隨州市房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)第三方單位

時(shí)間：2019-01-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：213

隨州市房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)第三方單位

房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)

1、對(duì)工業(yè)建筑物的調(diào)查和檢測(cè)應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。

2、對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，除應(yīng)查閱巖土工程勘察報(bào)告及有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近建筑、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行補(bǔ)充查勘或進(jìn)行沉降觀測(cè)。

3、地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值，應(yīng)根據(jù)調(diào)查和補(bǔ)充勘察結(jié)果按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取值。

基礎(chǔ)的種類和材料性能，應(yīng)通過(guò)查閱圖紙資料確定；當(dāng)資料不足時(shí)，可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查，驗(yàn)證基礎(chǔ)的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎(chǔ)變位、開(kāi)裂、腐蝕或損壞程度等，并通過(guò)檢測(cè)評(píng)定基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)。

4、對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的調(diào)查，可根據(jù)建筑物的具體情況以及鑒定的內(nèi)容和要求

5、結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測(cè)，可按下列原則進(jìn)行：

5.1結(jié)構(gòu)材料性能的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料有明確說(shuō)明且無(wú)懷疑時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢驗(yàn)證；當(dāng)無(wú)圖紙資料或存在問(wèn)題有懷疑時(shí)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)取樣或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試進(jìn)行檢測(cè)。

5.2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料齊全完整時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)核；當(dāng)圖紙資料殘缺不全或無(wú)圖紙資料時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系的分析，對(duì)重要的有代表性的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)測(cè)量。

5.3結(jié)構(gòu)**點(diǎn)和層間位移、柱傾斜、受彎構(gòu)件的撓度和側(cè)彎的觀測(cè)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形狀況普遍觀察的基礎(chǔ)上，對(duì)其中有明顯變形的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。

5.4制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應(yīng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本標(biāo)準(zhǔn)*6章、*7章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)的損傷，應(yīng)在其外觀全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)其中損傷相對(duì)嚴(yán)重的構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。

5.5當(dāng)需要進(jìn)行構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)的測(cè)試時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)或檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)同類構(gòu)件的使用狀況、荷載狀況和檢驗(yàn)?zāi)康倪x擇有代表性的構(gòu)件。動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)測(cè)試，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和檢測(cè)的目的選擇相應(yīng)的測(cè)試方法，儀器宜布置于質(zhì)量集中、剛度突變、損傷嚴(yán)重以及能夠反映結(jié)構(gòu)動(dòng)力特征的部位。

隨州市房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)第三方單位—工業(yè)廠房常見(jiàn)的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于**過(guò)了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見(jiàn)隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現(xiàn)象，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現(xiàn)象，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現(xiàn)象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現(xiàn)象。
1．5走臺(tái)處隱患
走臺(tái)踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動(dòng)等現(xiàn)象。

隨州市房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)第三方單位
一、橫向的框架結(jié)構(gòu)由柱及其所支撐的屋架或者屋蓋組成，它通常是單層廠房結(jié)構(gòu)中的承重體系，所承受的主要是其自重、風(fēng)雪等產(chǎn)生荷載以及吊車橫向與豎向的荷載，并負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)該種荷載向基礎(chǔ)的傳遞。屋蓋的結(jié)構(gòu)承擔(dān)橫梁、托架等屋蓋結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的荷載。支撐體系，在單層廠房中與柱、吊車梁等組成一個(gè)縱向的框架，并且能夠使承重體系中的個(gè)別平面結(jié)構(gòu)形成一個(gè)空間的整體結(jié)構(gòu)，以保證單層廠房結(jié)構(gòu)所要求的剛度及穩(wěn)定性的要求。
二、混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題
由于工業(yè)廠房的應(yīng)用條件不同，其設(shè)計(jì)時(shí)所應(yīng)考慮的因素也會(huì)有所不同，具體而言工業(yè)廠房的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要有以下幾種：
一是框架支撐體系。它是將支撐體系中橫向部分設(shè)計(jì)為鋼接框架，將縱向部分設(shè)計(jì)成柱形支撐體系，用柱間的支撐來(lái)抵抗水平的荷載。該種框架結(jié)構(gòu)能夠?qū)崿F(xiàn)成本的結(jié)構(gòu)，但是柱間的支撐可能會(huì)對(duì)使用產(chǎn)生影響，這種結(jié)構(gòu)在一些橫向結(jié)構(gòu)較短、橫向較長(zhǎng)的廠房中應(yīng)用較多。
二是框架體系。它是把廠房的縱向和橫向均設(shè)計(jì)成鋼接框架，沒(méi)有柱間支撐體系。這種結(jié)構(gòu)在應(yīng)用時(shí)能夠不受空間的影響，但是施工時(shí)要采用截面的形式，會(huì)帶來(lái)原材料使用量的增加。
三是混合支撐體系。即鋼架和支撐的混合，它能夠有效減少柱的縱向彎矩同時(shí)也會(huì)有剛度等的要求，在保證樓面剛度符合支撐的要求，實(shí)現(xiàn)柱間支撐的作用。
在工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該遵循一定的原則，保證該種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能夠滿足工業(yè)生產(chǎn)的要求，同時(shí)又能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)成本的有效結(jié)構(gòu)，保證有限空間和成本范圍內(nèi)廠房空間化設(shè)計(jì)及高效施工的實(shí)現(xiàn)。具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度出發(fā)，既要滿足當(dāng)下企業(yè)發(fā)展的需求，又要為企業(yè)日后的發(fā)展留有充分的余地?；炷两Y(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要在經(jīng)濟(jì)實(shí)用的基礎(chǔ)上，保證框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的有效性，保證其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理，其保證整個(gè)框架結(jié)構(gòu)能夠滿足一定剛度和抗震能力的要求。 





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