什么機(jī)構(gòu)可以做房屋建筑檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2018-12-06作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：676

什么機(jī)構(gòu)可以做房屋建筑檢測(cè)鑒定

找華筑工程檢測(cè) ，我公司技術(shù)力量雄厚，公司現(xiàn)有員工50余人，其中檢測(cè)技術(shù)人員80人，有技術(shù)職稱的工程師2人，工程師45人，初級(jí)技術(shù)職稱35人，配備名注冊(cè)巖土工程師、3名混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定師、3名鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定師、2名注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、2名注冊(cè)測(cè)繪工程師、0名特種設(shè)備檢驗(yàn)師，公司研究生3人，大學(xué)本科30余人，大。 
公司設(shè)材料檢測(cè)部、地基基礎(chǔ)檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)檢測(cè)部、消防工程檢測(cè)部、智能工程檢測(cè)部、建筑節(jié)能檢測(cè)部、橋梁檢測(cè)部、工程結(jié)構(gòu)鑒定部、**鑒定部、設(shè)計(jì)部、技術(shù)部、加固工程部、綜合部、財(cái)務(wù)部、市場經(jīng)營部、、儀器設(shè)備室等3個(gè)部門和4個(gè)部門。 




我公司技術(shù)力量雄厚，公司現(xiàn)有員工50余人，其中檢測(cè)技術(shù)人員80人，有技術(shù)職稱的工程師2人，工程師45人，初級(jí)技術(shù)職稱35人，配備名注冊(cè)巖土工程師、3名混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定師、3名鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定師、2名注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、2名注冊(cè)測(cè)繪工程師、0名特種設(shè)備檢驗(yàn)師，公司研究生3人，大學(xué)本科30余人，大。 
公司設(shè)材料檢測(cè)部、地基基礎(chǔ)檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)檢測(cè)部、消防工程檢測(cè)部、智能工程檢測(cè)部、建筑節(jié)能檢測(cè)部、橋梁檢測(cè)部、工程結(jié)構(gòu)鑒定部、**鑒定部、設(shè)計(jì)部、技術(shù)部、加固工程部、綜合部、財(cái)務(wù)部、市場經(jīng)營部、、儀器設(shè)備室等3個(gè)部門和4個(gè)部門。 




我公司是經(jīng)省建設(shè)廳批準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定公司，擁有房屋性檢測(cè)鑒定資質(zhì)、危房檢測(cè)鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定資質(zhì)等多項(xiàng)檢測(cè)證書，能對(duì)外出具的危房檢測(cè)鑒定，歡迎廣大客戶來電咨詢。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定近10萬宗,鑒定面積高達(dá)3000萬平方米。內(nèi)容涵蓋了學(xué)校房屋抗震鑒定、地鐵沿線等施工周邊鑒定、市場改造、加層鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定 、廠房荷載檢測(cè)鑒定、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定等等。公司奉行“求實(shí)、創(chuàng)新、、融合”的****觀，用團(tuán)隊(duì)整體智慧和水準(zhǔn)，為項(xiàng)目注入行業(yè)高度和長遠(yuǎn)生命力。針對(duì)主體結(jié)構(gòu)性檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)承重檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)鑒定有著豐富檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)；
一、——建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測(cè)，通過對(duì)構(gòu)成建筑物的各種要素進(jìn)行測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)造的工作性能及其進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)承載力作出正確的估計(jì)，本文試對(duì)其現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析。?
1 混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測(cè)方法?
混凝土結(jié)構(gòu)宏觀性能試驗(yàn)方法是“試件試驗(yàn)”。這類方法以試件破壞時(shí)的實(shí)測(cè)值，作為判斷混凝土性能的依據(jù)較為直觀，稱為破損性實(shí)驗(yàn)，有特殊需要的情況下才會(huì)在現(xiàn)場檢測(cè)中采用。常用的非破損或半破損法，就是在不破損結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的情況下，破壞實(shí)測(cè)值，再通過一個(gè)或幾個(gè)與混凝土強(qiáng)度具有相關(guān)性的物理量作為混凝土強(qiáng)度的推算依據(jù)。?
1.1 回彈法?
回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法，其基本原理是用一種彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘，通過彈擊桿驅(qū)動(dòng)，彈擊混凝土表面，測(cè)出重錘被反彈回來的距離，即回彈值，通過事先統(tǒng)計(jì)、測(cè)定出的混凝土試塊抗壓強(qiáng)度與回彈值之間的量值關(guān)系推定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度，是混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測(cè)中常用的一種非破損試驗(yàn)方法。?
由于回彈法是通過回彈儀檢測(cè)混凝土表面硬度從而推算出混凝土強(qiáng)度的方法，所以當(dāng)表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異或內(nèi)部存在缺陷的混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件檢測(cè)時(shí)，可采用同條件試件或鉆取混凝土芯樣進(jìn)行修正。?
1.2 鉆芯法?
鉆芯法與前2種方法不同，它用取芯機(jī)從被檢測(cè)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接鉆取圓柱型的混凝土芯樣，并根據(jù)芯樣的抗壓試驗(yàn)強(qiáng)度，推定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度，是一種較為直觀可靠的檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度方法，由于取樣對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件有所損傷，所以是一種半破損的現(xiàn)場檢測(cè)方法。與混凝土強(qiáng)度間接測(cè)試方法配合使用時(shí)，可對(duì)其他間接方法的結(jié)果進(jìn)行修正。?
1.3 拔出法?
拔出法試驗(yàn)也是一種半破損檢測(cè)方法，在美國、加拿大、丹麥等已廣泛得到應(yīng)用。它是用一金屬錨固件預(yù)埋入未硬化的混凝土澆筑構(gòu)件內(nèi)（預(yù)裝法）或在已硬化的混凝土構(gòu)件上鉆孔埋入一膨脹螺栓（后裝法），然后測(cè)試錨固件或膨脹螺栓被拔出時(shí)的拉力，由被拔出時(shí)的錐臺(tái)型混凝土塊的投影面積確定混凝土的拔出強(qiáng)度，并由此推算出混凝土的抗壓強(qiáng)度。?


