深圳市統(tǒng)建樓補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定報(bào)告

時間：2018-12-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：211

深圳市統(tǒng)建樓補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定報(bào)告




我司承接宇球電子A棟廠房承重加固工程位于東莞市寮步鎮(zhèn)，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定，該廠房放設(shè)機(jī)械的樓板承載力不滿足構(gòu)件安全使用要求，需對不滿足規(guī)范要求的構(gòu)件進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，使達(dá)到安全使用要求。鑒于該工程工期緊及施工環(huán)境的限制，我司與業(yè)主協(xié)商詳細(xì)的廠房承重加固施工方案，安徽省廠房樓板承重檢測哪里辦理新聞，對外包角鋼加固、粘鋼加固、增設(shè)鋼梁加固、裂縫灌漿施工等。的三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程**鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績。房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測經(jīng)驗(yàn)豐富、儀器設(shè)備的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機(jī)電設(shè)備等門類齊全的骨干隊(duì)伍。如對某鎮(zhèn)廠房樓板承重檢測項(xiàng)目，其項(xiàng)目為地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋架，業(yè)主委托對該廠房進(jìn)行建筑物四層樓面增加設(shè)備的結(jié)構(gòu)安全性鑒定。該項(xiàng)目建筑面積為19600㎡,高約21m,鑒定面積為4900㎡,接受委托后,派出檢查勘察隊(duì)伍對該廠房進(jìn)行現(xiàn)場勘查現(xiàn)場,現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸,配筋,結(jié)構(gòu)布置,基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測,并抽取部份混凝土樓板、柱、梁的芯樣送檢測單位檢測混凝土強(qiáng)度,以及輔以計(jì)算機(jī)建模計(jì)算。


二、深圳市統(tǒng)建樓補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定報(bào)告相關(guān)案例分析：

綿陽市某住宅項(xiàng)目擬建建筑物為18F框架―剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)、立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)；基底以下由粉質(zhì)黏土、卵石層和強(qiáng)風(fēng)化泥巖組成，上部土層厚度較大，均勻性差，縱、橫向力學(xué)性能及均勻性差異較大，不能滿足上部荷載要求。上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求對住宅樓基底以下粉質(zhì)黏土及卵石層進(jìn)行CFG樁復(fù)合地基加固處理，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥巖，處理后復(fù)合地基承載力特征值：kPa。 
1.1 基底地層結(jié)構(gòu) 
擬建物基底以下地層結(jié)構(gòu)如以下幾點(diǎn)。 
（1）粉質(zhì)黏土：褐黃色、可塑、稍濕、干強(qiáng)度中等，韌性中等，厚1.00～6.10 m。 
（2）粉土：黃褐色，稍密～中密，稍濕，干強(qiáng)度低，韌性低，厚0.80～4.20 m。 
（3）稍密卵石：卵石含量55%～60%左右，一般直徑2～8 cm。被中粗砂充填，并含少量泥質(zhì)成分。顆粒交錯排列，部分接觸。厚0.70～1.90 m。 
中密卵石：卵石含量占60%～70%左右，一般直徑4～8 cm，含少量漂石，被中粗砂和礫砂充填，并含15%左右的圓礫。厚0.70～2.0 m。 
密實(shí)卵石：卵石含量>70%，一般直徑10～20 cm，含較多漂石。被中粗砂和礫砂充填，并含10%左右圓礫。 
（4）強(qiáng)風(fēng)化泥巖：紫紅色，其礦物成份為黏土質(zhì)礦物，風(fēng)化裂隙發(fā)育，巖體破碎，遇水易軟化，厚1.20～2.60 m。 
中等風(fēng)化泥巖：紫紅色，其礦物成分為黏土質(zhì)礦物，層理清晰，風(fēng)化裂隙發(fā)育，巨厚層狀構(gòu)造、局部有強(qiáng)風(fēng)化泥巖夾層，整體結(jié)構(gòu)，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)程度中等，錘擊易碎。巖芯采取率平均約90%。巖石堅(jiān)硬程度為軟巖。 
1.2 水文地質(zhì)條件 
場地地下水類型為填土層中的上層滯水、砂卵石層中的孔隙潛水和基巖裂隙水。上層滯水主要賦存于粉質(zhì)黏土和粉土層中，受大氣降水及附近污水的補(bǔ)給；孔隙潛水是該場地主要的地下水類型，微具承壓性，其水位埋藏較深，水量豐富，補(bǔ)給源主要是地下徑流及大氣降水。我公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測的有限公司，我公司可從事資質(zhì)范圍內(nèi)多項(xiàng)檢測鑒定工作，包括：建筑材料檢測、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件檢測、建筑抗震檢測、鋼結(jié)構(gòu)無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、基礎(chǔ)地基檢測、基坑監(jiān)測、沉降傾斜監(jiān)測、道路檢測、建筑環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑安全檢測、建筑幕墻檢測、建筑加固施工質(zhì)量檢測、建筑工程備案驗(yàn)收檢測、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定等建設(shè)工程檢測工作。公司以廣東省為依托，面向全國，

