南昌市房屋三方質(zhì)量安全檢測鑒定報告

時間：2019-01-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：365

南昌市房屋三方質(zhì)量安全檢測鑒定報告




——結(jié)構(gòu)變形形態(tài)的測量：
檢測建筑物整體及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形狀態(tài)是綜合判斷建筑物性的重要依據(jù)。結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生過大的變形, 不僅說明結(jié)構(gòu)或構(gòu)件本身的剛度和承載能力下降, 有可能發(fā)生危險, 而且還可能使其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生過大應(yīng)力, 導致整個建筑物承載能力下降, 而處于不安全狀態(tài)。因此, 在檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形過程中, 一方面要注意發(fā)生變形的原因、變形不良后果以及變形對其它構(gòu)件承載能力的不良影響, 另一方面還要掌握整個建筑物的變形情況。由于變形與構(gòu)件斷面、材料強度、荷載大小、裂縫、支承節(jié)點等有密切關(guān)系, 所以檢測變形時與這些項目同時進行。變形檢測內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形測量和基礎(chǔ)沉降觀測兩大部分。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測,
測量項目及內(nèi)容
1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件撓度測量梁、板、屋架、析架、托架等構(gòu)件在靜、動載作用下的撓度值測量。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件彎曲變形測量立柱、受彎受壓構(gòu)件的彎曲變形測量。‘
3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件偏差偏斜測量屋架、析架、托架、柱、墻體、高聳構(gòu)筑物的偏斜值測量。
4、吊車梁軌道偏心距測量。
測量方法
撓度測量
1、梁、板撓度測量。在一個區(qū)段設(shè)置一個測量基準點, 分別測得梁支座處和跨中、板跨中的標高, 計算出梁、板跨中相對于支座處的高差, 即可得出梁、板的撓度。當條件允許時, 也可采用拉線法, 用鋼尺直接測得梁、板的撓度值。
2、屋架、析架、托架撓度測量。將水準儀架設(shè)在行車上, 分別測量屋架、析架或托架的支座處和跨中標高, 然后計算出跨中相對于兩支座連線的高差, 即為跨中撓度。當條件允許時, 也可采用拉線法, 用鋼尺直接測得屋架、析架或托架的撓度值。

