宜春市幼兒園學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測報告公司

時間：2018-11-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：398

宜春市幼兒園學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測報告公司




一、本公司除辦理學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
1、 安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2、性鑒定：分工業(yè)建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。 
3、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。 
4、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。 
5、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。 
6、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的鑒定。 
7、損壞賠償鑒定。 
8、既有房屋的原狀檢查和繪圖。 
9、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。 
10、專項技術(shù)鑒定：
1)．增層增荷； 2)．改變用途； 3)．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）； 4)．耐久性和剩余作用年限評估； 5)．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估； 6)．適修性及經(jīng)濟性評估； 7)．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）的鑒定； 8)．二次裝修工程影響的鑒定； 9)．修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估； 10)．突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估。


二、學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。　　抗震鑒定方法分為兩級。
級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應(yīng)由二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
三、幼兒園抗震安全檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進行加固處理：
多層砌體房屋的抗震加固實質(zhì)是通過改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑，以提高結(jié)構(gòu)的抗震能力，從而減少結(jié)構(gòu)的地震破壞 其抗震加固原則如下: 
1）多層砌體房屋的抗震加固。 要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。 
2）在確定加固方案時。 要對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對已有的損傷應(yīng)進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。 
3）在確定抗震加固方案時。 如果是抗震鑒定不合格，要考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 
4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。 以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。 
5）加固后的樓層綜合抗震能力不應(yīng)過規(guī)定值的30%。 且不宜過下一樓層 綜合抗震能力的20%，過時，應(yīng)同時增強下一層的綜合抗震能力。 
6）同一樓層內(nèi)。 非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應(yīng)加固承重墻體。 
7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)對新的薄弱部位進行處理。 
8）增設(shè)磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 應(yīng)對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。 
9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為。 也應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達到科學(xué)合理以及安全美觀的統(tǒng)一。
 





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