 

許多客戶在廠房原有基礎(chǔ)上新增生產(chǎn)設(shè)備時往往會把目光集中在設(shè)備的安全、重量、是否滿足生產(chǎn)使用要求上面，往往忽略了廠房樓板承載力是非滿足新增設(shè)備的要求，廠房樓板承重檢測是在廠房新增設(shè)備時需要考慮的重要問題，但是由于許多廠房使用年代較久或廠房無施工許可證已投入使用，無法提供準(zhǔn)確的廠房承重能力限值，需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對該廠房進(jìn)行樓板承重檢測鑒定，可以準(zhǔn)確知道廠房樓板的承重限值，對新增設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行把控，對不滿足樓板承重能力的廠房進(jìn)行加固處理，提前預(yù)防后續(xù)因新增設(shè)備而引起的安全隱患。

為客戶提供其的服務(wù)，公司以其雄厚的技術(shù)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、的服務(wù)質(zhì)量，贏得了眾多客戶的高度贊譽(yù)，并與許多重要客戶建立了良好的密切合作關(guān)系。公司在長期的檢測工作中，已建立健全了完整的質(zhì)量管理體系，希望通過不斷完善管理體系，努力拓寬自己的服務(wù)范圍，不斷提高自己的服務(wù)質(zhì)量，本著“科學(xué)、公正、規(guī)范、及時”的質(zhì)量方針，為各界用戶提供盡善盡美的服務(wù)。樓面等效均布活荷載，包括計(jì)算次梁、主梁和基礎(chǔ)時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定，樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)規(guī)定采用靜載試驗(yàn)檢測單樁豎向限承載力。試驗(yàn)采用（慢速）維持荷載法分級對樁進(jìn)行加載，加載采用壓力平臺反力裝置，用砂袋或現(xiàn)場取土構(gòu)成平臺，由高壓油泵站帶動千斤對樁進(jìn)行加載。





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• 詞條

  詞條說明

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  一、營口房屋安全檢測鑒定過程有哪些內(nèi)容： 一、初步調(diào)查 調(diào)查了解了工程施工情況和房屋目前的情況，施工中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，房屋結(jié)構(gòu)基本按圖施工，檢查中未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的長久作用和可變作用有異常現(xiàn)象，未發(fā)生重大偶然作用。 詳細(xì)調(diào)查 二、地基基礎(chǔ) 被檢測的房屋外墻棱線傾斜測量結(jié)果表明，房屋傾斜方向無一致性，測點(diǎn)傾斜率均小于《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，房屋室

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  一、廠房安全性鑒定，應(yīng)符合下列要求：???1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行性鑒定；???1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時；???2）用途或使用環(huán)境改變時；???3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時；???4）遭受災(zāi)害或事故時；??&n

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