3、動撓度測量。當梁上如吊車梁作用有較大動載荷時, 可將拾振器安裝在梁的跨中, 采用振動測試法測得跨中的動撓度。

南昌市房屋三方質(zhì)量安全檢測鑒定報告——廠房隱患成因及維修對策
1屋隱患及維修
屋面積灰過重未及時鏟除，導致屋面板承受力過大，甚至出自身承受限，進而造成屋面板發(fā)生裂紋，防水層已經(jīng)過了使用期限卻未及時換，天溝積渣未能及時清理，導致天溝溢水造成漏雨，以及屋面散水坡度太小，而坑洼過大造成積水漏雨，抑或是鋼屋架未按規(guī)定刷漆導致發(fā)生腐蝕等。鑒于上述屋隱患，應(yīng)對屋積灰進行定期清理，經(jīng)常疏通卸灰斗，以其在規(guī)定承載范圍之內(nèi)。此外，應(yīng)定期對廠房屋蓋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)脫焊、連接螺絲松動等情況應(yīng)及時進行對應(yīng)處理。
2墻體隱患及維修
由于墻體不均勻?qū)е鲁两?，進而生成裂縫，或因所用材料不同導致收縮不同，另因為風吹、震動等外界因素造成的擋風玻璃受損，落水管銹蝕或破損造成的滲水、漏雨等。對上述隱患，應(yīng)及時修補墻體裂縫，及時換受損的落水管或擋風玻璃，或者側(cè)擋風板，對墻皮骨架柱變形的則應(yīng)在修復(fù)后重新砌制墻體。
3吊車梁隱患及維修
施工質(zhì)量的差別是導致吊車梁漏筋鋼筋保護層墊塊位移、鋼筋與模塊過緊，以及保護層振搗不是或漏振的主要原因，除此原因外，磨損的原因主要是以下3種情況，①強度不夠，表層細骨科過多；②鋼軌松動致使行車行走時反復(fù)跳動導致的損磨；③由于外界的撞損等導致鋼結(jié)構(gòu)吊車梁部分筋板脫焊變形。為此，應(yīng)將松動的保護層刨除，同時對鋼筋銹跡進行清洗，另需根據(jù)損壞面積的大小采取不同的維修對策，若面積不大則可采用環(huán)氧砂漿進行修補，若損壞面積過大，則應(yīng)噴射高標號水泥砂漿進行修補。若螺絲孔發(fā)生破損，可重新開孔，或取出原有損壞的鋼套件，將松動破損處刨除，在對局部進行環(huán)氧砂漿修補。若吊車梁脫焊則采用筋板補焊，對變形的標吊車梁可采用局部或整段換的維修對策。
4 廠房立柱隱患及維修
鋼筋立柱的隱患主要是因為外界車輛撞擊、吊物或者其他堅硬的物體所撞擊；或是原有施工時出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如灌筑時缺乏應(yīng)有的振搗、支模時模版的縫隙不嚴，水泥砂漿發(fā)生流失導致的蜂窩現(xiàn)象，以及運輸過程中損傷導致的廠房立柱隱患。對此，可將廠房鋼筋立柱的保護層鑿除，待重新植筋后再做加固處理。若是表面麻面的，則應(yīng)把麻面鑿除再用環(huán)氧砂漿進行修補，總之，鋼結(jié)構(gòu)立柱主要是除銹刷漆，若變形量>15％，則應(yīng)對立柱進行整體換。
5走臺及樓梯隱患及維修
走臺及樓梯由于長期未作防腐處理而造成踏面銹蝕穿孔，欄桿銹蝕脫焊造成的欄桿松動，形成安全隱患，還有避雷接地的線脫焊銹蝕造成的失效。對此，應(yīng)在平時經(jīng)常地在走臺欄桿除銹刷漆，且應(yīng)時常換銹蝕穿孔的踏面板，將脫焊的欄桿及接地線補焊，如此才能防患于未然。
工業(yè)廠房加強維修的意義
經(jīng)常使用的廠房通常有許多看似不起眼的小毛病，如果對這些隱患不引起重視的話，輕者可能影響廠房的外觀，留下一些質(zhì)量隱患，重的會使結(jié)構(gòu)受力發(fā)生重大的變化，以至于不能正常的使用廠房。所以廠房加強維修、注意安全隱患，有其存在的重要意義。應(yīng)該加強對施工人員的技術(shù)培訓，提高他們的技術(shù)水平，確保施工任務(wù)的順利完成，做好技術(shù)交流工作，提高質(zhì)量意識、加強技術(shù)管理、嚴格執(zhí)行三檢制度，如果由不適當?shù)牡胤?，重新返工，直至符合標準為止，千萬不能懈怠懶散，認真完成施工任務(wù)。廠房的安全性不但決定于設(shè)計和施工時候所形成的條件，也決定于使用條件的變化和正常的維護，對于在役的工業(yè)廠房，規(guī)范的使用、定期偶的檢測、精細的維護具有十分重要的現(xiàn)實意義，加強廠房建筑的管理，不僅可以延長工業(yè)建筑的使用壽命，也可以及時的發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的缺陷和隱患，降低事故發(fā)生的風險。而且，工業(yè)廠房隨著生產(chǎn)的擴能，
廠房的承載量加大，工業(yè)廠房每年投入的維修費用很高，通過近幾年對工業(yè)廠房的隱患進行的總結(jié)，可以加強工業(yè)廠房的維護，確保其使用的安全。





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• 詞條

  詞條說明

• 汕頭市房屋安全檢測鑒定報告辦理

  一、房屋安全檢測辦理流程：?一步：接受委托?接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。?二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查?對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。?三步：方案?的方案提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改?和補充，直至方案通過審查；?四步：方案現(xiàn)場檢測?在方案審查通

• 寶雞市房屋安全檢測鑒定單位全國檢測單位

  寶雞市房屋安全檢測鑒定單位全國檢測單位 1．?本工程深圳市華聯(lián)發(fā)集團八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測 主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測范圍詳見附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理， 荷載傳遞路徑明確。 2．?中山房屋檢測混凝土強度檢測評定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強度推定值為 23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強度推定值為?24.3MP

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