房屋改造公寓房屋*檢測省級單位

時間：2019-01-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：108

房屋改造公寓房屋*檢測省級單位

公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器**、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定團隊，并邀請多名**建筑物鑒定作為技術(shù)顧問。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。

房屋*鑒定中裂縫形成的原因一般分成兩類：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。

【結(jié)構(gòu)性裂縫】

結(jié)構(gòu)性裂縫是由于直接對房屋施加的各種靜力和動力荷載所引起的裂縫。由于房屋結(jié)構(gòu)承載力不足應(yīng)力達(dá)到限值引起的，是房屋開始出現(xiàn)破壞的特征。這種類型裂縫是比較危險的，如果不對這類裂縫及時進(jìn)行處理將對房屋結(jié)構(gòu)的*帶來隱患。

【非結(jié)構(gòu)性裂縫】



房屋改造公寓房屋*檢測省級單位

由于天氣溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用, 房屋結(jié)構(gòu)的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對房屋結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

鑒定內(nèi)容

(1)、普查

(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；

(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查；

(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。

(2)、變形測量

采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進(jìn)行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查

(a)、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；

(b)、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄。

(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測

(a)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測；

(b)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護層厚度檢測；

(c)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。

(5)、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。

(6)、評定與處理建議

(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設(shè)備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。

(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[GB 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議。



本公司除辦理工業(yè)廠房質(zhì)量*檢測鑒定報告，還承接以下業(yè)務(wù)范圍

1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性建筑的結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定。

2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)*性檢測及*性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計及增層改造。

3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗及高層建筑、結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動力特性現(xiàn)場及數(shù)據(jù)分析工作。

4、承擔(dān)建筑物震后評估與地震損傷分析。

5、承擔(dān)、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定。

6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定。

7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)*性評估及診治。

8、房屋加固及改造設(shè)計(包括加層和裝修改造)。

9、建筑工程設(shè)計及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計、復(fù)雜結(jié)構(gòu)析。

(我司為較好的配合相關(guān)部門實施相關(guān)規(guī)定及政政策,)

(科學(xué) 公正 準(zhǔn)確 誠信)





深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學(xué)校幼兒園房屋*檢測,鋼結(jié)構(gòu)*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報告等, 歡迎致電 13590406205

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