貴州中建空間分享危房安全鑒定需要注意什么？

時(shí)間：2020-12-17

　　建筑由于長(zhǎng)時(shí)間的外力影響，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承重能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房屋建筑我們將其稱為危房。其實(shí)，在生活中經(jīng)常有網(wǎng)友通過(guò)線上渠道向我們打聽(tīng)危房鑒定、房屋完損檢測(cè)的主要檢測(cè)內(nèi)容和注意事項(xiàng)是什么?今天，貴州中建空間小編將在本文簡(jiǎn)明扼要地講解清楚，希望能實(shí)質(zhì)性地給大家解決問(wèn)題。

　　一、什么是房屋完損檢測(cè)

　　檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)是否完損，以此確定房屋的等級(jí)。房屋完損檢測(cè)主要適用于房屋管理、房屋評(píng)估等需要確定完損程度的建筑。

　　二、房屋完損檢測(cè)包括哪些項(xiàng)目

　　房屋完損檢測(cè)項(xiàng)目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。

　　三、房屋完損狀況檢測(cè)需要哪幾步階段

　　1.確定房屋的使用時(shí)間和建筑結(jié)構(gòu)體系;

　　2.準(zhǔn)確測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;

　　3.采用文字、圖紙、照片或錄像等多種方法，記錄建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度;

　　4.分析房屋損壞的原因;

　　5.綜合評(píng)定房屋完損的等級(jí);

　　四、注意事項(xiàng)

　　危房鑒定程序按照受理委托、初始調(diào)查、檢測(cè)驗(yàn)算、鑒定評(píng)級(jí)、處理建議、出具報(bào)告這六個(gè)步驟進(jìn)行。根據(jù)委托人要求確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;收集調(diào)查和分析房屋原始資料;采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;分析數(shù)據(jù)，綜合評(píng)定，確定危險(xiǎn)等級(jí);提出原則性處理建議;出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告。

　　貴州中建空間結(jié)構(gòu)安全公司專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)、地基檢測(cè)、房屋鑒定、房屋加固等安全檢測(cè)與維護(hù)業(yè)務(wù)，在貴州市工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高的**度，如果您有相關(guān)業(yè)務(wù)的合作，歡迎聯(lián)系我們!

詞條
詞條說(shuō)明
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