申請福永廠房房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-12-07作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：202

申請福永工業(yè)廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，商業(yè)出租房屋凡事沒有房產(chǎn)證，沒有驗(yàn)收證明，改變用途的（廠房，商業(yè)，辦公，倉庫，工業(yè)）必須辦理一份結(jié)構(gòu)性檢測鑒定 關(guān)于“房屋租賃管理檢測” 通知根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋檢測公司出具的房屋檢測”。現(xiàn)將房屋租賃檢測有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、檢測范圍。凡在合同登記時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋檢測公司進(jìn)行房屋檢測并提供檢測.



補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定辦理流程：
一、建筑物結(jié)構(gòu)性檢測鑒定的目的、范圍和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)委托書的要求（附件A）和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)初步調(diào)查和資料核查后確定。
二、初步調(diào)查主要包括收集建筑物結(jié)構(gòu)原始資料、了解建筑物歷史，并進(jìn)行現(xiàn)場檢查。
三、檢測鑒定方案包括以下內(nèi)容：目的、范圍、依據(jù)、項(xiàng)目和內(nèi)容、計(jì)劃工期、需委托方配合的工作等。
四、建筑物結(jié)構(gòu)檢測包括以下內(nèi)容：
1地基基礎(chǔ)檢測；
2材料力學(xué)性能檢測；
3結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、配筋檢測；
4結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形及損傷檢測；
5圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查或檢測；
6其他檢查或檢測。
五、建筑物結(jié)構(gòu)性鑒定包括以下內(nèi)容： 
1根據(jù)檢查、檢測和結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果，綜合分析，評定建筑物結(jié)構(gòu)性等級；
2根據(jù)鑒定結(jié)論，提出處理意見和建議。
六、基本要求
1、檢測單位應(yīng)具備相應(yīng)的檢測資質(zhì)，檢測人員應(yīng)通過或以上的培訓(xùn)并上崗資格，結(jié)構(gòu)分析人員應(yīng)具備相應(yīng)的注冊資格。
2、檢測鑒定所使用儀器設(shè)備的性能和精度應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，且應(yīng)在計(jì)量校準(zhǔn)的有效期內(nèi)。
2、現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測、試驗(yàn)數(shù)據(jù)數(shù)量不足時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充檢測或試驗(yàn)；當(dāng)懷疑檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常值時(shí)，應(yīng)分析原因，對異常值的判斷和處理應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得隨意舍棄數(shù)據(jù)。
七、 性評定
1、既有建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采用基于目標(biāo)服役期內(nèi)的承載力狀態(tài)評定其性。
2、性鑒定除考慮結(jié)構(gòu)承載力是否滿足要求外，也應(yīng)綜合考慮建筑物適用性、耐久性所引起的性問題。


3、根據(jù)構(gòu)件在建筑結(jié)構(gòu)中的重要性程度，分為主要構(gòu)件與一般構(gòu)件；建筑物結(jié)構(gòu)性根據(jù)建筑物中主要構(gòu)件和一般構(gòu)件的性、層性、結(jié)構(gòu)整體性綜合評定。

申請福永工業(yè)廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，房屋檢測主要針對既有建筑即投入使用兩年以上的建筑物，在對混凝土框架、排架結(jié)構(gòu)房屋檢測中，對混凝土的強(qiáng)度等性能進(jìn)行檢測是整個(gè)檢測項(xiàng)目中的重中之重，而混凝土無損檢測技術(shù)，是在不破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的前提下，直接從結(jié)構(gòu)物上測試，推定混凝土強(qiáng)度或缺陷以及鋼筋位置，可對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行重復(fù)測試，它既適用于工程建設(shè)過程中混凝土質(zhì)量監(jiān)測，又適用于工程竣工驗(yàn)收和建筑物使用期間混凝土質(zhì)量檢定。混凝土是我國工程建設(shè)中使用為普遍的結(jié)構(gòu)材料之一，其質(zhì)量直接影響到結(jié)構(gòu)的適用性、性和耐久性。我公司是依法批準(zhǔn)成立的三方工程檢測機(jī)構(gòu)，通過技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量，實(shí)驗(yàn)室。檢測項(xiàng)目齊全，是一個(gè)具有三方見證檢驗(yàn)資質(zhì)的大型、綜合性檢測單位。公司獲得計(jì)量（CMA）、中國實(shí)驗(yàn)室（CNAL）、中心（CAL）證書，承檢建筑質(zhì)量、建筑抗震、危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)、鑒定，具有仲裁、咨詢和解決建筑質(zhì)量檢測能力。補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定找什么單位辦理，華筑工程檢測 竭誠為您服務(wù)，承接業(yè)務(wù)范圍，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話： 黃經(jīng)理













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