沙井市房產(chǎn)證補(bǔ)辦房屋安全檢測報告可以辦歷史遺留

時間：2019-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：144

沙井市房產(chǎn)證補(bǔ)辦房屋安全檢測報告可以辦歷史遺留

1.1建筑物概況
該建筑位于東莞市黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)區(qū)裕元二路1號，為滿足機(jī)器設(shè)備出入建筑物內(nèi)的要求，現(xiàn)擬將一層框架柱33-B進(jìn)行拆除或截面削減，為了解該行為對建筑結(jié)構(gòu)的影響程度及結(jié)構(gòu)安全性的影響，東莞黃江寶亮鞋材廠委托我公司對此進(jìn)行檢測評估。本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級、Ⅱ級熱軋鋼筋。
1.2.1目的
檢測評估個別框架柱損傷對建筑物整體結(jié)構(gòu)安全性的影響。
1.2.2內(nèi)容
1)  檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2)  結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3)  構(gòu)件截面尺寸檢測。
4)  框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測。
5)  框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6)  結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。
7)  根據(jù)檢測結(jié)果和國家規(guī)范對本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。
1.2.3鑒定結(jié)論：
1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。
2.所測主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果：框架柱為24.8MPa。
3.所測框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣苤鶚?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。
4.所測框架梁截面尺寸滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣芰簶?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。
5.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進(jìn)行框架柱削弱后結(jié)構(gòu)分析。驗算結(jié)果表明，在對一層框架柱32-B及33-B進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍滿足安全使用的要求。
綜上，在滿足設(shè)備出入的前提下，對建筑物個別框架柱進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍然滿足安全使用的要求。
1.2.4建議：
1.應(yīng)對一層柱33-B設(shè)置妥善支撐后，再進(jìn)行截面削減，且待機(jī)器搬遷完成后，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，且修復(fù)后應(yīng)再進(jìn)行加固處理（如粘鋼板等），以保證該框架柱強(qiáng)度應(yīng)不**原強(qiáng)度。
2.在生產(chǎn)使用過程中，應(yīng)進(jìn)行正常維護(hù)、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止使用并報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門。

沙井市房產(chǎn)證補(bǔ)辦房屋安全檢測報告可以辦歷史遺留—混凝土強(qiáng)度鉆芯法檢測方法：
1、混凝土鉆芯取樣檢測
從結(jié)構(gòu)中鉆取的混凝土芯樣應(yīng)加工成符合規(guī)定的芯樣試件，芯樣試件混凝土的強(qiáng)度應(yīng)通過對芯樣試件施加作用力的試驗方法確定。芯樣試件宜使用標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件，其公稱直徑不宜小于骨料粒徑的3倍；也可采用小直徑的芯樣試件，但其公稱直徑不應(yīng)小于70mm且不得小于骨料徑的2倍。鉆芯法確定檢測批的混凝土強(qiáng)度推定值時，取樣應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（1）芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批的容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的*小樣本量不宜少于15個，小直徑芯樣試件的*小樣本量應(yīng)適當(dāng)增加。
（2）芯樣應(yīng)從檢測批的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中隨機(jī)抽取，每個芯樣應(yīng)取自一個構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的局部部位。
芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批得容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的*小本量不宜少于15個，小直徑芯樣試件的*小樣本量應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加。 鉆芯取樣確定單個構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度推定值時，有效芯樣試件的數(shù)量不應(yīng)少于3個；對于較小構(gòu)件，有效芯樣試件的數(shù)量不得少于2個。
芯樣宜在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆取：
（1）結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位
（2）混凝土強(qiáng)度具有代表性的部位
（3）便于鉆芯機(jī)安放與操作的部位
（4）避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置
鉆芯檢測混凝土強(qiáng)度時一種直接測定混凝土強(qiáng)度的檢測技術(shù)。直接對芯樣試件施加作用力得到混凝土強(qiáng)度的檢測方法檢測結(jié)果的不確定性（偏差）源于系統(tǒng)、隨機(jī)和檢測操作三個方面。鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的系統(tǒng)偏差較小，而強(qiáng)度樣本的標(biāo)準(zhǔn)差相對較大（隨機(jī)性偏差與樣本的容量少有關(guān)）。間接檢測方法可以獲得較多檢測數(shù)據(jù)，樣本的標(biāo)準(zhǔn)差可能與檢測批混凝土強(qiáng)度的實(shí)際情況比較接近。鉆芯法與間接檢測方法結(jié)合使用，可揚(yáng)長避短，減少檢測工作中的不確定性。
結(jié)構(gòu)工程檢測有時需要確定混凝土的抗拉強(qiáng)度，對芯樣試件施加劈裂力和軸向拉力的方法可以測試混凝土的抗拉強(qiáng)度。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測可采用下列兩種方式，其適用范圍及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單個檢測：適用于單個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的檢測；
（2）批量檢測：適用于在相同的生產(chǎn)工藝條件下，混凝土強(qiáng)度等級相同，原材料、配合比、成型工藝、養(yǎng)護(hù)條件基本一致且齡期相近的同類結(jié)構(gòu)或構(gòu)件。按批進(jìn)行檢測的構(gòu)件，抽檢數(shù)量不得少于同批構(gòu)件總數(shù)的30%且構(gòu)件數(shù)量不得少于10件。抽檢構(gòu)件時，應(yīng)隨機(jī)抽取并使所選構(gòu)件具有代表性。
每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的測區(qū)應(yīng)符合下列規(guī)定：每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構(gòu)件，其測區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于5個


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