淮北市專業(yè)辦理房屋*性檢測服務(wù)中心

時間：2019-04-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：252

公司擁有現(xiàn)代化檢測儀器設(shè)備500多臺套。為適應(yīng)市場的需求，提高公司服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)正開發(fā)和完善檢測、檢驗辦公自動化管理系統(tǒng)，建立開放式的客戶試驗委托和查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)客戶直接網(wǎng)上檢測、試驗的委托和檢測、試驗結(jié)果的查詢，也為主和工程主管部門監(jiān)督檢查、了解工程質(zhì)量情況提供簡便快捷的手段，進一步擴大和提升了公司向社會提供*服務(wù)的功能。



房屋鑒定技術(shù)介紹
一、房屋*鑒定
房屋*鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的*狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。
房屋*鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行*鑒定，確定房屋*鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結(jié)構(gòu)驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行*分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。
二、房屋*鑒定的分類
1、廠房房屋*鑒定
客戶驗廠房屋*鑒定：客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托第三方檢測機構(gòu)進行房屋*鑒定，并對不滿足*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
廠房設(shè)備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋??**??或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前??**??的承載能力是否滿足增加設(shè)備的*使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
2、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定

根據(jù)中國地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍*工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標準》、等有關(guān)標準規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋*鑒定。




房屋*鑒定基礎(chǔ)知識
 
1、房屋*鑒定
 
房屋*鑒定是指由依法設(shè)立的房屋*鑒定機構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的*性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進行*綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。
 
2.房屋*鑒定的委托人
 
房屋存在*隱患時，房屋*責任人應(yīng)當及時進行房屋*鑒定；房屋*責任人拒不申請房屋*鑒定的，房屋使用人、相鄰人等利害關(guān)系人可以自行委托房屋*鑒定單位進行鑒定。
 
3、房屋*鑒定的基本程序
 
（1）委托鑒定；
 
（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
 
（3）現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
 
（4）檢測演算，整理技術(shù)資料；
 
（5）*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；





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  詞條說明

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