三明市房屋檢測鑒定收費標準

時間：2019-03-19

三明市房屋檢測鑒定收費標準

承接各類竣工驗收檢測辦理方法住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位在工程竣工驗收之日起15 日內(nèi)，未辦理工程竣工驗收的沒機關(guān)責令限期改正，處20 萬元以上50 萬元以下罰款。建設(shè)單位將機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，機關(guān)責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。建設(shè)施工單位采用虛明文件辦理工程竣工驗收的，工程竣工驗收無效，機關(guān)責令停止使用們重新組織竣工驗收，處20 萬元以上50 萬元以下罰款。工程竣工驗收后，公司應及時提出工程竣工驗收，并在工程竣工驗收之是起15日內(nèi)，向市。工程竣工驗收主要包括以下內(nèi)容： 1）工程概況、驗收日期和參加單位的名稱。 2）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況。 3）工程開、竣工日期、施工許可證號。 4）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱和資質(zhì)等級。 5）施工單位的工程竣工、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估中有關(guān)質(zhì)量驗收的基本情況及結(jié)論。 6）工程甩項的具體部位及甩項后對工程主要使用功能的影響程度。 7）工程實施過程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問題及整改情況。 8）建設(shè)、管理單位對工程質(zhì)量的評價及結(jié)論。 9）工程竣工還應附有下列文件： 11）施工許可證。 12）施工圖設(shè)計文件審查意見。 13）施工單位提出的工程竣工。 14）監(jiān)理單位提出的質(zhì)量評估。 15）勘察、設(shè)計單位提出的質(zhì)量檢查。 16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 17）工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。 18）機關(guān)認為需要說明的有關(guān)消況。

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房屋鑒定等級劃分

《三明市房屋管理規(guī)定市長令106號》二十三條房屋狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋狀態(tài)規(guī)定相應的限期檢查：

A類：指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)，其限期檢查為10年；

B類：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期檢查為5年；

C類：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，其限期檢查為2年；

D類：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。

四、房屋鑒定參考依據(jù)

1、《民用建筑鑒定標準GB50209-1999》

2、《工業(yè)建筑鑒定標準GB50144-2008》

3、《危險房屋鑒定鑒定標準JGJ125-99（2004年修訂版）》

4、《建筑抗震鑒定標準GB50023-2009》

5、《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計標準GB50153-2008》

6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標準CECS220：2007》

7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)性檢測鑒定標準DBJ/T15-86-2011》

8、《房屋鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》

9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準GB/T50344-2004》

10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2001》

11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001》

12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2001》

13、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS03：2007》

14、《回彈法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001》

15、《聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS02：88》

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詞條
詞條說明
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