教育培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測報告辦理單位

時間：2019-04-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：349

公司從事幼兒園房屋安全檢測、幼兒園抗震檢測鑒定、午托所安全檢測鑒定、教學(xué)樓安全檢測鑒定、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測鑒定、幼兒園質(zhì)量檢測鑒定等等，對檢測報告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。

1.幼兒園現(xiàn)場安全性勘察檢測
2. 幼兒園承載力檢測 廠房荷載安全鑒定
3. 幼兒園房屋地基安全檢測
4. 幼兒園危房評估檢測 危房質(zhì)量安全檢測鑒定
5. 幼兒園建筑房屋加建加層安全檢測等。本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具報告。

二、幼兒園鑒定方案 (怎么出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測鑒定報告) 
（一）學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容： 
1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 
3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 
4、幼兒園抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
5、其他鑒定。是否達(dá)到及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。


辦理房屋房屋檢測鑒定內(nèi)容如下所示：
條為加強(qiáng)本市房屋安全鑒定管理，**房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，本規(guī)定。
二條本規(guī)定適用于本市城市(含縣、建制鎮(zhèn))范圍內(nèi)的各類房屋。
本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對已投入使用的既有房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、危舊程度是否危及安全進(jìn)行鑒別、評定。
本規(guī)定所稱危險房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能確保居住和使用安全的房屋。
三條市、縣房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)房屋安全鑒定工作。
市、縣房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定辦公室(以下簡稱鑒定辦)具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的房屋安全鑒定管理工作，并統(tǒng)一啟用房屋安全鑒定章。市鑒定辦對縣鑒定辦進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；鑒定難度大或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，由縣鑒定辦轉(zhuǎn)報市鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
鑒定辦可以委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展鑒定工作。


四條房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項(xiàng)制度，宣傳房屋安全使用知識，加強(qiáng)對房屋安全狀況的監(jiān)督檢查，并定期組織相關(guān)部門對學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等單位和大型商場、飯店、體育場館、影劇院等公共建筑的房屋安全進(jìn)行普查或抽查。
五條房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和正確使用房屋，定期對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患或險情應(yīng)當(dāng)及時委托鑒定和治理。
二章　房屋安全鑒定
六條房屋出現(xiàn)下列情況的，應(yīng)當(dāng)及時委托鑒定辦進(jìn)行安全鑒定：
(一)過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的；
(二)遭受火災(zāi)、爆炸等事故出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；
(三)拆改主體結(jié)構(gòu)、明顯加大使用荷載、改變使用性質(zhì)等可能危及使用安全的；
(四)影劇院、體育場館等公共建筑投入使用后每滿五年的；
(五)由于相鄰樁基礎(chǔ)、深 前款(一)、(四)項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人、使用人委托，(二)、(三)項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人委托，(五)項(xiàng)的鑒定由建設(shè)單位在施工前委托。
房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)款所列房屋，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有權(quán)人、使用人或建設(shè)單位及時提出委托。
七條房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害侵襲出現(xiàn)異常仍需繼續(xù)使用的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
涉及公共房屋安全鑒定及災(zāi)害、重大事故、信訪等事項(xiàng)的房屋鑒定，房地產(chǎn)行政主管部門可以鑒定辦進(jìn)行。
八條房屋所有權(quán)人、使用人或其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)可能危及使用安全的跡象，或?qū)Ψ课莅踩褂脿顩r有懷疑時，均可以委托房屋安全鑒定。
**機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在審理涉及房屋安全糾紛案件過程中，直接委托或要求當(dāng)事人委托鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定的，鑒定辦應(yīng)當(dāng)及時鑒定。
九條委托房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)支付鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)按物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取，納入同級財政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理，按履行職能的需要由財政部門審核列入部門預(yù)算。
經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān)，經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。
十條委托人委托房屋安全鑒定時，應(yīng)當(dāng)向鑒定辦提交下列材料：
(一)房屋安全鑒定委托書；
(二)委托人明；
(三)房屋權(quán)屬證明或與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證明；
(四)房屋設(shè)計資料、施工技術(shù)資料；
(五)地形圖、地質(zhì)勘察資料；
(六)鑒定辦要求提供的其他資料。
委托人無法提供前款規(guī)定(四)、(五)項(xiàng)資料，根據(jù)鑒定需要由委托人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測、試驗(yàn)。

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