二、—混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)和鋼筋銹蝕檢測(cè)?
混凝土結(jié)構(gòu)及構(gòu)件通常由混凝土和置于混凝土內(nèi)的鋼筋組成。鋼筋在混凝土結(jié)構(gòu)中主要承受拉力并賦予結(jié)構(gòu)以延性，補(bǔ)償混凝土抗拉能力低下、容易開裂和脆斷的缺陷，而混凝土則主要承受壓力并保護(hù)內(nèi)部的鋼筋不致發(fā)生銹蝕?，F(xiàn)行的較為成熟的檢測(cè)內(nèi)容主要有鋼筋的間距、混凝土保護(hù)層厚度、公稱直徑以及銹蝕性狀。?
1 鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)?
常用的非破損方法為電磁感應(yīng)法檢測(cè)。電磁感應(yīng)法是用電磁感應(yīng)原理檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中鋼筋間距、混凝土保護(hù)層厚度及公稱直徑的方法。比較適用于配筋稀疏和混凝土保護(hù)層不太厚的情況。?
2 鋼筋銹蝕的檢測(cè)?
國內(nèi)常用鋼筋銹蝕的檢測(cè)方法是用半電池電位法測(cè)量鋼筋表面與探頭之間的電位差，以判斷鋼筋銹蝕的可能性及銹蝕程度。?
3. 混凝土結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)?
結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)是檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)性能的*常用的方法，通過對(duì)試驗(yàn)構(gòu)件施加荷載，觀測(cè)結(jié)構(gòu)的受力反應(yīng)。構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能的一種力學(xué)行為，在沒有充分的的外荷載激勵(lì)情況下，不可能完全反映它的抗力能力，因此該方法是工程技術(shù)人員所信賴的可靠檢測(cè)方法。?
一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不。商品房交付使用 后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，購房人有權(quán)退房，給購房人造 成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。?
（二）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定，**實(shí)踐中一般一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù) 解決，如果通過修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商修復(fù)賠償損失。如果無法通過維修解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問題 不能正常居住，購房人可以解除合同并要求出賣人賠償損失。
（三）一般質(zhì)量問題，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題，包括屋、墻壁漏水、滲水問題等等 。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
現(xiàn)在越來越多的房子需要做數(shù)據(jù)庫廠房抗震鑒定，可是大多數(shù)人對(duì)房屋檢測(cè)這個(gè)領(lǐng)域不太熟悉，現(xiàn)在由鈞測(cè)小編為大家做個(gè)小科普。 為了確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的就會(huì)迅速降低，使用壽 命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往 往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通 過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除載及老化構(gòu)件的換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安 全狀態(tài)，防患于未然。


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