自建房加層結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位好

時(shí)間：2019-01-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：176

自建房加層結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位好

我公司是依托國(guó)內(nèi)大型檢測(cè)公司成立的建筑工程檢測(cè)鑒定單位，擁有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定的單位，為廣東省建設(shè)工程檢測(cè)一級(jí)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，具有鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)、主體結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)和見(jiàn)證取樣檢測(cè)資質(zhì)等專項(xiàng)檢測(cè)能力，擁有《工程檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)》和《計(jì)量認(rèn)證合格證書(shū)》，能對(duì)外出具公正、法律效力、的檢測(cè)鑒定報(bào)告。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測(cè)儀器齊全，擁有多位業(yè)界及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的技術(shù)隊(duì)伍。公司還與國(guó)內(nèi)多所科研院校、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，以地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。


一、自建房加層結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位好——房屋加層有必要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定嗎？
 1、一般改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會(huì)改變?cè)蟹课輼?gòu)件受力性能，會(huì)破壞結(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性的事故。房屋改造，要進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。 
2、各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多，還有住房二次裝修中拆墻開(kāi)洞的行為較為普遍，減低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性 
3、拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護(hù)，及時(shí)通風(fēng)除塵、防滲堵漏、換老化物件等，使房屋達(dá)到新的安全狀態(tài)。 
建筑房屋加層改造進(jìn)行檢測(cè)鑒定嗎 
1、對(duì)于建筑房屋加層改造檢測(cè)鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)*終有誰(shuí)批準(zhǔn)要確定其結(jié)構(gòu)是否滿足加層，結(jié)構(gòu)上不允許，就不能加層。 
2、建議先找原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。 
1．申請(qǐng)人應(yīng)書(shū)面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須 附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計(jì)劃批準(zhǔn)書(shū)、資金來(lái)源證明、房屋檢測(cè) 和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。 
2．房管所受理加層申請(qǐng)報(bào)告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾葛 的報(bào)區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門或市落 政辦意見(jiàn)，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系。 
3．加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各級(jí)技術(shù)主管部門審核，符合加層條件的， 由區(qū)縣房管局與申請(qǐng)人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請(qǐng)人加層許可證，屬市房管局審批 的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請(qǐng)人在加層許可證后方可向有關(guān)建 房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。


二、自建房加層結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位好——對(duì)原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。
 原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括
(1)地基承載力驗(yàn)算
(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算
(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算
(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算
(5)在樓面荷載下承載力驗(yàn)算
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。
若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對(duì)條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面；對(duì)樁基礎(chǔ)．可適當(dāng)補(bǔ)樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對(duì)梁)、碳纖維加固(對(duì)柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。








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