澄海區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心

時(shí)間：2018-12-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：425

澄海區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告中心




房屋安全性檢測(cè)的主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

      b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

      c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

房屋安全性檢測(cè)的檢測(cè)過(guò)程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。






廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)實(shí)例：

某工廠一期主廠房共有7層,建于1986年,建筑面積約11475m2,建筑高度約38.6m,結(jié)構(gòu)平面呈矩形,總長(zhǎng)度105米,總跨度18米,縱向柱間距7.5米,橫向柱間距9米。廠房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ),樓屋面板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 因該工廠二期擴(kuò)建工程的需要,需對(duì)標(biāo)高28.800m*①至*③軸的局部樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。為了確認(rèn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)是否安全,現(xiàn)對(duì)該工廠一期主廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,并提出處理建議。 

檢測(cè)鑒定內(nèi)容及結(jié)果

01 房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問(wèn)題。 

02 傾斜測(cè)量

在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國(guó)家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條,房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。

03 結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)

為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。 

04 結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施

該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 



05 結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)

為了提高傳統(tǒng)檢測(cè)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評(píng)定房屋的安全狀況,為此開展動(dòng)力檢測(cè)。采用脈動(dòng)法對(duì)一期主廠房在設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行動(dòng)力測(cè)試,測(cè)試設(shè)備采用由*大學(xué)土木工程學(xué)院研制的SVSA振動(dòng)信號(hào)采集分析儀,傳感器采用LC0132T內(nèi)裝IC壓電加速度傳感器。測(cè)試分為三個(gè)工況,工況是南北向平移振動(dòng)信號(hào)測(cè)試,*二工況為東西向平移振動(dòng)信號(hào)測(cè)試,*三工況為樓板豎向振動(dòng)信號(hào)測(cè)試。信號(hào)數(shù)據(jù)處理由采集系統(tǒng)配套軟件依靠計(jì)算機(jī)完成。 

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范經(jīng)驗(yàn)公式,可以算得結(jié)構(gòu)的*1自振頻率為1.814Hz,根據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程經(jīng)驗(yàn)公式,可以算得結(jié)構(gòu)*1自振頻率范圍1.786~2.381Hz。

由測(cè)試結(jié)果可以看出,實(shí)測(cè)頻率值大于經(jīng)驗(yàn)公式取值,即實(shí)測(cè)周期比經(jīng)驗(yàn)*,認(rèn)為測(cè)試結(jié)果正常,當(dāng)前廠房結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好。由實(shí)測(cè)得出的基本周期比經(jīng)驗(yàn)*的原因,是因?yàn)槊}動(dòng)測(cè)試時(shí)結(jié)構(gòu)處于微小振幅下,而且經(jīng)驗(yàn)公式也是由大量的設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果總結(jié)所得,設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)數(shù)學(xué)模型的簡(jiǎn)化對(duì)周期有影響,加上計(jì)算采用的大荷載,通常都大于實(shí)際結(jié)構(gòu)重量,因而實(shí)測(cè)所得的基本周期會(huì)比計(jì)算所得的短,通常也小于經(jīng)驗(yàn)公式所得值。相反,如若實(shí)測(cè)周期較明顯大于經(jīng)驗(yàn)公式值,則說(shuō)明結(jié)構(gòu)很可能存在某方面的問(wèn)題。 廠房結(jié)構(gòu)在機(jī)器設(shè)備時(shí)其阻尼比未明顯增大,說(shuō)明該結(jié)構(gòu)無(wú)明顯的內(nèi)部質(zhì)量損傷。另外,設(shè)備運(yùn)行引起的樓面大振幅為0.032mm,其值小于ISO推薦及聯(lián)邦德國(guó)(DIN4150)的建筑振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn);樓面振動(dòng)大加速度為7.71cm/s2,其值小于日本煙中元弘歸納的建筑物允許振動(dòng)界限值。參照國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),由測(cè)試結(jié)果認(rèn)為樓板振動(dòng)在安全限度內(nèi)。 

結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

該工程抗震設(shè)防類別為丙類,抗震等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)可以取為1.0,抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計(jì)地震分組為組,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g,場(chǎng)地類別為II類。 

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范,基本風(fēng)壓為0.40KN/m2，地面粗糙度取為B類,基本雪壓0.65KN/m2。有關(guān)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下:不上人屋面活載為0.5KN/m2;上人屋面活載為2.0KN/m2;樓板活荷載為3.5KN/m2;樓梯活載為3.5KN/m2;走道活載為2.0KN/m2;其余的具體荷載根據(jù)有關(guān)規(guī)范和具體情況取值。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的PKPM程序,由于本文篇幅限制,計(jì)算過(guò)程及詳細(xì)結(jié)果略。 

 

計(jì)算所得底層中柱軸壓比相對(duì)較高,富余量不多。結(jié)構(gòu)標(biāo)高28.770m處*①~③軸線之間的現(xiàn)澆混凝土樓板的實(shí)際配筋基本滿足設(shè)計(jì)要求,但樓板承載能力沒(méi)有富余。檢查原結(jié)構(gòu)竣工圖紙表明原框架柱的實(shí)際所配鋼筋均能滿足設(shè)計(jì)要求。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于危房安全檢測(cè),光伏承重檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè),廠房改造安全檢測(cè),外資驗(yàn)廠安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鹽城大豐鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)中心公司

  鹽城大豐鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)中心公司房屋判明裂縫的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)? 裂縫按其擴(kuò)展趨勢(shì)可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長(zhǎng)度都滿足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無(wú)很大危險(xiǎn)，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說(shuō)明可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí)，要利用適當(dāng)

• 深圳市開診所需要出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告單位

  深圳市開診所需要出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告單位1.1檢測(cè)鑒定目的1、確定結(jié)構(gòu)整體安全性能。2、確定結(jié)構(gòu)耐久性能。1.2檢測(cè)鑒定內(nèi)容根據(jù)委托方的要求并結(jié)合工程的具體情況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：1.綜合樓整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；2.綜合樓上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測(cè)；3.綜合樓上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；哪些情

• 杭州危房房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  杭州危房房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告 農(nóng)戶住房大多是由農(nóng)戶自己修建的，建筑質(zhì)量相對(duì)低下，房屋結(jié)構(gòu)也多以土木結(jié)構(gòu)為主。這些農(nóng)房由于建造年代久遠(yuǎn)、長(zhǎng)期失修，安全性能較差，抵抗地震等自然災(zāi)害的能力很弱。西南地區(qū)屬于地震多發(fā)地帶，根據(jù)《中國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度》西南地區(qū)大多城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度為8度。而劣質(zhì)房屋、抗震能力差的房屋在大地震中無(wú)一幸免，給人們的生命財(cái)產(chǎn)造成了巨大的損失。按照*保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定

• 四會(huì)市戶外廣告牌檢測(cè)質(zhì)量鑒定單位

  四會(huì)市戶外廣告牌檢測(cè)質(zhì)量鑒定單位一、鋼結(jié)構(gòu)廣告牌安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：該鋼結(jié)構(gòu)廣告牌位于寶安高速公路出口處右側(cè)200米，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廣告牌安為兩面廣告牌。為了解該廣告牌目前的使用狀況及是否滿足安全性要求，受*深圳市寶安區(qū)委宣傳部委托，深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司依據(jù)《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS148：2003等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)于2015年10月赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè)，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和分析