陽江市房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2019-03-08作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：381

陽江市房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

有誰知道辦理房產(chǎn)證的房屋檢測鑒定單位哪里能找到？

辦房產(chǎn)證所需材料

1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷售發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托三方則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可)：

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。



今年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及流程



房屋建筑質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)



房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定

根據(jù)《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》：

*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]的要求，房屋檢測鑒定會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級。

其中：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

簡單的說，A/B級房屋是可以居住和使用的，C/D級就屬于“危房”，C級需要整改、整治再居住使用，D級基本上就應(yīng)該整棟拆除。

房屋建筑質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)：

GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》全書條文中沒有‘建筑質(zhì)量等級劃分標(biāo)準(zhǔn)’。

只有工程（施工）質(zhì)量驗(yàn)收的條件。符合，就驗(yàn)收。沒有等級。國優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽(yù)級別規(guī)定，不是標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級。

房屋檢測鑒定一般需要使用哪些儀器？

深圳實(shí)瑞房屋鑒定*為您解答：做房屋鑒定主要是針對房屋主體結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評價和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等房屋檢測，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項(xiàng)目。房屋鑒定一般需要儀器測距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺、鋼筋探測儀、抽芯機(jī)等等。

房屋鑒定公司收費(fèi)一般是怎么收費(fèi)？

根據(jù)規(guī)定，城市房屋鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。











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