湖北培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測鑒定單位

時間：2018-11-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：196

湖北培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測鑒定單位

一、房屋質(zhì)量綜合檢測的定義和適用范圍
房屋質(zhì)量綜合檢測是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案、評價房屋質(zhì)量的過程，房屋質(zhì)量綜合檢測主要適用于保護(hù)建筑等需進(jìn)行全面檢測的房屋。
二、房屋質(zhì)量綜合檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完好程度，分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以廣東地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在抗震能力，并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。

二、湖北培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測鑒定單位
定必須依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，使用通過計(jì)量認(rèn)證的檢測方法對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并由當(dāng)事人或**機(jī)關(guān)相關(guān)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)確認(rèn)，然后，對現(xiàn)場確認(rèn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，通過分析和計(jì)算，對工程整體做出鑒定結(jié)論，并出具《某某項(xiàng)目建筑工程**鑒定報(bào)告書》。
《建筑工程**鑒定報(bào)告書》中，鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報(bào)告內(nèi)容一般包含：報(bào)告說明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計(jì)算書、照片(證據(jù))等。
建筑工程**鑒定的費(fèi)用一般是由敗訴方承擔(dān)，也可以雙方協(xié)商。
建筑工程**鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持，同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。建筑工程質(zhì)量問題輕則引發(fā)糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩(wěn)定的一個重要因素。


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