舊房加固改造比新建建筑有哪些優(yōu)勢？

時間：2018-07-30作者：廣州市維眾建筑工程有限公司瀏覽：336

老舊建筑隨著時間的發(fā)展面臨著“老齡化”，為了提高建筑利用率，許多老建筑物在科學(xué)的鑒定基礎(chǔ)上，通過采取合理的建筑加固措施來提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，延長建筑物的安全使用壽命。

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點，在實踐中有很強(qiáng)的適用性等。其主要的特點如下：

1. 經(jīng)濟(jì)性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進(jìn)行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

2.安全性：房屋加固改造項目的設(shè)計要求較為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會比改造前的承載力較大。

3.房屋加固改造的形式多樣：基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。

4.房屋加固改造的材料多樣化：大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性。

5.空間利用率高：現(xiàn)有的房屋加固改造技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。







⊙4普通水泥砂漿錨桿

(1)普通水泥砂漿錨桿與中空注漿錨桿施工順序不同，施工順序為成孔后先注漿再安裝錨桿。

(2)普通水泥砂漿錨桿宜選用螺紋鋼筋作為錨桿。錨桿外露端應(yīng)加工120～150mm的標(biāo)準(zhǔn)螺紋，并采用配套標(biāo)準(zhǔn)螺母。

(3)砂漿配合比(質(zhì)量比)∶水泥∶砂∶水宜為1∶1～1.5∶(0.45～0.5)，砂的粒徑不宜大于3mm。

(4)砂漿應(yīng)隨拌隨用，一次拌和的砂漿應(yīng)在初凝前用完，已初凝的砂漿不得使用。

(5)采用單管注漿工藝，灌漿管應(yīng)插至距孔底50～100mm處，開始注漿后反復(fù)將注漿管向孔底送，使砂漿將孔內(nèi)多余的水?dāng)D壓出孔外，之后隨水泥砂漿的注入緩慢勻速拔出。灌漿壓力不宜大于0.4MPa。

(6)注漿開始或中途暫停**過30min時，應(yīng)用水潤滑灌漿罐及其管路。

(7)砂漿灌注后應(yīng)及時插入錨桿桿體，錨桿桿體插到設(shè)計深度時，孔口應(yīng)有砂漿流出，若孔口無砂漿流出，則應(yīng)將桿體拔出重新灌漿。全長粘結(jié)錨桿應(yīng)灌漿飽滿。





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