）》

4、《建筑抗震鑒定標準GB50023-2009》

5、《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準GB50153-2008》

6、《混凝土結構耐久性評定標準CECS220：2007》

7、《既有建筑物結構*性檢測鑒定標準DBJ/T15-86-2011》

8、《房屋*鑒定操作技術規(guī)范DB44/T2009》

9、《建筑結構檢測技術標準GB/T50344-2004》

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2001》

11、《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50206-2001》





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